湖南
作为湖南四大名校之一，师大附中的实力毋庸置疑。每年高考是清北招生的摇篮，在竞赛方面的优势也一直非常明显。据统计，师大附中学生参加国际中学生学科奥林匹克竞赛，已斩获国际金牌36枚、银牌12枚、洲际金牌13枚，金牌总数和奖牌总数均居全国前列，被誉为“金牌摇篮”。
师大附中再创佳绩，最受关注的是师大附中大泽湖新校区。新校区打造了是奥赛科教综合大楼，正好与师大附中在竞赛上的成绩相符合。新校区建奥赛中心，可见师大附中对竞赛的重视。
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师大附中大泽湖校区，即将开学，师资已公布。学校附带的初中部，也已进入建设阶段，预计明年开学，届时周边出让的土地，大概率会来几个配套楼盘，片区价值将飙升。此外，周边地块楼盘，也可大打“陪读”概念。尤其是前不久拿地的润和学府项目，与师大附中大泽湖校区一路之隔，学区+陪读概念拉满！
润和学府，主打教育概念，户型面积段做的非常抢眼，主推约88㎡、118㎡、130㎡户型，全部新规负公摊，得房率112-117%！
项目打造一座约3万㎡宋式美学雅韵园林，整座园林以一轴一环三进五园进行布局；还将整个架空层空间创新性的打造成以学习为主题的“知识引力场全维架空层空间”……人文气息满满。
项目效果图
在居所的体验感上，润和学府同样是“超配选手”，不仅定制2500元/㎡的品质精装，并且配置大泽湖片区浅层地热集中供能，为业主提供四季恒温、绿色节能的舒适居住体验。
除此之外，项目打造了湖湘学府系奢装艺术车库，配置精装入户大堂、璀璨星空顶、铝格栅吊顶、水磨石地坪等。
意向示意图
值得一提的是，润和学府项目还有一个超级大招——地下车库无缝接驳地铁4号线金星路东延线站！
目前地铁4号线延长线于2024年11月正式开工！整个建设周期48个月，预计2028年建成通车！
未来对于广大润和学府业主来说，简直是实现了“0”距离乘地铁的居住体验，不仅娃上学方便，自己日常通勤也十分便捷。
项目主推建面约88-118-130平户型，得房率超112-117%负公摊爆款产品！户型亮点相当多。
尤其是建面约88平设计堪称“神户型”，一梯一户纯板产品，此户型得房率达到了惊人的约116%，相当于买以前老规125平左右的房子！
更令人惊掉下巴得是这个88平空间竟然做到了四房设计！再加上四开间朝南+餐客厅一体化设计等，仿佛上演了一场令人叹为观止得“空间魔法”！
项目效果图
除此之外，项目主推得其他户型同样是可圈可点，建面约118㎡四房设计，得房率超112%！还有建面约130㎡户型，得房率达约117%！
这两个户型均采用了四开间朝南+双套房设计，大宅气场全开，从二人世界到三代同堂皆可满足！
毫不夸张地讲，润和学府，就是2025年长沙楼市必抢之盘。
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