@上海招商序官方售楼处 |宝山招商序官方发布:质感空间树标杆！

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

• 上下班时间：一般而言，售楼处早上 9 点准时开门迎接客户，下午 6 点结束当天的营业。不过，鉴于房产销售的特性以及客户需求的多样性，具体的时间可能会依据实际情况进行微调，为避免白跑一趟，建议您前往之前拨打售楼处电话确认 。
  

地理位置招商序傲立于宝山区淞南镇，占据上海中环线这一黄金地段，地理位置得天独厚。项目坐落于长江路与御江巷路交叉路口（近 18 号线二期长江西路地铁口） ，与 3 号线淞发路站的直线距离仅约 400 米，真正意义上实现了 “地铁到家” 的便捷出行体验。此外，在建的 18 号线二期距离项目最近的爱辉路站仅 800 米 ，预计 2025 年通车后，从项目出发 15 分钟即可直达杨浦鞍山路，25 分钟便能抵达五角场。

不仅如此，项目周边的交通网络纵横交错，中环路、逸仙高架共同构建起立体交通体系。10 余条公交线路从这里辐射全城，自驾出行同样高效便捷，20 分钟可直达五角场，30 分钟便能覆盖人民广场，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松畅达城市各处。✅上海招商序售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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教育资源：周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育体系。直线 3km 范围内分布着 30 个幼儿园 ，为孩子的启蒙教育提供了多样选择。小学方面，长江路小学、通河新村第二小学等 13 所小学环绕 ，其中不乏教学质量备受认可的学校，为孩子的基础教育筑牢根基。中学资源同样优质，上海市长江第二中学、上海市求真中学等 12 所中学近在咫尺 ，让孩子在成长的关键阶段能接受良好的教育。像淞南中心小学，多年来秉持先进的教育理念，培养出一批又一批优秀学子；长江第二中学，拥有雄厚的师资力量和丰富的教学经验，在升学考试中屡创佳绩。

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• 商业配套：项目周边商业氛围浓厚，让您轻松享受便捷的都市生活。1 公里范围内，保利悦活荟、祥腾生活广场、939 红街坊等商业体林立 ，满足您日常购物、餐饮、娱乐等多方面需求。盒马鲜生、星巴克、电影院等一应俱全，无论是日常采购新鲜食材，还是与朋友休闲聚会，亦或是观看一场精彩的电影，都能在家门口轻松实现。往南穿过淞南公园，祥腾生活广场的夜市充满烟火气，各种特色小吃、平价商品琳琅满目。2 公里范围内，可直达淞南和欣假日商业广场，进一步丰富您的消费选择。此外，5 公里生活圈内，更有长江国际购物中心等大型商业综合体，商场内永辉超市的进口水果新鲜多样，星轶影院的 IMAX 厅带来震撼视听体验，海底捞的美味火锅深受大家喜爱，全方位满足您的高端消费需求。✅上海招商序售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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一批次推出的产品中，101-143㎡3-4房，一经推出便热度空前，成为购房者眼中的 “香饽饽”，热销高达九成！这一成绩的取得，离不开项目本身的诸多优势：中环之上黄金地段+高实得率创新产品+超配精工公区......购房者的选择已然成为衡量项目价值的重要标尺。

招商序首批次业主的圈层构成，更从侧面印证了项目的品质高度与市场认可度。据案场数据统计，其业主群体中约 26% 为医学领域专家及名校教育工作者，约 22% 的政企界名流与金融行业精英，另有约 17% 为外企高管及私营企业主，超六成业主属于城市高净值人群范畴。

如今，随着二批次新品的加推，它再次成为市场焦点，尤其是此次新推出的鲲鹏阁Newbigger的115㎡户型，可谓是上海前所未有的“天花板级”产品，更是以“超尺度+超采光+超功能+超奢配”，引发了众多购房者的关注与期待！

（为此次楼推售楼栋2号楼15号楼架空层）

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• 绿化率：社区采用围合式布局，营造出静谧、私密的居住氛围。内部规划有约 3000㎡的景观花园，绿化率颇高，大量绿植的种植不仅美化了小区环境，更让您仿佛置身于城市中的天然氧吧，时刻享受清新空气。
  
• 园林景观：景观园林由知名团队精心设计，秉持独特的理念，打造出富有诗意与浪漫气息的景观空间。园区内绿树成荫，四季有花，不同季节呈现出不同的美景。蜿蜒的小径穿梭其中，串联起各个景观节点，漫步其间，一步一景，让您感受到自然与生活的完美融合。450㎡的无边水景，波光粼粼，为小区增添了灵动之美；紫薇花廊在花开时节，繁花似锦，成为业主拍照打卡的热门地点；珍稀树王博物馆，让您在家门口就能领略到珍稀树木的独特魅力。同时，园林在细节处尽显品质，大量应用全球名贵石材，从地面的精美拼花到室内踢脚线的收口，每一处都彰显着高端与精致。

