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昌平龙湖北绍洼项目案名——龙湖凌云颂

河北太行钢铁集团与北京恩祥集团联合摘地，同时与龙湖龙智造签署战略合作，即将为昌平区改善人居注入全新“血液”，大手笔迭代昌平“好房子”新标准。

龙湖凌云颂地块资质优越，占地面积约3.4万平方米，规划建筑规模约6.16万平方米，其中0033地块为R2二类居住用地，地块的用地规模约2.87万平方米，规划建筑面积约5.74万平方米，容积率为2.0，地块限高36米（局部45米）。

全维超核地段 昌平优质宜居板块

• 新地块的地段位于昌平区南邵板块，距离昌平老城核心3公里。
• 交通：距昌平线北邵洼地铁站，约1公里可辐射南邵地铁站；5站即达朱辛庄，快速通达全城。自驾经北六环可快速接驳京新高速、京藏高速。
• 商业：周边商业用地密集，京北最大商业MALL与滨水商业街正加速规划中。
• 教育：周边有清华附中昌平学校（十二年一贯制）、南邵中学，规划清华附中（九年一贯制）等教育资源。更与中关村科技园东区为邻，形成产学研联动生态。
• 双公园：1公里直达西侧白浮泉公园，打造城市绿肺；5公里直抵蟒山国家森林公园，形成“15分钟生态生活圈”。
• 其他配套：昌平主城区唯一的三甲医院北医三院（规划中）近在咫尺，泰康之家·燕园提供医养融合服务，路劲世界广场满足一站式购物需求，南侧临近中关村科技园区昌平园东区，周边生活设施完善、教育配套齐全。

随着三大千亿级主导产业的持续壮大，昌平新城正依托轨道交通+生态本底+产业赋能快速崛起，市场对区域的期待值也在不断刷新。

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