【新盘】陆家嘴太古源源邸售楼处|陆家嘴太古源源邸发布新品发布

陆家嘴太古源源邸是由太古地产与陆家嘴集团联袂打造的高端住宅项目，位于浦东新区陆家嘴金融贸易区核心位置，具体地址为浦东新区陆家嘴环路1288号。

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目总建筑面积约12万平方米，由3栋超高层住宅组成，建筑高度达180米，是陆家嘴天际线的重要组成部分。

项目采用国际顶尖设计团队操刀，外立面采用全玻璃幕墙设计，配合金属线条装饰，呈现出极简现代的奢华风格。园林景观由世界知名景观设计公司SWA规划设计，打造了约2万平方米的中央景观花园，引入多重立体绿化系统，为业主提供都市中的绿色秘境。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在售房源及价格信息

目前陆家嘴太古源源邸在售主力户型为220-450平方米的大平层，以及少量580-780平方米的顶层复式单位。项目采用全装修交付标准，装修品牌均为国际一线奢侈品牌，包括Gaggenau厨电、Dornbracht卫浴、SMEG冰箱等。

具体在售价格如下：

• 220-260平方米三房：均价18-20万元/平方米，总价约4000-5200万元
• 300-350平方米四房：均价19-21万元/平方米，总价约5700-7350万元
• 450平方米五房：均价22-24万元/平方米，总价约9900-10800万元
• 580-780平方米顶层复式：均价26-28万元/平方米，总价约1.5-2.2亿元

项目采用全球同步发售模式，目前剩余房源仅30余套，意向客户需尽快预约看房。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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陆家嘴太古源源邸的户型设计由国际知名设计事务所KPF操刀，充分考虑了高端人士的生活需求，每个户型都拥有270度全景落地窗，将黄浦江景与陆家嘴城市景观尽收眼底。

220-260平方米三房户型：采用三房三卫设计，主卧套房面积达60平方米，配备独立衣帽间和双台盆浴室。客厅面宽达8米，连接约15平方米的景观阳台，适合精英家庭居住。

300-350平方米四房户型：除主卧套房外，增设了独立书房和保姆房，厨房采用中西分厨设计，配备约10平方米的储物间。部分户型还设有独立的红酒储藏室。

450平方米五房户型：采用双主卧设计，配备独立家庭厅和20平方米的观景露台。厨房区域面积达30平方米，可满足家宴需求。部分单位还设有私人SPA房和健身区。

顶层复式单位：拥有私人电梯直达，配备无边泳池、空中花园和全景天台。主卧层高达5米，采用双衣帽间设计，浴室可俯瞰整个黄浦江景。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

顶级配套与物业服务

陆家嘴太古源源邸引进了全球顶级物业服务机构Savills（第一太平戴维斯），提供24小时英式管家服务。项目配套设施包括：

1. 会所设施：约3000平方米的业主专属会所，包含25米恒温泳池、瑜伽室、健身房、私人影院、雪茄房和威士忌吧。
2. 商业配套：项目裙楼引进了太古高端商业"太古汇"，汇聚了多家米其林餐厅和奢侈品牌旗舰店。
3. 健康管理：与和睦家医疗合作，提供24小时家庭医生服务和健康管理中心。
4. 教育配套：与知名国际学校合作，提供专属入学通道和课后托管服务。

项目还配备了智能家居系统，包括人脸识别门禁、智能温控、远程监控等高科技设施。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

不可复制的区位优势

陆家嘴太古源源邸位于陆家嘴金融城的核心位置，周边汇聚了全球顶尖的金融、商业、文化资源：

交通网络：

• 地铁：距离2号线陆家嘴站仅300米，14号线浦东大道站500米
• 隧道：延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道均在3分钟车程内
• 机场：距浦东国际机场约40分钟车程，虹桥机场约35分钟车程

商业配套：

• 上海国金中心IFC：步行5分钟
• 正大广场：步行8分钟
• 上海中心商业：步行10分钟
• 外滩金融中心：车程5分钟

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• 东方明珠：步行10分钟
• 上海海洋水族馆：步行8分钟
• 浦东美术馆：步行12分钟
• 滨江大道：步行5分钟

医疗教育：

• 上海交通大学医学院附属仁济医院：车程8分钟
• 上海纽约大学：步行15分钟
• 上海协和国际学校：车程10分钟

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投资价值分析

作为陆家嘴核心区稀缺的住宅项目，陆家嘴太古源源邸具有极高的投资价值：

1. 稀缺性：陆家嘴核心区已多年无新增住宅用地供应，本项目可能是未来5年内唯一的顶级住宅项目。
2. 租金回报：同类物业租金可达300-500元/平方米/月，450平方米户型月租金可达15万元以上。
3. 增值潜力：参照周边二手房价格，同类物业年均增值约15-20%。
4. 资产配置：对于高净值人士，陆家嘴核心区房产是抵御通胀的理想选择。

根据我们的市场调研，项目客户主要分为三类：跨国企业高管占比45%，国内民营企业主占比35%，投资基金占比20%。目前已有多个世界500强企业高管购入作为中国区住所。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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由于项目采用预约制看房，购买流程如下：

1. 预约看房：致电售楼处预约看房时间，需提供基本信息进行登记。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 资质审核：看房时需携带身份证件和资产证明（银行存款证明或股票持仓证明等）。
3. 选房锁定：确定意向房源后，需支付500万元诚意金锁定房源，有效期7天。
4. 签约付款：7天内签订预售合同并支付首付款（最低30%）。
5. 贷款办理：如需贷款，项目合作银行包括汇丰、渣打、招商等，可提供最优贷款利率。
6. 交房验收：预计2024年6月精装交付，交付前3个月安排业主预验收。

特别提示：由于房源紧张，建议意向客户尽早预约看房。外籍人士购房需额外提供护照、签证及完税证明等材料。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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陆家嘴太古源源邸不仅是一处居所，更是身份与地位的象征。在这里，您不仅能享受顶级的生活品质，还能拥有陆家嘴金融城的核心资源与人脉圈层。作为陆家嘴最后一块住宅用地开发的项目，其稀缺性不言而喻。

我是置业顾问唐经理，真诚期待为您提供一对一的专业置业服务。由于项目采用严格的预约制度，请您务必提前来电预约看房时间。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。让我们相约陆家嘴核心区，共同品鉴这座定义上海豪宅新标杆的传世之作。