以上内容是小编站在买家视角来分析该项目的外在优势，现在继续跟着小编的文字一起看下该项目的内在优势。

立足新老文明交汇源点，招商序将在地文化与前沿理念融合，从不同方向重新思考高端人居内核，让一切重要的资源都回到人本身，重新诠释中国高端人居。

首席设计师总负责制

招商序以首席设计师制，聚集享誉业界的大师天团——gad杰地设计、31.DESIGN、GVL怡境、德森建筑设计、NNS纳沃设计、Bluemoon布鲁盟，以极富远见的艺术理念，为上海意蕴带来赋新。全球视野之下，以及对在地文化的深刻理解，重释中国新作。

Ø 上海源流的秩序归家

招商序秉持国际视野与在地文化相互融合的设计理念，以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、约6.7米高的“上海之冕”。

同时，藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”。

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Ø 同频国际的立面设计

借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品

Ø 树宅相守的精神游廊

“我是自然光的崇拜者，如果可能的话，我希望剪裁出一片蓝天。”——斯卡帕

延续招商玺“光影相守”的精神内核，同源“建筑诗人”斯卡帕设计理念，通过对光线、材质与空间的创新打造精神游廊，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。

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Ø 凝塑天地的景观庭园

|心有山海

海派经典大师邬达克先生的吴宅「曾经的远东第一豪宅」，花镜公园、建筑、阶梯、空中庭院之间形成了立体的互动景观，被誉为建筑师们“心中的山高水长”。

借鉴于此，招商序对景观空间格局进行了全新理解，力求宅、园、水、院立体融合，纵向山海相接，横向室内外无界。

l 凝塑天地

运用室内手法室外化设计构想，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，形成情随境转的沉浸式体验，自然元素渗透进室内，并与室内空间动态互动。

l 洄游自然

双轴线的设计，充分拓宽了视野面与观赏点位，环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。在会所、在架空层泛会所、在归家路上，每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。

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约1500㎡会所

与2500㎡架空层空间

涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，会所空间从公共区域到私享区域皆定制有繁花四季场景，致敬上海的时代新貌，以繁花主体引导四季流转

据悉目前仅剩余少量房源在售，三批次即将加推建面约100-143㎡3-4房，有兴趣的小伙伴抓紧预约参观。

• 恒温泳池会所：小区配备约 4000㎡的下沉式会所，其中的恒温泳池堪称一大亮点。泳池水温常年维持在 28 度，比一般健身房的泳池水温高 2 度，即使在寒冷的冬天，您也能轻松畅游，享受游泳带来的快乐。泳池长度达 25 米，设有 4 条泳道，开放时间从早 7 点至晚上 9 点，满足您不同时段的锻炼需求。水质维护方面，每周二和周五会闭馆换水，日常也有工作人员及时清理漂浮物，确保水质清洁卫生。储物柜采用电子锁设计，方便又安全。此外，会所还设有壁球馆、私宴区等设施，为您提供多元化的休闲娱乐选择，满足您高品质的生活需求。
  
• 智能安防系统：项目采用高科技智能安防系统，为您的居家安全保驾护航。小区入口、楼栋入口均设有先进的人脸识别系统，识别速度快、准确率高，业主无需手动刷卡，即可快速通行，有效防止外来人员随意进入。社区内遍布高清监控摄像头，24 小时实时监控，无死角覆盖，全方位守护小区安全。智能门禁系统、周界防范系统等多重安防设施相互配合，构建起一道严密的安全防线，让您和家人住得安心。即使您晚归，也不用担心安全问题，每一步都有智能安防系统守护。
  
• 归家风雨连廊：归家风雨连廊的设计独具匠心，充分考虑到业主的日常生活需求。连廊立柱采用高档大理石材质，尽显品质与奢华。经过实测，连廊宽度达 2.5 米，宽敞舒适，您可以悠然漫步其间。地面采用防滑石材铺设，并设计了隐蔽的排水系统，即使在雨天，也能确保您行走安全，避免积水带来的不便。无论是烈日炎炎还是风雨交加，风雨连廊都能为您遮风挡雨，为您打造温馨、便捷的归家之路。
  
• 高端门窗配置：项目选用德国旭格系统窗，品质卓越。这种窗户的隔音效果极佳，能够达到 42 分贝以上，有效隔绝外界噪音，让您在家中享受安静舒适的环境。无论是窗外的车水马龙，还是邻居的日常活动声音，都能被有效阻隔，为您营造一个静谧的休息空间。同时，德国旭格系统窗在保温、隔热、防水等方面性能出色，能够帮助您节省能源消耗，降低室内温度波动，为您打造四季宜人的居住环境。✅上海招商序售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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