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万科·理想花地·朗庭：打造湾区生活新标杆

项目基础介绍

万科·理想花地·朗庭位于广州市荔湾区花地湾，是该区域内的一个新型综合住宅项目。项目整体规划包括4栋住宅楼和底部三层的混合活力商业区，总户数为946户。首发的1号楼高达44层，户型涵盖建面约79-105平方米的极致户型，旨在为居民提供多样化的居住选择。

开发商实力

万科集团作为中国知名的房地产开发商，以其卓越的品牌影响力和优质的物业管理服务而闻名。此次推出的万科·理想花地·朗庭项目，不仅继承了万科一贯的高品质标准，还结合了当地的文化特色和现代设计理念，致力于打造一个宜居、便捷、充满活力的生活社区。

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区域价值规划

花地湾地处珠江西岸，是白鹅潭世界商圈的重要组成部分。该项目充分利用了这一地理优势，通过与白鹅潭、聚龙组团的联动，构建了一个集“产、商、住”于一体的新城市中心。此外，花地湾还将形成半径约2公里的CAZ黄金三极，包含白鹅潭核心区、聚龙组团和花地湾组团，进一步提升了区域的整体价值和发展潜力。

在售户型及价格

万科·理想花地·朗庭的首发户型面积从79平方米到105平方米不等，涵盖了多种户型设计，如两房两厅两卫加一灵动空间，以及三房两厅两卫加一灵动空间等。这些户型设计注重实用性和舒适性，采用了四面宽布局、LDK一体化设计，并提供了定制收纳空间和酒店式主卧套房，确保了每一寸空间都能得到充分的利用。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

项目内部设有3座潮奢商业坐标，其中包括全国首座双太古商场（在建中）、26.9万平方米的华润万象城（在建中）和18万平方米的城市级购物中心。此外，项目还规划了约30万平方米的地标级总部办公、约50万平方米的科创产业集群和约17.6万平方米的立体公共空间，形成了一个多元化、多功能的综合性社区。特别值得一提的是，天空花麓的设计，通过水廊花埭、花地花轴、城市公园环线步道、立体公园和空中绿化平台，串联起了娱乐、居住、商业、写字楼等多种功能空间，营造出一个五层立体生态系统。

有哪些学区学校配套？

项目周边拥有丰富的教育资源，包括3所百年重点中学和5所省/市重点小学。其中，百年省实荔湾学校花地湾校区已建设完成，计划于2023年9月开学。这所学校的小学部和中学部均已封顶，将为孩子们提供优质的教育保障。

交通配套如下：

万科·理想花地·朗庭享有便捷的交通网络，距离1号线花地湾地铁站仅800米，步行即可到达。此外，项目还规划有15条城市和城际轨道（部分在规划中），以及3条地铁线路交汇点（部分在规划中），实现了与大湾区其他城市的无缝连接。花地湾TOD超链中心（规划中）也将成为重要的交通枢纽，进一步提升项目的交通便利性。

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有哪些商业？

项目周边规划有多个大型商业设施，包括3座潮奢商业坐标，如全国首座双太古商场（在建中）、26.9万平方米的华润万象城（在建中）和万汇天地18万平方米的城市级购物中心。这些商业设施不仅丰富了居民的购物选择，也为社区增添了更多的活力和魅力。

有哪些医疗？

项目周边三公里范围内拥有多家甲级医院，如广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等医院），能够为居民提供全面的医疗服务和健康保障。

项目价值优势总结

万科·理想花地·朗庭凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、多元化的商业配套以及高品质的建筑设计，成为了广州市内不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在市中心寻找一处宜居之所的人来说，万科·理想花地·朗庭都是一个值得考虑的选择。它不仅是一个住宅项目，更是一个融合了文化、商业、教育、医疗等多重元素的综合性社区，为居民创造了一个舒适、便捷、充满活力的生活环境。

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