苏州豪宅必看！紫金翡丽甲第售楼处官网发布：燃爆购房热度！

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基本信息紫金翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 项目地址：苏州工业园区中新合作区
• 物业类型：15 栋 6-9F 洋房，共 340 户。
• 容积率：1.5。
• 绿化率：35.01%。
• 车位信息：地上车位数 9，地下车位数 909。
• 装修配置：精装交付，装修标准超 6000 元 /㎡（政府核价）。

户型面积

有建面约 190㎡、225㎡、275㎡等多种户型，均为四房两厅三卫设计，得房率超 85%，层高 3.15 米。其中，190㎡户型约 1200 万起，225㎡户型约 1400 万起，275㎡户型价格更高。

建筑与景观设计紫金翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 建筑风格：由 goa 大象设计创始人陆皓亲自操刀，外立面采用 1 种奢石（铂金钻）、1 种高端石材（5.5cm 白世贸波纹石材）和 3 种定制铝板，南向窗墙比 0.38，兼具美观与采光。
• 景观设计：由朗道设计执行董事叶翀岭大师率团队打造，采用酒店式 5 大景观空间布局，包括酒店式入口（车马院）、礼序水院、720㎡下沉式庭院 — 浮岛花园、风雨连廊、蒙特梭利儿童乐园等，还设有 3 大共享室外无界花园茶亭。

配套设施

• 会所：超 3000㎡重奢会所，由 CCD 郑忠大师设计，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅等 9 大功能 11 区。
• 泛会所：设有 8 大轻奢主题泛会所，如影人茶室、绅士果岭、丽人花坊等。
• 地库：超 6 星级酒店臻装地库，有坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、人脸识别系统、豪车专属定制车位等。

周边配套紫金翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 交通：紧邻地铁 5 号线和在建中的 6 号线，步行 10 分钟可达奥体中心及永旺梦乐城。
• 商业：周边有永旺梦乐城、奥体商业中心等，商业配套完善。
• 教育：周边国际教育资源丰富。
• 医疗：区域内医疗资源能够满足居民需求。

物业服务紫金翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

由上海保利酒店物业提供服务，物业费预估 8-10 元 /㎡・月，提供私宴厅预约、恒温泳池私教等高端定制服务。

园林景观实景图

时代不会只有一种声音。紫金翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

就像如今漩涡中的楼市，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】有人听见末路悲歌，有人听见逆势凯歌。

2025年苏州楼市上半场帷幕刚刚落下，一张2025年1-6月的房企榜单，就迫不及待宣告了今年苏州的黑马得主。

当苏州楼市陷入“以价换量”的困局，ta用一张滚烫的成绩单，把高端市场变成专属擂台——

主力3盘带头冲锋，创下苏州大市TOP1成绩

粗略估算，园区每卖出5套豪宅，就有1套来自ta

用板块TOP1的价格，卖出TOP1的销量

而且，做到了断层领先

这家房企，就是保利置业

01

2025年，苏州楼市含金量最高“黑马”

弯道超车的保利置业，有多牛？

数据、影响力全崛起

大浪淘沙，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】苏州楼市的逐鹿者一茬换一茬。有人折戟在产品力，有人败在价格韧性，更多的是倒在市场耐心耗尽前。

但总有高手能把"浪尖"站成"钓台"。

比如今天的主角：金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】苏州保利置业，已经一跃成为苏州高端市场的领跑者。

①弯道超车！冲到第一！苏州保利置业2025年上半年的成绩单，鲨疯了~

在克而瑞最新发布的苏州2025年1-6月房企数据排行中，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】保利置业分别以37.07亿的成交金额，拿下苏州房企全口径销售金额榜TOP1；以13.39万方的成交面积，拿下苏州房企全口径销售面积排行榜TOP1。

金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

相较于2024年同期的TOP7，保利置业的排名一口气提升了6位，瞬间冲刺至苏州龙头；

更值得关注的是销售端的爆发力：金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】相比去年同期，保利置业在苏州的销售金额逆势劲增近10个亿。要知道，今年苏州楼市整体承压，客户决策更趋谨慎，每一分销售额的增长都要真刀真枪的去拼。这10亿增量，靠的是对需求和节奏的把控，在他人犹豫时抢跑，他人观望时深耕。

与2024同期相比

排名上涨6名

销售金额增长近10亿

与其说是黑马，不如说是完成了一次漂亮的弯道超车。

②超强影响力！2025年迄今， 保利置业在苏州业内、市场疯狂收割口碑~

苏州保利置业的2025年上半场，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】一方面是数据的惊艳碾压，另一方面则是超强的品牌存在感和影响力。

①双盘斩获苏州房协“好房子”奖项，得到业内权威品质认证↓

近日，由苏州市房地产行业协会主办的高品质住房10大项目颁奖仪式隆重举办。保利置业打造的高端人居作品一一翡丽甲第和珺华赋均荣获“十大高品质住房项目”榜单，获得行业权威的高度认可。

该次评选由苏州市房地产行业协会主办，是苏州楼市极具权威及公信力的评选活动。一日之内，双盘荣誉加身，保利置业的品牌、品质含金量不言而喻。

保利置业这次的收获，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】与其说是行业给的面子，不如说是市场给的里子——它用行动验证了一个逻辑：真正能穿越周期的，从来不是靠噱头抢流量，而是靠产品力站稳脚跟的企业。

②超高市场认可度：以区域TOP价格，卖出TOP成绩！保利置业的房子，越贵越火...

