阳基御龙湾西园户型图，建筑面积65㎡-75-83-95-135㎡户型图鉴赏

65㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需入门首选）

核心亮点：低总价门槛、紧凑无浪费

• 格局设计：经典竖厅格局，入户预留玄关空间（可定制鞋柜），客餐厅一体化连通南向阳台，动线清晰无拐角，完全规避 “过道浪费” 问题，对小面积户型而言空间利用率拉满。
• 采光与通风：主卧、客厅双南向设计，主卧带约 1.5m 宽飘窗（不计入产权面积，可拓展为休闲角或收纳区），次卧虽为北向，但窗户尺寸达 1.2m，保证日常采光，整体通风对流效果优于同面积段竞品。
• 功能适配：U 型厨房设计，操作台长度约 2.8m，预留双开门冰箱位，满足小家庭烹饪需求；卫生间采用 “干湿分离”（淋浴区玻璃隔断），洗漱与淋浴互不干扰，且洗手台外侧预留洗衣机位，贴合日常使用习惯。
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75㎡ 2 房 2 厅 1 卫（进阶刚需，空间升级）

核心亮点：卧室扩容、阳台实用性增强

• 空间尺度：相较于 65㎡户型，客厅开间从 3.2m 拓宽至 3.4m，主卧面积增至约 12㎡（含飘窗），可放下 1.8m 双人床 + 床头柜 + 定制衣柜，次卧面积约 9㎡，能容纳 1.5m 床 + 书桌，更适合有轻微储物或办公需求的家庭。
• 阳台与采光：南向景观阳台宽度从 1.2m 增至 1.5m，可划分 “洗衣区 + 休闲区”（如放置小茶桌），且阳台与客厅之间无承重墙遮挡，采光面更开阔；厨房增设 “明窗”（65㎡为暗厨），烹饪时油烟散味更高效。
• 细节优化：卫生间增加 “壁龛设计”（可收纳洗漱用品），避免台面杂乱；入户玄关预留 “顶天立地柜” 位置，收纳容量提升约 40%，对注重整洁的家庭更友好。

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83㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚改过渡，全龄适配）

核心亮点：“2+1” 灵动空间、三开间朝南

• 格局突破：竖厅设计基础上，实现 “客厅 + 主卧 + 次卧” 三开间朝南，北向书房（约 6.5㎡）可灵活改造 —— 作为儿童房（放 1.2m 床）、老人房或储物间，满足 “二人世界→三口之家” 的生命周期需求。
• 采光与通透：南向总采光面宽达 8.6m，客厅阳台长度约 3.4m，可晾晒 + 观景兼顾；主卧带 270° 转角飘窗（不计入面积），视野范围更广，且飘窗高度仅 0.45m，可作为 “临时休憩区”（如看书、观景）。
• 功能细节：厨房 U 型操作台延伸至 “生活阳台”（约 3㎡），可放置杂物或小家电，避免厨房拥挤；公卫采用 “三段式干湿分离”（洗手台 + 马桶区 + 淋浴区独立），多人使用时互不干扰，适合三代同堂或合租家庭。
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95㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善主力，私密性拉满）

核心亮点：主卧套房、南北通透、双卫便捷

• 格局升级：项目 “改善型” 主力户型，采用 “动静分区” 设计 —— 公共区域（客餐厅、厨房）集中在入户一侧，休息区（三间卧室）集中在内侧，避免活动噪音干扰休息；且实现 “南北通透”（客厅南向阳台 + 北向书房窗户对流），夏季通风效果显著。
• 主卧套房：主卧面积约 15㎡（含独立卫浴 + 步入式衣帽间），独立卫浴带明窗（避免潮湿异味），衣帽间（约 4㎡）可定制 “顶天立地柜”，收纳容量充足；主卧飘窗宽度约 2m，可放置梳妆台或小沙发，提升居住品质。
• 空间细节：客厅开间 3.6m，搭配 4.2m 长南向阳台，可摆放跑步机或休闲家具；北向次卧（约 9㎡）带飘窗，可作为儿童房或客房；厨房连接 “生活阳台”（约 4㎡），预留燃气热水器位，实用性与美观度兼顾。
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135㎡ 4 房 2 厅 2 卫（终极改善，全家庭适配）

核心亮点：四房全明、横厅设计、大尺度空间

• 格局天花板：项目 “终极改善” 户型，采用 “横厅 + 四房全明” 设计 —— 客厅开间达 5.2m，客餐厅一体化面积约 30㎡，搭配 4.8m 长南向景观阳台（可打造 “空中花园” 或亲子活动区），整体空间感媲美 150㎡+ 户型。
• 全明与通透：四间卧室均带明窗（无暗房），南向主卧（约 18㎡）+ 次卧（约 12㎡），北向次卧（约 10㎡）+ 书房（约 8㎡），且书房可改造成 “家庭影院” 或 “健身房”，满足高净值家庭的多元化需求。
• 功能顶配：主卧套房升级为 “独立卫浴 + 双台盆 + 步入式衣帽间”，双台盆设计避免早晚洗漱排队；公共卫浴带明窗 + 干湿分离，方便客人或孩子使用；厨房为 “L 型 + 中岛台”（可选装），中岛台可作为 “早餐吧” 或临时操作台，提升烹饪乐趣。

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