官方权威：利联星龙园售楼处发布！致电营销中心咨询内部优惠

利联星龙园

项目概述：

深圳龙岗利联星龙园售楼处电话：400-116-7278，项目位于龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧 ，项目总占地面积9866.58㎡，建筑面积75085.93㎡，绿化率40%，容积率5.15，共2栋42层，总房源448户，有400个车位，户型面积75-143㎡二至四房；3T6户布局，开盘时间2023-4-15，交楼时间2024-12-31，精装交付，备案价5万/㎡，管理费5.18元。

利联星龙园小学学区划分：厚德小学；初中学区划分华南师范大学附属大运学校，另外周边规划还有一所72班（九年一贯制）公办学校和一所36班高中，教育资源丰富。

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大运正芯·龙外名门 规划总建面约63万㎡地铁大城

利联星龙园基础信息

项目位于龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧 ，

占地面积：9866.58m²，

建筑面积：75085.93m²，

楼层状况：共2栋42层，

梯户比：3T6户，

总房源：448户，

车位比：1:0.9 共400个车位，

开盘时间：2023-4-15，

交楼时间：2024-12-31，

交房标准：精装修交付，

主力户型：75-143m²二至四房，

得房率：82%，

备案价：5万/m²，

物业费：5.18元/m²/月，

物业公司：深圳市联成物业管理有限公司 ，

开发商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司 ，

学校配套：自带6班幼儿园、深圳市龙岗区外国语学校 ，

交通配套：16号线大运中心站A2出口、14号线大运站1.5公里 ，

售楼处电话：400-116-7278

【项目核心价值】

【ONE 集团品牌介绍】

利联集团始建于1993年，是一家集公路基建投资、商业地产、新零售业务、房地产开发等多元业务板块于一体的大型民营企业控股集团。战略布局商业零售、地产开发、公路营建和物业管理四大业务板块，缔造城市美好典范。2022年战略布局龙岗区龙城街道爱联陂头背及建新村城市更新项目，与城市共成长，著写时代新篇。

【ONE 区位定位】大运国际深港科教城

根据深圳政府“十四五”《规划纲要》，龙岗的定位是深圳城市东部中心、高等教育国际合作中心、国际文体活动交流中心！通过围绕“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局。大运新城作为“一芯”的代表，位居“东进战略”最前沿，也是粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡” ，打造深圳都市圈的“东核心”。

【ONE 区位定位城市客厅】

深圳龙岗利联星龙园售楼处电话400-116-7278，项目位于龙城街道，东临如意路，南接龙翔大道，西邻规划路，北靠龙城沙园路，总占地面积约13.15万㎡；总建筑面积约63万㎡，一期占地约9866.58㎡，总建面约75085.93㎡，户型：建面约74.5-77.5㎡两室两厅一卫、建面约84.6-84.8㎡三室两厅一卫、建面约94.8-98.2㎡三室两厅两卫、建面约117.2-117.8㎡四室两厅两卫、建面约143.6-143.8㎡四室两厅三卫，大运深港国际科教城拥有无可比拟的配套优势，汇聚了“交通枢纽中心”、“科学教育中心”、“产业商务中心”、“文体休闲中心”、“商业生活中心”以及“城市生态公园”等优势，共同打造为“湾东新客厅”，与前海、深圳湾、香蜜湖、大空港、龙岗科学城并称深圳六大城市客厅。

【ONE 交通枢纽中心】举步大运中心站 快速通达全城

项目比邻16号线大运中心站，1站切换大运枢纽。作为深圳第2座4轨枢纽（3号线/14号线/16号线/规划21号线/深惠城际交汇）大运枢纽比肩福田车公庙枢纽。

3号线：首条东部地铁线，直通罗湖、福田

14号线：“东部11号快线”，预计今年通车，8站福田岗厦北枢纽

16号线：瞬达坪山高铁枢纽，建设中，一期预计2023年通车

21号线：6站坂田，10站南山，目前处于规划中

深大城际：6站直达深圳机场，目前处于建设中

深惠城际：大运北站——西丽，5站抵南山，目前处于建设中

五大城市主干道：龙岗大道、龙翔大道、机荷高速、盐龙大道、水官高速

【ONE 科学教育中心】国际大学园、深圳市龙岗区外国语学校

现汇集国际知名大学“香港中文大学”、“北理莫斯科大学”等5所国际知名大学、3个诺奖实验室，2个市级基础研究机构，23个创新平台等众多国际知名高等学府以及研究机构陆续落位。

家门口的深圳市龙岗区外国语学校

教学实力：龙外位列龙岗区小学综合实力第一梯队，连续4年中考成绩排名龙岗区前列（2016-2019）。

办学规模：小学24班，初中部24班

【ONE 产业商务中心】

依托大运国际科教城“智核”优势，全力引进香港及国际优质科技创新资源，打造深港产业合作示范区和香港青年创业示范区的产业商务中心。去年，龙岗不仅在中国工业百强区榜单上连续三年位居榜首，还上榜胡润研究院·中国最具投资潜力区域百强排行榜TOP2，力压北京朝阳、广州天河、深圳南山等老牌明星城区的成绩，仅次于上海浦东新区。目前，大运片区现已形成大运软件小镇、益田硅谷新城、天安数码城、恒明ONE园区、启迪协信科技园等高新企业聚集区，各大园区带来高净值办公人群。

【ONE 文体休闲中心】

大运拥有国际级体育比赛场馆，大运中心体育馆建面超29万㎡，总投资约41亿元，建设有一场两馆，分别是主体育场、主体育馆、游泳馆三座世界一流的场馆。可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴，已经逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际文化高端文体中心，更是常年举办大型国际赛事与演出。

【ONE 商业生活中心】

项目周边有四大商圈环绕，包括cocopark、深港国际中心、万科广场、大运枢纽商业等，总体量超过70万平米，与福田、南山等中心商业体量相媲美。而作为致力于打造最懂深圳人生活的利联集团，拥有着东门太阳百货的商业运营经验。项目自身也带有商业。

【ONE 城市生态公园】

区拥有大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），生态环境优美，绿化率50%，绿地率是福田中心的5倍，是前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”。在这里推开窗户可享受天然的城市森林氧吧。出门便是公园，方便日常休闲运动等。

建面约74.5-77.5㎡ 2室2厅1卫

建面约84.6-84.8㎡ 3室2厅1卫

建面约94.8-98.2㎡ 3室2厅2卫

建面约117.2-117.8㎡ 4室2厅2卫

建面约143.6-143.8㎡ 4室2厅3卫

1、本项目推广名为“利联星龙园”，注册名为“星龙园”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布内容为2022年7月15日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询深圳《利联星龙园》开发商售楼处咨询/预约电话：400-116-7278（中介勿扰）

龙岗利联星龙园售楼处电话：400 116 7278，营销中心电话：400 116 7278，售楼中心电话：400 116 7278（官方已认证）

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