保利置业的存在感，不仅仅在业内，更深入到了市场一线。具体体现为以下2个层面——

第一，卖得贵。

据统计，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】上半年苏州保利置业的房子成交均价27691元/㎡，在整个榜单中属于前列，是实打实的以高端盘为主力。值得一提的是，今年保利置业成绩冲刺的主力楼盘为6w+的紫金翡丽甲第、4w+的保利珺华赋、2.8w+的昆山保利尚云赋，几乎全是所在区域内的TOP房价。

第二，卖的火。

紫金翡丽甲第：出道即高光，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】一路三冠王。光是2025年，就揽获了园区上半年销售金额TOP1（去回购）、苏州一季度千万级（非墅）豪宅项目销售“三冠王”、苏州5月非别墅项目“三冠王”，而且次次都是断崖式的第一。

保利珺华赋：金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】荣登1-6月全苏州市区高端改善商品住宅（500万以上）的销售套数TOP1，以143套的成交量遥遥领先，断层碾压第二名。

保利尚云赋：金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是所在板块非墅类住宅的金额、面积榜双TOP，还斩获了昆山楼市5月网签套数、面积、金额的“三冠王”。

在苏州楼市，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】"又贵又火"和"三冠王"这两个标签，几乎成为了保利置业的专属代名词——前者是市场真金白银投的票，后者是行业认证的硬实力。

贵的有道理，火的有底气，市场认可，同行服气，这就是保利置业独一档的品牌“存在感”。

02

保利置业，不止黑马

立标杆、稳价格、引趋势

是守擂者，更是引领者~

当然，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】对于苏州而言保利置业不仅仅是榜单上遥遥领先的销量数字，更扮演着3个重要角色——

①第一个角色，是苏州高端局的守擂者。

可以这么说，保利置业让苏州的高端局变成了“起点即巅峰”的高玩竞技场。它引领了苏州楼市的高端局，也重新定义了苏州豪宅标准，吸引众多高净值客户，提升苏州高端住宅市场的整体品质与影响力。

比如翡丽甲第，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】一经入市就拔高了整个苏州豪宅市场的“调子”，甚至可以说立起苏州豪宅新海拔。其在产品维度迄今仍无超越者，它不仅自己站在了山顶，更拽着整个市场往上走，让无数的后来者努力向其靠拢，追逐、对标，无形引导着整个市场良性内卷。

目前来看，保利置业毫无疑问是苏州高端局最强的守擂者。

②第二个角色，是苏州核心区价格体系锚定者。

首先要有一个共识：金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】一个房地产品牌，不仅要有产品力，更要有“稳得住”板块价格体系的能力，备案价、成交价、二手房价，都是考量标准。

这些，在苏州保利置业的楼盘身上我们都能清晰感知。

以翡丽甲第为例，它稳住了园区核心的价格秩序，让湖东中央居住区率先撞破了6字头，几乎是重新确立了园区原本模糊的房价梯队。

重点是，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】在很多楼盘开盘即降价的时候，珺华赋和紫金翡丽甲第的最新批次价格，相比首发价不降反涨，让板块价值站得稳稳当当，这在整个苏州市场都极为罕见。这种“稳中带涨”的天赋，一半来自热销，一半来自品质。

这就是保利置业的实力，它不仅能让一个项目站得稳，也能为整个板块的价值创造主心骨。

③第三个角色，是苏州高端产品标杆缔造者。

在产品层面，保利置业以突破性的产品力打破了沉闷，凭借翡丽甲第、珺华赋、尚云赋等多个项目，干脆利落地构筑了在苏州楼市高端市场的认知。

无论是建筑设计、园林景观，还是室内装修与智能化配置，都成为其他房企学习与追赶的对象。

紫金·翡丽甲第——重塑“顶豪”标准，载入苏州史册

这个项目，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是目前苏州接待业内踩盘最多的豪宅，也几乎是苏州楼市有史以来最强的产品力，打得同行毫无招架之力。

全方位复刻了一座半岛酒店，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】首创“1座重奢会所，9大鼎级洋房”10大产品力价值体系，每一点都拉到顶格，全维度爆破，至今无一项目能够超越。

面积、颜值、功能、造价，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】均位列TOP1的会所；到首个环岛落客式车马院，再到对标上海30w+豪宅的精装标准，以及细节处数十种进口珍稀奢石……

这种超乎想象的成本投入、超前的纯粹改善思维，都很难再有一个项目能够做到。这个项目，也让所有人都看到了保利置业在苏州攒“高端局”的超前能力。

关键是，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】翡丽甲第还承包了苏州超90%的高端购买力，以一己之力撑起了苏州顶豪市场。

保利珺华赋——审美、材质、功能全维度“卷”

