安徽
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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的首发项目，该项目继骆岗中央公园之后，成为第二个被写入国家住建部文件的重点城市更新工程，代表着城市未来发展的方向。城市更新作为国家战略，自2019年中央经济工作会议首次提出后，于2021年正式写入“十四五”规划，标志着我国城市发展模式由“增量扩张”向“存量优化”转型。合肥卫岗王卫片区的城市更新项目正是这一战略转型的生动实践，入选住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，成为全国推广的“合肥模式”典范。
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滨湖集团与安徽置地联袂打造的卫岗王卫城市更新项目，涵盖区域面积约2.4平方公里，东至宁国路、马鞍山路，南至水阳江路、殷汇路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路，覆盖同安街道、望湖街道、常青街道、包公街道等核心板块。项目不仅承载着城市功能升级的使命，更肩负着推动主城复兴的重要责任。随着城镇化进程的加快，土地供应进入存量运营时代，城市更新成为发展的主旋律，而卫岗王卫片区正是合肥主城更新的开篇之作。
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璟玺项目备案名为“滨熙园”，位于包河区徽州大道与殷汇路交汇处东北角，紧邻罍街公园，是包河主城核心区位难得的在售高端住宅项目。项目总占地约16.32亩，建筑面积约27641.93平方米，整体容积率1.8，绿地率高达40%以上，建筑密度控制在22%以下，规划打造1栋7层洋房、1栋6-10层洋房及1栋17层小高层，提供142-173平方米的改善型大户型产品，产权年限为70年，毛坯交付标准，致力于打造主城高品质生活样本。
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作为安徽本土实力房企，安徽置地深耕合肥二十余年，拥有国家一级房地产开发资质，秉持“中心在哪，置地就在哪”的开发理念，专注打造大户型改善型住宅。其开发的栢景湾、栢悦公馆、置地双玺、凤起钱潮等项目均成为所在区域的品质标杆，尤其在合肥高端豪宅市场占据绝对领先地位。与滨湖集团强强联合，置地滨投璟玺再次以高端纯粹改善社区的定位，引领主城人居新风尚。
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项目地处合肥二环核心位置，交通便捷，四通八达。西侧临近城市主干道徽州大道，地铁8号线正在建设中；北接水阳江路、望江路，南邻殷汇路，距合肥南站直线距离约2.5公里。立体化交通网络不仅提升了出行效率，也为区域发展注入了新动能，让居者尽享城市高效生活节奏。
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项目坐拥城市稀缺生态资源，紧邻约24万平方米的罍街公园，与自然为邻，推窗即景。周边还分布有星月夜主题街角游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等，形成多重生态环绕，为城市生活注入自然气息，营造出都市中难得的静谧人居体验。
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商业配套方面，项目周边繁华齐聚，罍街文化街区、宁国路龙虾美食街近在咫尺，3公里范围内涵盖漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等成熟商业体，未来还将受益于徽州大道TOD站一体化商业中心建设，实现购物、休闲、娱乐一站式满足，尽享都市繁华生活。
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教育配套方面，项目择址包河主城文脉之地，周边名校林立，包括合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校、中国科学技术大学南校区等优质教育资源，形成从基础教育到高等教育的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。
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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，银杏苑社区卫生服务站直线距离仅约470米，安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院、长庚医院均在3公里范围内，安徽省立医院南区车程约10分钟，未来还将规划街道卫生服务中心，构建起完善的健康保障体系，为业主提供安心、贴心的医疗服务。
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项目在产品设计上同样亮点纷呈，礼宾级社区入口采用中轴对称、虚实结合的设计风格，营造出东方大宅的尊贵气质。社区园林规划“一轴三心”沉浸式艺术景观，打造多元活力空间，满足全龄段生活需求。现代公建化立面设计搭配香槟金线条，彰显国际化审美。入户大堂轻奢风格，酒店式星级地库配置格栅吊顶、射灯照明、金属腰线等高质细节，提升整体居住体验。
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璟玺主力户型涵盖143-173平方米的大户型产品，主力产品为小高层与洋房，户型设计科学合理，空间尺度阔绰，满足改善型居住需求。项目采用限价政策，单价约1.9-2.1万元，兼具性价比与品质保障。作为二环内主城区唯一在售的全大户型品质住宅，璟玺不仅产品过硬，更因其稀缺的主城位置和成熟配套，成为改善型购房者不可多得的选择。
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项目集品牌实力、区位价值、生态资源、交通便利、教育医疗配套、产品设计等多重优势于一体，成为合肥主城更新发展的标杆之作。在城市土地日益稀缺的背景下，璟玺的稀缺性与投资价值愈加凸显，不仅是一处理想的居所，更是未来城市发展的价值高地。随着城市更新步伐的加快，卫岗王卫片区将成为合肥主城复兴的新引擎，而璟玺也将成为这一进程中的璀璨明珠。
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