蜀山区城改玉湖云境最新价格/最新房源/库存房源

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湖云境择址合肥蜀山核芯，位于甘泉路与石牛路交汇处，以湖山入城之姿，勾勒出一幅自然与城市共生的壮阔画卷。项目西邻1920亩四季花海公园，东望董铺湖碧波荡漾，直线距离大蜀山森林公园约1.6公里，更占据约7.43平方公里“大铺头片区”的门户枢纽位置。

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这里既是城市发展的黄金动脉，亦是自然馈赠的生态秘境。湖的辽阔、山的静谧、花的绚烂，在此交融成一首无声的诗意栖居之境。城改·玉湖云境，作为2025年国企城改湖山升级力作，打造“湖山心·公园境洋房里”的高端生活方式，传承品牌好房子理念，为城市人居再树标杆。

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合肥城改投资建设集团前身为1983年成立的“合肥市长江路、金寨路改造工程指挥部办公室”，历经42年发展，已成长为集房地产开发、建设运营、物业管理、市政园林、商业运营、房地产测绘等多元化业务于一体的综合企业，具备国家一级房地产开发资质。

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公司立足合肥，辐射全省，累计开发项目近60个，涵盖住宅、写字楼、商场、特色商业街等，总开发面积超1000万㎡。荣登“安徽省开发企业综合实力二十强”榜单，产品多次荣获“鲁班奖”“黄山杯”“广厦奖”“国家康居住宅示范工程”等国家级荣誉。

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集团旗下拥有两家全国TOP100物业企业，管理面积超2000万㎡，服务万千家庭。同时积极参与城市更新和代建业务，代建面积超500万㎡，为地方经济发展注入强劲动能。截至2024年6月，公司总资产超过115亿元，净资产达31亿元。

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项目周边约1.5公里低密生活圈，集湖、园、山、城于一体，天赋逸境。直线距离董铺湖约1.5公里，为饮用水水源一级保护区，生态价值不言而喻。四季花海公园直线距离约800米，约2944亩城市绿肺，是城市居民的后花园和网红露营地。

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直线距大蜀山森林公园约1.6公里，作为合肥市区珍稀山体资源，是天然的氧吧与休闲胜地。项目地处“大铺头片区”核心板块，区域规划升级，周边优质学府环伺，科学岛“第一门户”，城市更新样板区，发展潜力巨大。

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玉湖云境以“湖山心·首座新计容洋房”为核心产品，融合三大综合优势与七大产品力，全新定义高端人居标准。建筑立面采用艺术新著非对称天幕设计，蓝钻玻璃幕墙与弧线转角处理，视觉张力十足，辨识度极高。

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归家礼序五进式布局，从“天使之翼”门庭到私属雅居，层层递进，寄情自然，礼序有度。下沉式庭院会所设计，约10米飞瀑景观，空间层次丰富，融合社交与艺术，提升生活品质。

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区域首创“中央车站”理念，打造集交通接驳与社交互动于一体的归家通道，地上地下联动，室内外自然过渡，赋予归家体验全新的仪式感。全龄段共享剧场涵盖3D林荫亲子乐园、五大主题架空层与约3000㎡中央花园，满足不同年龄层的生活需求。

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洋房首层配备约70-90㎡私家庭院，可莳花弄草、围炉煮茶；顶层则规划约27-68㎡星空露台，可改造为空中花园、茶吧等，百变空间，随心定制。户型设计创新，实得率近100%，洋房配备全明私属电梯厅，270°环幕视野，盛揽四季风光。

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主力户型涵盖建筑面积约123-146㎡三至四房，悦湖、栖云、观澜三大经典户型，均配备全明电梯厅、双厅相连、三卧或四卧朝南，南向面宽约13.3米，采光通透，空间格局科学合理。主卧均设独立卫浴、衣帽间与阳台，尽显尊贵与私密，飘窗与阳台设计巧妙延展生活空间，打造诗意栖居的理想居所。

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