项目延续了保利置业赋系的产品力，屡次以品质出圈——

早在去年面市，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】就提前公开了会所、架空层、实体样板间、园林等实景，后续又启动"兑现2.0"——焕新约158㎡样板间、新增约222㎡样板间，同步公开地下车库实景，甚至乎整栋楼外立面也提前呈现，所见即所得……

实景图

当别人还在追赶PPT承诺，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】珺华赋早已进入"自己卷自己"的模式：自带约800㎡的6大主题雅奢会所、5大主题12个架空层空间、独创了「五面三色」铝板、装标全系劳芬、当代、斯麦格、博洛尼……

每一个维度的产品力相辅相成，引领改善人居。如果光看配置和定妆照，很难相信这是一个4字头盘可以做出来的品质~

珺华赋实景图

保利尚云赋——TOP品质+TOP价格，卖出TOP1销量

昆山尚云赋，金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】凭借卓越的产品力，撑起了板块TOP级价格和销量，项目新盘入市时的备案价格，比周边足足高出约7000/㎡，拥有独一档的统治力。

昆山尚云赋实景

它的产品力，与目前整个昆山住宅项目都不在同一个赛道。

全昆山含铝量TOP级立面、紫金·翡丽甲第售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】超千平实景示范区、豪华架空层、远超市场的“奢料重工”...你可能想象不到，昆山尚云赋的电视背景墙也是一整块西西里翡翠岩板，还有申请了国家专利的东方云纹岩板，建面约238㎡更是整块玉石（原石材），全苏州仅此一家！

昆山尚云赋实景

园林设计依循《苏轼十六乐事》，汲取四大名园拙政园精髓，打造了三进制格局。一进双大门、二进世家院门、三进步水归程，三进归家+东方十二胜景，超6000㎡实景园林，注入中式哲思同时，呼应行走者的思想与心境，仪式感和尊贵感，悄然而生。

更重要的是，你在这里看到的一切，不仅仅是“展示”，更是未来生活的一部分，接下来尚云赋还会公开更多实景，兑现更多高品质空间。

在如今的市场环境下，不遗余力地做产品，是最为难得的“市场正确”。即使很多项目地段再过硬，保利置业也通过产品把顶端居所的“当量”全方位释放出来。

每一项目都把“定制”发挥到极致，将高端住户在时间、空间、生活方面的需求，用设计、智慧和硬件一一落地。

苏州豪宅进化论，保利置业已然单列了一个篇章。

对一个品牌来说，这样的市场光环才是最值钱的。

03

一“专”一“敢”，打破市场认知

这才是苏州楼市，新周期下的领头羊

今后的高端局，还得看保利置业~

说句实话，面对当前市场的“冷”、周期的“难”、企业的“困”，众多曾领衔的房企或折戟沉沙或剪翅收缩，凭什么保利置业成为了苏州楼市新周期下的破风者、领头羊？

这背后，得益于保利置业“专”和“敢”。

①专，是专注，也是专业。

保利置业，在苏州把“产品”二字做到了极致

房企的跨界者众多，高处有恒大、融创的饮恨，低处有很多小企业贪食地产高利润而选择短期套现，即便是还在头部的很多房企目标都是打造跨业态、多元化的企业巨无霸。

而保利置业，只专注于“好房子”一个核心，不跨界、不兼项，沉下心做住宅全产业链的深耕，只想当好一个匠人。

涉足的每一座城市、每一个产品维度都是以负责的态度，持续深耕。

所有的产品努力，最终在高端改善市场里得到验证，成功成为豪宅圈全新的物种代表。

②敢，是敢为同行之不敢为，也是敢于破局。

保利置业，以高溢价地块重仓苏州核心区

当房企收缩战线时，保利置业却逆势重仓苏州核心区域。

无论是紫金翡丽甲第，还是珺华赋，都是园区核心典型的高溢价、高难度的项目，尤其是在整个市场属于转型、升级的乱战关头，操盘难度说实话非常大。

但无论是哪一个项目，保利置业都拿出了“敢为板块定价”的魄力。保利置业落子的魄力，虽然带着“赌”的成分，但本质仍是对苏州城市能级与土地价值的双重判断。

这就是保利置业，敢为人先，敢争潮头。

逆风而行，或许让保利置业损失了一些短期利益，却积累了长期主义的诸多关键点，做好了行业变革、时代更迭的充足准备，让保利置业具备了“逆”市而起、稳健发展进击苏州头部的独家“优势”。

唯有沉心深耕，方能穿越周期，成为城市的常青树。

苏州，敢为人先；保利置业，不断创新。

把时间当朋友、把创新刻在骨子里，是保利置业在苏州可持续发展的基石，用长时间的坚持与创新的设计，换来区域的质变。

大多数时候，打败对手很容易，而超越自己很难。“深耕者”保利置业像一杯好茶，要慢慢品。

接下来在苏州，保利置业依然会持续深耕，即便步子“慢”一些，也会坚持走的“稳”；也会以人为中心，大胆创新，追求尽善尽美；更会品质兑现，用实景与交付，坚守长期主义。

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