周周有招商 月月有成果 | 市规划资源局举办TOD站点地块合作推介

周周有招商 月月有成果

今天（9月16日）下午，市规划资源局组织召开“历史文化与宜居宜业”土地招商合作推介交流活动，重点推介了近期拟出让的南京地铁TOD站点优质地块，并围绕“站城融合 助力城市高质量发展”主题，和与会房企展开座谈交流。

中国金茂、招商蛇口、中海地产、华润置地、绿城中国、万科地产、首开股份、深业地产、中堃置业、龙湖集团、奥体建设、常州嘉宏共12家品牌房企的投资负责人，市规划资源局、市财政局、市土地储备中心相关处室，玄武土储、地铁资源、地铁小镇等土地运作主体参与座谈交流活动。

历经20余年的发展，目前南京地铁共运营13条线、255座车站、508公里，主城站点密集，线网东至句容站、南至高淳站、西至高家冲站、北至金牛湖站。TOD是以轨道交通等公共交通为导向的城市开发模式，其核心是通过整合交通与土地利用，构建高效、可持续的城市空间结构，是现代城市可持续发展的重要策略。自2015年起，南京规划资源部门会同南京地铁集团，共同开展场站及周边用地一体化城市设计工作，截至目前共开展了4批、74个场站一体化设计。

本次活动，重点推介了地铁4号线青龙、汇通路两大TOD片区，其中青龙片区将重点发展数字创意、引领型服务业、文旅休闲三大产业，开发建设国际化生态新城。汇通路片区位于南京东绿色走廊，片区内产业集聚、高校林立、商业繁华、交通便捷，有着十分显著的产商教居一体化发展优势。现场重点推介了东流路居住地块、东流站商住地块、汇通路3号居住地块、汇通路10号商住地块4幅片区TOD地块，以及地铁5号线下关站、7号线南湖站、在建地铁9号线白云亭站主城中心区的3幅TOD站点上盖地块，全部为低密地块，既有主城中心区的“小而美”地块和TOD片区的稀缺地块，也有合作开发的成熟地块。

参会房企对地铁在南京房地产市场发展中起到的积极作用给予高度评价，并对TOD片区的高质量发展提出建议。“白云亭站、南湖路站的‘小而美’地块十分优质，地铁出行优势显著，将重点进行关注。”现场多名投资负责人表示，“汇通路、青龙两大TOD片区发展较为成熟，非常适宜打造面向南京新青年的刚需好房子。”

市规划资源局将进一步加强与品牌房企沟通和市场调研的力度，充分听取房企的意见建议，把握土地市场需求，更好地指导全市住宅用地供应，以更精准的土地供应助力全市房地产持续稳健发展。

来 源：土储中心

审 核：肖宇慧

审 稿：朱 佳

发 布：潘 昕

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