天地源：经营稳健，根基牢固，品牌影响持续扩大

2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。

图：大会现场

2025年房地产行业正处于从“规模竞赛”转向“价值竞争”的关键时期，当前品牌企业正从追求“规模”转为追求“效益”，从追求“数量”转为追求“质量”，不断探索新的发展路径。天地源通过文化地产特色、转型升级、创新发展的多维发力，走出了一条兼顾稳健与创新的转型路径，获得“2025中国房地产品牌TOP30”、“2025中国房地产产品力优秀品牌”及“2025中国房地产综合开发领先品牌--文化地产”三项重磅荣誉。

图：天地源党委委员、副总裁刘向明先生（右一）上台领奖

图：天地源荣誉奖状

稳健有为，构筑抗周期经营能力

品牌价值的稳步提升源于天地源在经营层面的战略定力。尽管今年房地产市场依旧整体承压，天地源仍实现核心区域的深耕发展，这种“聚焦核心城市、夯实区域壁垒”的战略有效抵御了市场波动，使其在行业销售普遍下滑的环境中保持了基本盘的稳定。

作为西安本土上市标杆房企，天地源大本营西安的业绩表现一直稳定，据中指院最新数据统计，主力项目高新宸樾在2025年1-6月业绩位居西安商品住宅项目第10位，稳居西安高改市场前列。

图：天地源高新宸樾业绩排行

近年来，天地源在西安高新区的大本营成功获取多宗优质土地，进一步巩固了在核心区域的市场地位。这些项目所处地段交通便利、配套完善，具有较高的市场潜力，为将来业绩增长奠定了坚实基础。

上市二十多年来，天地源经历过房地产市场多轮周期风浪，一直将稳健的发展理念深植于经营中的每一个环节，在不断的升级中增强可持续发展韧性，积攒抵御周期波动的力量。在这一策略下，天地源连续四年跻身中国房地产百强企业行列，排名从2022年的第79位持续跃升至2025年的第62位，并同步斩获“中国房地产百强企业--稳健性 TOP10”荣誉，展现出强劲的品牌成长韧性。稳健的表现，让天地源在资本市场上的吸引力和信誉度直线上升，融资更为通畅，有效保障资金安全，为持续经营提供了稳定支撑。

随着房地产行业从增量开发逐步进入存量运营阶段，天地源积极突破传统业务边界，与西安高新金控达成合作，共同布局未来信息、健康、材料等新质生产力领域，探索构建“四链融通”的发展平台。这意味着，天地源正逐步跳出“开发-销售”的传统循环，向产业赋能与城市共生的长期运营角色转型。

图：天地源唐潮公寓实景

图：天地源·云和夜泊酒店

天地源持续加码资产运营板块，以创新产品逐步构筑起“地产开发+资产运营”双轮驱动的发展格局。天地源精准匹配城市青年安居需求，实现将“唐潮公寓”从重庆到珠海的跨区域复制成功，实现长租+酒店式公寓等创新业态。目前，天地源运营的长租公寓已超800间，平均出租率稳定在95%以上，达到行业优秀水平，为企业拓展存量市场打开了新的增长极。

产品精进，好房子夯实业务根基

产品作为房地产行业的核心命脉，正随着行业步入崭新发展阶段而不断被赋予新的内涵。天地源坚持以客户需求为导向，通过产品创新与服务升级，不断提升好房子的核心竞争力。

作为“文化地产引领者，美好生活运营商”，天地源时时刻刻洞察人居变化趋势，坚持以美好生活实践为基石，加强产品的持续创新与优化。西安高新宸樾项目通过优化层高、立面与结构设计，显著提升室内物理环境与居住舒适度，精准契合改善型需求，形成区域内罕有的“第四代住宅+洋房”产品。近期面世的240平米露台洋房，开盘即告罄，也让天地源产品实力再次受到市场的印证。

图：天地源西安高新宸樾项目

天地源结合房地产发展新模式以及“好房子”需求的新特点、新变化，扎实开展第四代住宅产品、商办地块项目、商业智能化技术研究，持续完善产品标准化体系，丰富产品线。天地源制定《住宅公共区域配置标准细则》，在西安永安观棠项目积极落实标准化成果，在户型空间、居住体验方面实现了迭代升级。为响应“楼板隔声标准<65dB“住宅新国标，永安观棠项目主动升标增配行业领先的超分子隔声垫，有效降低13-20分贝噪声。作为西安采用高标准楼板降噪方案的亲民住宅，永安观棠高效提升居住者的深度睡眠时间，真正实现“楼上活动,楼下无感"的静音体验。

图：天地源西安永安观棠项目

交付兑现，夯实品牌口碑基石

产品力的提升更体现在交付能力的持续强化。2024年，天地源全年竣工面积高达131.76万平方米，西安永安华府、苏州平江观棠、镇江君和雅苑、咸阳和樾溪谷等10个项目竣备、5千余套房屋圆满交付，交付兑现力持续提升。

图：咸阳和樾溪谷项目交付实景

在确保交付规模的同时，天地源通过“以新交新”品质交付、全流程服务，践行“样板先行+全过程品控”提升交付体验。这种“保交付、保品质”的坚守，在行业信心重建过程中显得尤为珍贵，也成为其产品力的重要支撑。

图：广州溪谷项目交付实景

增进品牌互动内涵，营造文化生活

面对购房群体日益年轻化的当下，天地源系统布局新媒体矩阵，以直播为核心打造高频互动平台，融入更多青春元素，以创新之力不断升级品牌内涵价值。线上专业团队成功实现日播级运营，策划“新春家圆计划”“五一超级购房节”“618炫父节”三场主题直播，以情感共鸣切入用户深层需求，累计吸引观看近17万人次，总曝光超68万。

图：天地源主题直播

立足于西安这一古都的深厚文化底蕴，天地源将文化基因深度融入房地产开发的全流程，形成了独具特色的文化地产开发模式。天地源不满足于简单的文化符号植入，而是通过“爱文化、爱生活、爱健康、爱公益”四爱主题，创新诠释与场景营造，不断为品牌内涵注入青春活力，实现传统文化的现代表达与活力传承。

图：天地源举办社群活动

2025年天地源举办“樾下知己Talking”沙龙、星空影展、王者荣耀赛事、邻里集市、宸光少年乘风计划等一系列全龄段社群活动，注重社区的温度营造与活力激发，不断增强业主归属感与参与度，为业主家人们描摹的多彩生活。同时，依托“房小天家族”IP及“地标巡游记”等创意短视频栏目，用轻松有趣的方式传递项目文化理念与生活场景，实现文化赋能品牌、浸润美好日常。

结语

在中国房地产行业转型升级的浪潮中，天地源以品牌为帆、以产品为基、以文化为魂，正走出一条稳健可持续的发展道路。作为“文化地产引领者，美好生活运营商”的天地源，此次获奖更是对其未来发展的期许。未来，天地源将继续深化品牌建设，精进产品品质，丰富文化内涵，为中国房地产行业的高质量发展贡献更多力量。