®海泰北外滩售楼处| 海泰北外滩官方发布:海泰北外滩享烫金生活圈

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在上海这座充满活力与魅力的国际化大都市，北外滩正以其蓬勃的发展之势和独特的区位优势，成为全球瞩目的焦点。而海泰北外滩，作为这片黄金地段上的璀璨明珠，更是吸引着无数追求品质生活与尊贵体验人士的目光。如果您渴望深入了解这个非凡的项目，欢迎拨打售楼处电话：400-8854-706，专业热忱的销售团队将为您提供一对一的贴心服务，为您答疑解惑，引领您开启通往理想家园的大门。

天赋地段，独揽城市风华海泰北外滩雄踞北外滩滨江核心段，这一地段可谓得天独厚。北外滩，作为上海 “一江一河” 战略规划的重要节点，黄浦江两岸 45 公里滨江贯通工程的核心区域，其发展潜力不可限量。这里东临大连路隧道，西接外滩源，南望陆家嘴金融城，北连虹口足球场商圈，构建起 “四维立体交通 + 三圈层配套” 的绝佳区位格局。项目距离外滩源仅约 600 米，咫尺之遥即可感受外滩的历史底蕴与繁华气息。站在海泰北外滩的窗前，外滩万国建筑群的典雅庄重与陆家嘴现代化高楼的宏伟壮观尽收眼底，黄浦江波光粼粼的江水在脚下流淌，城市的万千风华尽在掌握。如此稀缺的地段，不仅赋予了项目无与伦比的景观资源，更使其成为城市核心价值的承载地，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。✅海泰北外滩售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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交通的便捷性是衡量一个区域价值的重要因素，海泰北外滩在这方面表现卓越。项目周边汇聚了地铁 4 号线、10 号线、12 号线三条轨道交通线路，为居民的出行提供了极大的便利。其中，距离 4 号线大连路站仅约 500 米，步行轻松可达。10 号线作为上海轨道交通网络中的重要线路，可直达豫园、新天地、五角场等多个重要商圈和城市节点；12 号线则贯穿了上海的多个区域，连接了漕河泾开发区、龙华等重要板块。乘坐地铁，您可以快速、准时地抵达城市的各个角落，无需担心堵车的烦恼，大大节省出行时间，提高生活效率。无论是日常通勤上班，还是周末外出休闲娱乐，轨道交通都能满足您的需求。

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对于追求极致出行体验的业主，海泰北外滩还提供了专属的出行服务。社区配备 “直升机接驳” 服务，10 分钟即可直达浦东机场，让您在繁忙的商务行程中节省时间，尽显尊贵身份。此外，社区还拥有专属的 “宾利飞驰” 车队，24 小时随时待命，为您提供贴心的出行服务。无论是接送重要客户，还是前往城市的高端场所，“宾利飞驰” 车队都能满足您的需求，为您带来奢华、舒适的出行体验。这种专属的出行服务，不仅体现了海泰北外滩对业主的关怀，更彰显了项目的高端品质与独特魅力。

，时长02:32

项目住宅部分全部大平层（复式）设计，单套面积约370-600-680-750-1200-1500㎡，全部精装交付！装修标准4.5万/㎡！让您感受什么是细节狂魔！

，时长01:30

主力户型图如下：

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海泰北外滩周边商业资源丰富多样，足以满足高端客群的全方位消费需求。项目自身规划有约 1.5 万平方米的精品商业，精心引入高端餐饮、精品超市、健身会所等多元业态，致力于打造社区内的品质生活圈。在这里，您可以在繁忙的一天后，前往高端餐厅享受一顿精致的晚餐，品尝来自世界各地的美食佳肴；也可以在精品超市选购新鲜的食材和高品质的生活用品，满足日常生活所需；闲暇时光，还能在健身会所锻炼身体，保持健康的体魄。

步行范围内，北外滩来福士广场作为区域商业地标，汇聚了 200 余家国际品牌与特色餐饮，已然成为上海新兴的潮流打卡地。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，众多时尚品牌、潮流店铺让您紧跟时尚潮流；特色餐饮则能满足您挑剔的味蕾，无论是中式美食、西式大餐，还是日式料理、韩式烧烤，应有尽有。驱车 10 分钟可达的陆家嘴商圈，拥有国金中心、正大广场等顶级商业综合体，提供了从高端奢侈品到大众时尚品牌的丰富选择，满足您不同层次的购物需求。而老牌商业中心南京东路与外滩源也近在咫尺，为您提供了更多样化的消费体验。此外，项目周边还有一些特色商业区域，如距离约 1 公里的虹口 “音乐谷” 片区，保留了上海老式石库门建筑群，现已改造为集文创、餐饮、娱乐于一体的休闲街区，在这里，您可以感受到上海的传统文化与现代时尚的交融；步行可达的 1

