@上海静安里官方售楼处 |静安里官方发布:静安里质感空间树标杆！

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

静安里风貌别墅傲居城市核心区位，坐落于武进路 588 号（武进路与宝山路交汇处）。这里是上海 “黄金三角”（外滩 - 陆家嘴 - 北外滩）的交汇点，土地价值无可比拟。项目毗邻苏河湾商圈、南京西路，直线距离苏州河约 1 公里，外滩约 1.4 公里 ，周边风貌街区集群，苏河湾风貌区内 50 万㎡的风貌保护建筑，尽显深厚历史底蕴。同时，步行即可轻松抵达地铁站，其中到地铁 10 号线四川北路站、12 号线天潼路站仅需数分钟，300 米处便是 3/4 号线宝山路站。便捷的轨道交通，让您畅达城市各处，无论是前往陆家嘴开启一天的商务办公，还是到人民广场休闲娱乐，自驾短短 15 分钟即可抵达。此外，海宁路、周家嘴路、大连路衔接北横通道，快速出行，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟覆盖浦东国际机场 ，满足您的国内外出行需求。✅静安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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教育资源：周边学府林立，拥有多所知名学校。静安区闸北第一中心小学、市北中学等名校为孩子提供从小学到中学的全阶段优质教育，雄厚的师资力量和先进的教学理念，助力孩子茁壮成长，让孩子从小浸润在浓厚的学术氛围中，赢在人生起跑线上。

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商业配套：项目 3 公里范围内汇聚了苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈等顶级商业集群 。步行 10 分钟可达苏河湾万象天地，这里不仅有丰富多样的国际一线品牌、高端餐饮满足您日常购物与宴请需求，还包含天后宫、慎余里等文保建筑，让您在购物休闲之余感受历史文化的魅力。此外，恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等高端商场也近在咫尺，为您带来全方位的奢华购物体验。

医疗保障：健康是生活的基石，静安里周边的医疗资源同样出色。瑞金医院、曙光医院、复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院等多家三甲医院环绕 ，车程均在 15 分钟内。这些医院医疗设备先进、医护团队专业，无论是日常的健康体检，还是突发疾病的救治，都能为您和家人的健康保驾护航，让您安心生活。

静安里绿化率高，内部园林景观优美，精心规划了六大万国花园 ，一步一景，四季皆有不同的景致。漫步其中，仿佛置身于宁静的自然花园，远离城市的喧嚣。社区内还设有 1000㎡高定藏家会所 ，配备恒温泳池，让您在繁忙的生活中随时享受畅游的乐趣，放松身心。同时，高压氧舱与共享厨房等设施，为您提供高端、便捷的生活服务，构建起一个 “出则繁华，入则静谧” 的圈层生活场。

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静安里由华发股份与招商蛇口两大实力开发商联袂打造，并且由静安区国资委控股企业主导 。华发股份在房地产开发领域经验丰富，以高品质的产品和优质的服务在市场上树立了良好口碑，其开发的项目遍布全国多个城市，深受购房者信赖。招商蛇口同样实力强劲，拥有深厚的历史底蕴和卓越的综合开发能力，在城市运营、房地产开发等方面成绩斐然。两大品牌强强联合，以雄厚的资金实力、专业的开发团队和严格的质量把控，为静安里的品质提供了坚实保障，致力于为业主打造一个高端、舒适、宜居的理想家园。✅静安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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静安里主力户型为 262㎡和 301㎡两种（不含地下室），均为地上 3 层、地下 2 层设计 。户型做到了南北通透，空气自然流通，阳光肆意倾洒每一个房间，时刻保持室内的清新与明亮。合理的动静分区，将活动区与休息区明确划分，客厅、餐厅等活动区域在一层，家人欢聚、招待宾客都不会打扰到楼上的休息空间。卧室区域位于上层，静谧舒适，保证了您的私密与安静。每套别墅均带有 16 - 28㎡庭院（部分达 50㎡） ，让您拥有一方专属的户外天地，可打造为花园、休闲区。同时，2 楼配备 12㎡、3 楼配备 6㎡左右的露台，闲暇时可在此品茶赏景，享受惬意时光。地下室面积在 100 - 160㎡ ，层高优势明显，地下 B1 层高达 6 米，B2 层 3.95 米，可根据您的喜好改造为私人影院、酒窖、健身房等多功能空间 。此外，车位配比高达 1:3 ，远超普通住宅标准，充分满足您和访客的停车需求。✅静安里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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最新户型图：

（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）

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里市新街：规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆。

繁花新境：社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，打造四纵三横主巷弄，创造三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。

纯墅区【静安里】风貌｜整栋488平｜5200万 直接定‼️

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礼遇新所：打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务礼遇。海派新生：妥善留存更新原有不同风格建筑，通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法，让各个时代建筑和谐共存。

项目地块详情

2023年，静安区发布了一则关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告，即静安04-05、05-01北站新城地块

根据评分遴选相关事项，本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。

而后在2023年7月21日，华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目

这是继【瑞安·翠湖滨江】之后，上海推出的第二个房地联动价达21万元/㎡的项目。

根据项目设计方案，项目总建面14.9万方，综合容积率1.44。项目将打造3层风貌别墅产品。

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根据公告内容显示，该地块须配建的5%公共租赁住房，但对中小套户型不作要求。

地块四至范围：南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。

项目位于静安内环内，到外滩、苏河湾、四川北路等板块方便。地块旁边就是轨道交通4号线宝山路站以及10号线四川北路站，且与【弘安里】仅一条武进路之隔。

武进路正是虹口区与静安区的交界，静安北站新城地块【静安里】属于静安区，【弘安里】属于虹口区。弘安里的价格是24.3万/平，莱安里后续入市价格是否会突破联动价21万呢？

地块位置图

这一块儿被称为北站新城的土地，或许 老上海人更习惯称它为"老北站"，地块内留有不少历史保护建筑像优秀历史建筑——虞氏故居，还有泰山大剧院等建筑，都将予以保留修缮。

城市发展不断，老北站将迎来了崭新的生长。

2017年，北站新城启动征收工作，它是上海"留改拆"背景下启动的首个试点基地，由市、区联合土地储备。直到2023年6月，该项目开启了公开遴选的流程，已经历时近7年的时间，2023年落定，有望面市。

项目周边配套

交通配套：项目周边无缝全城的自由抵达：3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横；海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。

*以上所示区位简围仅概路标识位置关系，非比例制作、非实际尺寸，仅供参考。

商业配套：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。

教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。

医疗资源：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

为了给业主提供更加安全、安心的居住环境，静安里采用了高科技智能安防系统。全方位的监控摄像头无死角覆盖小区各个区域，24 小时实时监控，不放过任何一个安全隐患。智能门禁系统严格把控人员进出，业主可通过人脸识别、密码等多种便捷方式进入小区，外来人员需经过严格的登记与身份核实，确保小区居住环境的私密性与安全性。此外，周界防范报警系统一旦检测到异常情况，将立即发出警报，安保人员会迅速响应处理，为您和家人的生命财产安全筑牢防线。

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