老百姓为什么越来越想买房了？

原因太多了，截至目前就没看到一个想买房的理由！

居民买房意愿越来越低了！

昨天，中指研究院发布了《2025年8月居民置业意愿调研报告》，愿意买房的人是越来越少了；

报告显示，全国三十多个省份的27-41岁的人群，购房意愿又下降了，而且这两年几乎每个月都在下降，降幅是30%左右；

这个年龄段的人是买房的主力军，既有需要结婚生娃的刚需接盘侠，也有需要置换大房子的中年人群；

他们都买不动了，难道真的指望大学生和退休的老头老太太撑起楼市的天吗？

那么，大家为什么不愿意买房呢？

我觉得原因有以下几点；

1、有购房需求的人群收入稳定性越来越差

我没有用收入降低，而是强调了收入不稳定性；

那是因为不稳定性比降低更可怕，降低意味着降薪，但最起码工作还在，每个月还是有收入的；

但不稳定性就像失业，突然就没收入了，这种恐惧所带来的影响是非常大的；

不仅不会买房、车等大件，就连日用品他们也会开始有意识节俭！

2、房价下跌的预期并没有好转

即使各种调控、松绑的政策轮番上阵，依旧没办法改变下跌在老百姓心中的定位；

因为时至今日房子的居住属性依旧弱到忽略不计，动辄几百万的价格让人们下意识思考的第一个问题是：买了会不会亏？

而不是，我买房就是为了住的，就算是首套房也是这样的！

商品属性太浓厚，就不能怪消费者不买单！

楼市死气沉沉还真不能怪消费者

我国有几亿的存量住房，但没房且没买房的人依旧很多，需求从来都在，只是被压制了；

压制普通人买房需求的就是高房价，恕我直言，他们其实也没想让普通人买房，因为这些年不管是什么利好政策，本质上都在放空炮；

因为它没有降低买房的成本，一套房卖几百万、几千万你们还觉得便宜，还觉得亏得慌，那是因为你们人均上亿身价；

对于普通人而言，这辈子不吃不喝能赚到两三百万就不错了，这些钱要吃饭、养育家庭、看病、孩子读书，能预留给买房的钱也就是20-50万；

天天能看见那些房企卖不动房子哭惨，真没必要，你们要是真想卖房子，把房子降到50万以内，你看看有多少人买；

有人买行业才能流动，整个建筑行业才能盘活，否则就这样死气沉沉地再拖个几年，都完蛋！

更不用强调建筑行业的重要性，知道它当了几十年的支柱性产业，但农业、餐饮哪个不重要；

各行各业都吸纳就业，养活人口，也没见哪个行业天天蹦出来说我们很重要。

而且，越是重要的东西就越是应该要便宜，只有便宜才能普惠，否则就只有少数人买得起，那重要个锤子？

民以食为天，别的再重要没有粮食重要，可是你去看看，多少年了，小麦一块钱一斤，从来没涨过价；

质高价低，才是房地产行业的正确发展道路，如果还是一味涨价涨价，那终究只能沦为少数人的奢侈品高地。