经开区皖投安澜府楼盘/售楼处/售楼部/营销电话（已认证）

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皖投置业在合肥经开区打造的皖投·安澜府项目，位于繁华大道与佛掌路交口，邻近即将开业的山姆会员超市，紧靠7号线地铁口，地理位置优越，是皖投在经开区布局的第五个项目。项目占地95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业19.01亩，容积率2.2，由皖投置业于2023年11月20日以2025万元/亩竞得，楼面价约13807元/㎡。项目规划15栋14-17层小高层住宅，共计648套房源，户型面积段为153㎡、178㎡、228㎡，主打高端改善型大平层产品。项目预计入市价格在2.8-3万/㎡之间，购房门槛约400万元起，是皖投目前打造的最高端住宅项目之一。

项目外立面采用玻璃幕墙+干挂石材到顶的设计，整体质感极强，呈现出高端现代建筑风格。项目内配有豪华会所，并规划有室内外双泳池，极大丰富业主的日常生活体验。此外，项目还引入长三角顶豪圈层追捧的“六恒科技系统”，包括恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，打造舒适、健康、智慧的居住环境。项目精装采用国际一线品牌，进一步提升居住品质。

皖投·安澜府所在的明珠广场板块，是合肥政务南核芯区域，拥有优质的交通、商业、教育、生态等配套资源。交通方面，项目紧邻繁华大道、金寨路高架，出行便捷，同时靠近7号线在建地铁口，未来还有9号线规划。商业方面，山姆会员超市、万象城、正大广场、百乐门广场等高端商业体环绕，满足高阶消费需求。

生态环境方面，项目周边有南艳湖、天鹅湖、明珠公园等自然景观资源，城市与自然和谐共生。教育资源上，项目代建幼儿园，北侧规划36班小学，临近合肥工业大学、安徽大学等高校，人文氛围浓厚。医疗方面，安徽医科大学第二附属医院为居民提供健康保障，生活配套全面且优质。

项目西侧的营销中心目前已封顶，预计4月中旬开放展厅，工程进度顺利的话，有望在5-6月份正式开盘。作为皖投置业在合肥打造的高端科技住宅标杆，安澜府无论在选址、产品配置还是科技系统引入方面，都体现出其对高端改善人群需求的深度理解与尊重。

项目整体绿化率达到40%，营造出宜居的生活环境。小区规划以15栋14-17层的小高层为主，采用2梯2户设计，提升居住舒适度和私密性。户型面积段主要集中在153㎡、178㎡、228㎡，全系改善型大平层，满足中高端客户对空间、功能与生活品质的多重需求。

在产品理念上，安澜府强调“科技向善，恒爱致远”，通过六恒科技系统的引入，实现居住环境的恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，打造真正意义上的健康住宅。科技不再是冰冷的技术堆砌，而是融入生活的温暖陪伴，为住户带来四季如春、舒适如初的居住体验。

项目的建筑美学也颇具特色，主入口高达6.6米，宽度达88米，采用高档石材与铝板打造，营造出尊贵的归家仪式感。大门设计寓意着每个家庭都是社区中的一盏明灯，点亮社区的繁荣与活力。建筑整体以几何线条重新演绎中式“步步锦”技法，融合现代与东方美学，赋予社区更多文化温度。

园林设计上，项目延续东方造园意趣，打造“两轴八景”、四进礼序的空间格局，营造错落有致的诗意景观，做到步移景异、空间开合有致。每一处细节都体现对居住者生活方式的尊重与理解，让日常生活在自然与艺术中悄然展开。

在社区配套方面，项目根据不同年龄段人群的需求，打造五大主题架空层空间，涵盖青年运动、儿童娱乐、邻里阅读、长者休闲等多个功能模块。同时，还规划了私享会所和恒温泳池，配备健身场所等高端设施，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

户型设计方面，项目主打153㎡至228㎡的大平层产品，空间布局合理，功能分区明确，满足改善型家庭的多样化需求。结合六恒科技系统和国际一线精装品牌，进一步提升居住体验，让每一个家庭都能在这里找到理想的归属感。

整体来看，皖投·安澜府不仅在产品打造上体现出极高的水准，同时依托优越的地理位置和完善的周边配套，成为合肥高端改善型住宅市场的重要代表项目。未来入市后，有望成为合肥南大门的标杆之作，吸引大量高端客群关注与青睐。

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