楼市聚焦®深物业御棠上府售楼处官方发布:国际住区的人居新范式

光明玉塘，深物业御棠上府推出了部分名义上的工抵房单位，小户型单价2.75万/㎡起，82㎡三房一卫折后总价226万。总价在225-370万/套。预计在2025年9月份带简装交房。

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

项目介绍

深物业御棠上府，由深物业集团打造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约12.54万㎡，计容建筑面积约8.91万㎡，容积率5.98，绿化率40%，共由3栋46-50层高的住宅组成，其中1栋A/B座商品房46F（03-04户型的42-46层为人才房），1栋C座出售型人才房50F，2栋规划1所9班制幼儿园。

总规划872户，其中商品房484户，出售型人才房388户，地下室有3层，规划停车位1050个，带充电桩车位315个，车位占比约1：1.2。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市光明物合置业有限公司

2、物业公司：深圳市国贸物业管理有限公司

3、物业管理费：3.9元/㎡

4、总占地面积：1.49万/㎡

5、总建筑面积：12.54万/㎡

6、容积率：5.98

7、绿化率：40%

8、产权年限：2021年12月23日-2091年12月22日（70年）

9、总户数：872户

10、总栋数及楼高：3栋，其中商品房都是46F。

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：1050个

13、车位占比：1：1.2

14、交楼时间：2025年9月份

15、交楼标准：简装

16、开发商电话：400 811 3080

交通配套：项目距离地铁6号线长圳站约3公里，步行需40分钟，依赖公交接驳；自驾优势明显，经松白路、光侨路可快速接入龙大高速、南光高速及深圳外环高速，30分钟内通达福田、南山等核心区。

地铁远期规划：地铁18号线（玉塘站，原田寮站）和29号线拟在项目南侧交汇，建成后将大幅提升轨交便利性。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“深物业御棠上府"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；