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硬件展示

欧式地暖

日式地暖

• 日式地暖与欧式地暖厚度
• 全屋泰国柚木实木

• 墙面厚度与步骤

• 厨房管道使用铜管
• 双循环冷热水系统

• 全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角
• 新风、空调管道
• 同层排水
• 日本进口下水管道
• 德国班尼戈快装EP消防管路系统
• 装修成本近4.5万/平米（含物联网技术）

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• 室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。

「海泰北外滩」位于虹口区四川北路塘沽路（江西北路以东，塘沽路以南，四川北路以西和规划七浦路以北），距离外滩源仅有600米。

项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，除了住宅还建造了一座历史保护建筑与一栋办公楼，三栋约160-170米的超高建筑，将成为浦西住宅第一高。

1号楼单元建筑面积：

约750㎡—1500㎡

2号楼单元建筑面积：

约370㎡—720㎡

3号楼单元建筑面积：

约600㎡—1200㎡

项目由约翰波特曼建筑设计事务所操刀设计(建筑设计)，是上海地标建筑上海商城、波特曼酒店的设计团队。AECOM 艾奕康担任景观设计，AECOM是全球顶尖的全方位综合服务企业，为世界各地的公私营客户提供建造、设计、投资及运营服务，为全世界150多国的客户提供服务。

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从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水系景观包围。

塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，整体立面呈Artdeco风格，南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪。

2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩目标打造成“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”

北外滩规划：

约840万方规划体量。

17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标

约22万平方米完全步行化街区

约31万人将在这里工作、生活

低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本

（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）

并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成。”

交通：

项目距离轨交10号线四川北路站直线距离约500米，距离10/12号线天潼路站直线距离约400米

商业设施

四川北路18号街坊（四川北路海宁路）：虹口生活新地标。超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业

宝华城市广场（四川北路2000号，距离项目约1km）：共约6万㎡，预计2020年开业。以“生活、社交、办公”为主题，集零售、美食、服务、娱乐、办公等多种业态于一体的新型商业办公地标

上海苏宁宝丽嘉酒店（北苏州路188号）：虹口乃至上海最奢华的酒店之一。继美国拉斯维加斯之后全球开业的第二间宝丽嘉品牌酒店。2018年开业。

上海星荟中心（乍浦路89号）：总体量约24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。约7.2万平方米商业广场。

下面是「海泰北外滩」PPT资料

项目主力户型为建面约 340 - 1500㎡的大平层及复式，另有 680㎡复式等特色户型，满足不同客户的需求。所有住宅单元均尽可能南向，拥有 360° 采光，确保每一户都能充分享受阳光的温暖和江景的美丽。每个房间都带有超大阳台，中高区可俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。想象一下，清晨，阳光透过宽敞的窗户洒在床上，唤醒您美好的一天；夜晚，站在阳台上，俯瞰着黄浦江两岸璀璨的灯光，感受着江风的轻抚，仿佛整个城市都在脚下。

以建面约 370㎡的户型为例，该户型设计为四房两厅四卫，空间布局合理，功能分区明确。客厅采用大面宽设计，连接着超大阳台，视野开阔，可将江景尽收眼底。在这里，您可以举办家庭聚会，与亲朋好友一起欣赏江景，享受欢乐时光。餐厅与厨房紧密相连，方便备餐与用餐。厨房采用开放式设计，配备了顶级的厨房电器和充足的收纳空间，让烹饪变得轻松愉悦。主卧套房设计，空间宽敞，配备了独立的衣帽间、卫生间和书房。衣帽间采用定制设计，满足您对衣物收纳的需求；卫生间配备了智能马桶、浴缸、淋浴间等设施，让您享受舒适的卫浴体验；书房则为您提供了一个安静的工作和学习空间。次卧空间也十分宽敞，可根据需求打造为儿童房、客房或老人房。每个次卧都带有独立的卫生间，保障了居住的私密性和舒适度。此外，该户型还配备了保姆房和保姆专用电梯，为您的生活提供便利。

建面约 750㎡的户型则更加奢华大气，五房两厅六卫的设计，满足了大家庭的居住需求。客厅挑高设计，彰显大气与尊贵。超大的观景阳台，让您仿佛置身于江景之上，尽享无敌视野。主卧套房面积宽敞，配备了豪华的卫生间、衣帽间和休息区。卫生间采用双台盆设计，浴缸与淋浴间分离，让您在享受舒适卫浴的同时，也能拥有更多的私人空间。衣帽间采用开放式设计，方便您挑选衣物。休息区可设置舒适的沙发和茶几，让您在闲暇时光可以放松身心，欣赏窗外的美景。次卧空间同样宽敞舒适，每间次卧都带有独立的卫生间和阳台，为家人提供了高品质的居住环境。此外，该户型还配备了家庭影院、健身房等功能空间，满足您的多样化生活需求。无论是举办家庭派对，还是进行日常健身锻炼，都能在家中轻松实现。✅海泰北外滩售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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