广东
8月份最新的房价变动数据出来了。
9月15日，国家统计局发布了《2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
看完了数据，先跟大家说说整体的感受。整体情况就是8月的房价仍在延续前几个月的下跌态势。当然也有一些积极的变化，但是不大。新房房价有所回涨，新房房价环比和同比上涨的城市数量较上个月均有所增加。
具体数据，大家可以看看下表：
数据来源：国家统计局
但二手房房价表现仍然比较糟糕，仅仅有一个城市的二手房房价环比是上涨的（长春），其他城市均是跌的；且二手房房价的同比依然是全线下跌，无一城市上涨。
二手房的具体数据如下：
数据来源：国家统计局
从上面的数据也看到，目前整体房价的运行情况依然是以下跌为主的。去年10月份开始，其实有不少城市的房价已经有了止跌回涨的苗头了。但是到了今年4月份，遭遇了一系列的利空，房价又开启了下跌的态势。
另外，就是大家比较关注的一线城市房价情况也并没有表现的太好。新房房价方面，上海环比和同比均在上涨，北京、深圳、广州这三个城市的新房房价环比和同比均是下跌的。二手房房价就不用说了，这四个一线城市的二手房房价也均是在下跌的。
有人可能会说，8月份一线城市中的北京上海深圳不是都出台了楼市新政吗？怎么就没有涨起来？目前来看，似乎只有上海的效果比较好一些。当然深圳的楼市新政出台相对较晚一些，具体效果估计要等到9月份数据出来再看看了。目前了解的一些数据，深圳楼市成交量确实回升了不少，但是房价似乎并没有太明显的变化。
接下来楼市怎么办？目前促进房地产市场止跌回稳的基调并没有变化，但是房价的表现确实有点不太如意，离这个目标似乎是渐行渐远了。不过如果市场真的继续下跌过猛，或许会有更多的刺激来托市吧。
现在已经进入9月中旬了，已经是楼市的传统旺季“金九银十”了，究竟能不能旺起来，或许还需要更大力度的支持吧，改善市场的信心和预期在当下显得尤为重要。
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