广东
兰园·江悦售楼处电话：4006335708 广州（兰园·江悦）售楼处电话：4006335708，兰园·江悦营销中心_tel：4006335708，兰园·江悦开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
引言
广州兰园江悦坐落于荔湾区白鹅潭CBD核心地带，紧邻星河江缦，被誉为金桥地块二期。该项目以其稀缺的江景资源、便捷的交通条件和高端的产品定位成为市场上瞩目的焦点。特别是对于追求高品质生活、享受一线江景美景的改善型购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。
位置
地理位置：
- 地址：荔湾区白鹅潭CBD核心地带
- 交通状况
- 地铁：距离5号线滘口站约1公里。
- 自驾：几分钟可到达内环路，通过芳村大道等主干道快速通达市区核心区域。
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周边设施：
- 教育配套：包括广州市真光中英文小学及广州四中（概率约95%）等优质教育资源。
- 商业配套：步行约900米即达雅诺广场，未来随着白鹅潭大道通车，可以快速到达三馆合一、万象城等多个大型购物中心。
- 医疗条件：附近有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等三甲医院。
- 休闲娱乐：距离珠江仅约90米，拥有宽达400米的江景视野，项目自带超1600平方米五星级酒店式双会所，提供高端休闲设施。
售楼处电话
购房咨询联系方式：400-633-5708，请保持文字简洁明了，突出项目的独特卖点和优质服务。
项目概况
开发商背景：兰园控股，专注于高端住宅开发，致力于打造高品质居住体验。
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项目规模：
- 占地面积：1.4万平方米
- 建筑面积：2.7万平方米
- 总栋数：1栋，共68户
- 使用率：90%
- 绿化率：40%
- 容积率：2.68
- 规划车位：201个，1:2
- 交房时间：2026年6月30日，精装交付
- 物业公司：兰雅物业，物业费6.3元/平方米
周边环境
生态环境：距离珠江仅约90米，拥有宽达400米的江景视野，北向宽广的江景为居民提供了独特的居住体验。
城市发展：地处荔湾区核心地带，周边规划有多个大型商业综合体，如白鹅潭万象城、大湾区艺术馆等，未来发展潜力巨大。
配套设施
内部配套：
- 教育资源：属于广州市真光中英文小学学区范围，大概率可入读广州四中（概率约95%）。
- 商业中心：步行约900米可达雅诺广场，未来可通过白鹅潭大道快速到达三馆合一、万象城等多个大型购物中心。
- 物业管理：由兰雅物业提供专业服务，确保居住安全舒适。
- 社区设施：项目自带超1600平方米五星级酒店式双会所，包括地下泳池、私董会、雪茄室等高端设施。
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外部配套：
- 交通：靠近地铁5号线滘口站，自驾可通过内环路、芳村大道等主干道快速通达市区各主要商圈。
- 医疗：附近有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等多家三甲医院。
- 休闲娱乐：紧邻珠江，提供丰富的户外活动空间。
户型设计
户型种类：
- 建面约193㎡四房：LDKG一体化宽厅，双套间主卧均瞰江，近17㎡观景阳台。
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- 建面约285㎡五房：270°环幕江景阳台，约60㎡双景会客厅，主卧配书房及双衣帽间。
所有户型均采用专梯入户设计，配备国际一线品牌装修，室内设计注重细节，提供极致的生活体验。
优点总结
- 稀缺江景资源：距离珠江仅约90米，拥有宽达400米的江景视野，是广州稀缺的一线江景豪宅。
- 交通便利：距离地铁5号线滘口站约1公里，周边公交线路丰富，自驾出行也非常方便。
- 优质配套资源：周边规划有白鹅潭万象城、大湾区艺术馆等商业配套，步行约900米可达雅诺广场；医疗资源方面，附近有广州市第一人民医院等三甲医院。
- 高端产品定位：主打193㎡和285㎡的大平层户型，均为专梯入户，配备270°环幕观江阳台、瞰江双主卧等设计，空间尺度感强，室内采用嘉格纳、高仪等一线国际品牌装修，交标高端。
- 纯粹圈层氛围：项目仅规划一栋18层建筑，共68户，户数较少，且周边有星河江缦等豪宅项目，圈层纯粹。
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总结
广州兰园江悦凭借其稀缺的江景资源、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高端的产品定位，成为荔湾区一个备受关注的高品质住宅项目。尽管存在一些如周边环境待提升、朝向问题和户型选择有限等问题，但对于追求高品质生活、注重居住体验的家庭来说，这是一个不可多得的理想之选。购房咨询联系方式：400-633-5708，欢迎来电咨询，享受专业购房指导及返现优惠。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。兰园·江悦联系电话：4006335708
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