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长宁区新房稀缺供应内中环复合式国际艺术社区越秀招商·和樾长宁二批次已过会

建面约123-146㎡3-4房售楼处已开放！

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

口令：和樾长宁

01

长宁当下的精致体验从“日韩聚集地”到“国际化生活区”

在80年代，长宁古北作为外国人的上海第一站而兴起，成为上海第一个涉外社区。

早期，如三菱、索尼一样的日本企业入驻虹桥，带动日籍家庭聚居；韩国人因虹桥机场直飞首尔的便利而选择古北为“小首尔”。

在那个时候，古北是市区人想要奢侈一把才会去的地方。

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高岛屋百货

后来，越来越多欧美精英入驻长宁，长宁也从“日韩单一社群”发展成为“全球面孔集合地”。

这里真正成为了具有国际氛围的版块：小区设计参考国外，人车分流、围合式景观布局、大理石贴满大堂、电梯入库、国际一线厨卫，商店大量销售进口产品，60%以上居民是外籍，街上到处都是酒吧。

据上海长宁2023年的数据，长宁集聚了近6800家外资企业，其中跨国公司地区总部累计达81家，全区登记境外人口占上海境外人口总数约1/5，区内28家驻沪领事馆也占到了全市总数约1/3。（数据源于公众号上海长宁20230710）

相比“商务国际化”，长宁是“生活国际化”。在长宁漫步，随处可见日韩料理、东南亚餐厅、西餐厅等异国美食，以及比肩陆家嘴金融的各类外资银行，这些都体现着这个国际化社区的精神。

耀中国际学校、长宁国际学校、英国不列颠国际学校、日本人外籍人员子女学校等多个国际学校，也帮助长宁成就了可扎根的多元化国际生活圈。

高岛屋、尚嘉中心，满足中产家庭对奢侈品、高端超市的需求；愚园路，多种小众买手店、精品咖啡吸引年轻血液。

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尚嘉中心

还有不可复制的文艺氛围，上生·新所的历史可追溯至20世纪20、30年代，园区内现存孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部及附属泳池等3处历史建筑。经过改造后，蜕变成为24小时开放的公共文化街区里，文艺复古与现代科技相融合的元素在长宁随处可见。

还有图书馆里的原版外文书，番禺路的“邬达克建筑群”······在长宁，精神世界永不贫瘠！

孙科住宅，图源上海长宁文旅

长宁对新中产的吸引力
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和樾长宁文艺精致的生活离不开城市基础功能的滋养，除了松弛的生活配套和自带优雅节奏的文艺氛围，交通便捷性也是不可或缺的一部分！

• 地铁2号线，连通浦东国际机场、虹桥枢纽、静安寺等城市重要节点；
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• 地铁10号线，直达新天地、豫园老城厢、南京路、淮海路等城市中心区域；
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• 地铁15号线，南北纵贯，实现极速换乘；
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• 自驾直达虹桥枢纽，长三角等地，商务出行，周末游玩都可以；
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• 还有连接6个行政区的北横通道，直抵内环内的延安高架……

长宁的时间从不浪费，只有路上足够快，生活才能慢下来。

02

用先锋理念预想生活场景

当国际浓度超高的长宁与先锋系作品气质融合时，又能有怎样的火花？

首先要明确，先锋气质并非孤立存在，而是贯穿整个项目，从设计理念到设计落地，再到细节打磨……

1、和樾长宁先锋理念，以未来思维，打造长宁新地标！

和樾长宁联袂CCD香港郑中设计事务所、DDON笛东设计、水石设计等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，融合先锋系精神气质，打造长宁新地标！

2、先锋设计，超越时代，打造城市封面！

和樾长宁对标全球建筑形态，通过多种形式将中西经典与海派文化融合，以超越时代的设计力，打造城市封面。

①和樾长宁经典三段式构图，以先锋手法化繁为简，以现代手法演绎经典。同时，叠加弧形阳台，匹配大尺度窗墙比和标志性塔冠，建筑名片就此诞生。

②项目元素借鉴上海国际饭店设计师，海派文化代表邬达克经典作品；住宅基座的立面中，采用斯卡帕壁柱元素，凸显意大利理性主义建筑师斯卡帕的海派文化积淀和文艺复兴格调。

③装饰艺术派Art Deco的精致细节。国际饭店同款拱门元素，展现上海时光的平移；整块石材阵列的序列感营造大门的高级格调，搭配弧形玻璃，凸显精致；还包括多种奢级用材用料，例如沉香米黄石材、玻利维亚蓝“稀有品”石材等等……

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03

和樾长宁先锋作品的落地，当回家成了度假

先锋理念又该如何落地？街区与社区又能如何无界互映？

在社区外围，约1700㎡口袋公园衔接哈密公园、半马苏河公园的清风、绿意。

然后140米的商业街区、约1200㎡临街配套，承担了连接社区内外的重任，自此，一个复合式国际社区底盘便被营造起来了！临街配套将打造智慧社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、24H精品超市、快闪艺廊等。（免责：具体以开发商实际运营为准）

进入和樾长宁社区，双重归家动线，让回家多了层仪式感；私享梯厅设计，无与伦比的空间体验和生活享受。

①口袋公园-超级界面-楼栋入口-私享梯厅，从繁华到松弛的归家路；

②车库坡道-精奢车库-地下大堂-私享梯厅，以马蹄石、意大利天然木纹石，白玉石材等各种奢石营造沉浸式归家体验；

作为业主，还可以私享约3900㎡隐奢园林，包含下沉庭院和屋顶花园。

下沉庭院：由约350㎡的异形峡谷下沉庭院串联起各个景观；东西向景观通廊视觉效果极佳；垂直跌级水幕的水幕两侧立面细节采用斯卡帕跌级手法雕塑化处理……

屋顶花园：长宁首个屋顶慢行系统，私享松弛社交空间。

和樾长宁业主的另一个社交场域——和樾先锋会客厅。

500㎡地下会所空间：以艺术开启会所的第一章，穹顶来源于罗马万神殿穹顶空间，为空间注入一抹抬头即见的浪漫；

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在配置上也毫不逊色，以柔和线条和金属石材打造水吧区，营造灵感涌动地；运动区配置斯诺克、高尔夫球场、心流舱等等，重构都市人精神与身体的边界。

和樾长宁泛会所架空层：包含儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交……进一步拓展生活社交区。

和樾长宁公区是住宅无法重写的底层代码——它不像户型能砸墙改造，但却在每天的生活细节里持续影响每一个人。一个设计滞后的公区，会让业主在未来的每一次归家动线、邻里社交、社区活动中，持续支付隐形成本。

而和樾长宁的特点，就是让你在松弛的氛围中爱上回家！

长宁区新房稀缺供应

内中环复合式国际艺术社区

越秀招商·和樾长宁

二批次已过会

建面约123-146㎡3-4房

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