特发小梅沙觐海府离公墓很近吗，地段好不好，周边配套及环境怎样

特发小梅沙觐海府离公墓很近吗

特发小梅沙觐海府周边不存在距离很近的公墓。项目所在的小梅沙片区主要以文旅度假、高端居住规划为主，其周边环绕的是小梅沙海滨公园、叠翠湖郊野公园等自然休闲场所。在项目选址与规划时，已充分考虑居住环境的纯粹性与舒适性，并未将公墓等设施纳入临近范畴，业主无需担忧此类问题对日常生活与居住体验产生影响。从实地考察来看，项目周边1公里范围内皆为在建或已建成的住宅、商业及公共配套设施，生态环境优美，居住氛围纯粹。

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特发小梅沙觐海府地段好不好

特发小梅沙觐海府地段优势明显。从地理位置看，项目处于盐田区小梅沙片区，紧邻海岸线，拥有稀缺的一线海景资源，是深圳为数不多可近距离享受滨海景观的地段。交通上，临近地铁 8 号线二期小梅沙站，可快速直达福田、南山等城市核心区域；周边 “4 + 1” 路网（盐坝高速、盐排高速、沈海高速、惠深沿海高速以及盐梅路）构建起便捷交通体系，自驾出行顺畅。区域规划层面，特发集团主导 3.9 平方公里的连片改造，将引入高端酒店、游艇会、滨海商业等多元业态，未来将成为集居住、文旅、商业于一体的高端滨海综合住区，地段价值持续攀升，无论是自住还是投资，都具备较高潜力。

特发小梅沙觐海府周边配套及环境怎样

特发小梅沙觐海府周边配套：

1. 商业配套：小梅沙觐海府项目自带约 8.8 万㎡滨海主题商业，采用 “商业体 + 街区” 模式打造文旅商综合体，能满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。周边还有大梅沙 8 号仓奥特莱斯、壹海城等商业设施，丰富消费选择。
2. 教育配套：小梅沙觐海府周边有小梅沙幼儿园、梅沙幼儿园星星海分园等学前教育资源。小学学区划分在深圳市盐田区梅沙未来学校，初中学区为盐田外国语学校，另有万科梅沙书院、梅沙双语学校等国际教育资源可供选择。
3. 医疗配套：小梅沙觐海府盐田区人民医院距离项目约3公里，为二级甲等综合医院，大梅沙社康中心距离不远，可满足基本医疗需求。

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特发小梅沙觐海府周边环境：

自然环境：小梅沙觐海府项目被长达 30.2 公里的海岸线环绕，拥有 19.5 公里的海滨步道，串联起 69 公里的半山公园带与 73 个公园。独享一线小梅沙海景与叠翠湖郊野公园自然风光，空气清新，生态环境宜人。

人文环境：小梅沙觐海府区域内有海洋世界、星级酒店群等文化娱乐设施，正着力打造 “国际都市亲海度假区”，人文氛围浓厚，吸引追求高品质生活的人群。

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