官方权威：和城金竹售楼处发布！致电营销中心咨询内部优惠

和城金竹家园售楼处电话：4001167278，项目位于龙岗坂田街道杨美社区，交房时间：2024年6月30日，交房标准：精装交付，楼层状况：共有4栋，总层高27层，梯户比：2梯5户，物业费：4.88元，开盘时间：2022年6月24日，总房源：450户，车位比：1：1.1，共有540辆，地下3层，主力户型：72-98平2-3房，占地面积：14021.72平，建筑面积：88869.1平，绿化率：40%，容积率：4.12，物业公司：深圳市金和成物业服务有限公司，开发商是：深圳市金成记实业有限公司，营销中心电话：400 116 7278（官方认证）。

基础信息
‌和城金竹家园营销中心电话：400 116 7278，项目位于龙岗坂田街道杨美社区，
交房时间：2024年6月30日，
交房标准：精装交付，
楼层状况：共有4栋，总层高27层，
梯户比：2梯5户，
物业费：4.88元，
开盘时间：2022年6月24日，
总房源：450户，
车位比：1：1.1，共有540辆，地下3层，
主力户型：72-98平2-3房，
占地面积：14021.72平，
建筑面积：88869.1平，
绿化率：40%，
容积率：4.12，
物业公司：深圳市金和成物业服务有限公司，
开发商是：深圳市金成记实业有限公司，
售楼电话：400 116 7278（官方认证）。

和成金竹家园配套分析
一、交通配套‌
地铁出行‌：距离地铁5号线杨美站仅 ‌300米‌，步行5分钟内可达，快速接驳福田、南山等核心区域‌。
主干道覆盖‌：紧邻布龙路、南坪快速路，自驾30分钟可达福田中心区，通过龙景立交便捷联通清平高速、坂银通道等城市干线‌。※‌和城金竹家园售楼部电话：4001167278☎

二、教育配套‌
名校划片‌：对口 ‌深圳实验学校坂田校区‌（九年一贯制），步行约500米，该校在龙岗区综合实力排名前三，师资含研究生学历教师62人‌。
全龄覆盖‌：周边1公里内有扬美实验学校（公立九年一贯制）、深圳科学高中（优质公立高中），以及规划中的深中坂田南学校（2026年投用）‌。
幼儿园资源‌：项目自带幼儿园，邻近宏扬学校改建的公立幼儿园（规划18班+9班）‌。※‌和城金竹家园开发商电话：400-116 7278☎
三、商业与生活配套‌
自建商业‌：配建约1.6万㎡集中式商业街区，涵盖超市、餐饮等基础业态，满足日常需求‌。
成熟商圈‌：2公里内覆盖嘉业广场、儒骏城立方等大型商场，提供购物、娱乐一站式服务‌。
医疗资源‌：3公里范围内有深圳市第三人民医院（三甲）、坂田医院等3家一级以上医疗机构‌。※‌和城金竹家园开发商电话：400-116 7278☎

四、社区内部配套‌
车位充足‌：车位配比 ‌1:1.2‌（共540个），高于片区平均水平，缓解停车压力‌。
公共空间‌：配备无界中心园林、儿童乐园等休闲设施，但社区仅2栋住宅，活动空间相对有限‌。
精装交付‌：2024年已实现现房交付，装修标准含全屋品牌家电，规避期房交付风险‌。※‌和城金竹家园官方电话：4001167278☎
五、风险提示‌
学区调整‌：深中坂田南学校投用后，深圳实验学校坂田校区划片范围存在动态调整可能‌。
环境干扰‌：西侧紧邻环城路，低楼层或受车流噪音影响；周边旧改施工可能引发短期粉尘污染‌。※‌和城金竹家园开发商销售电话：400-116 -7278☎
（注：以上信息为最新公开数据，实际配套以交付后规划为准。详情请致电开发商售楼处：400 116 7278）

※※‌和城金竹家园【官方认证电话】☎
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※‌和城金竹家园营销中心电话：400 116-7278☎
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※‌和城金竹家园售楼部电话：4001167278☎
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免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。