2025恒伟雅郦映售楼处官方网站-百度百科-恒伟雅郦映楼盘发布

恒伟雅郦映项目总建面约50万方，其中一期容积率仅约2.4，全部规划为17层板式小高层，采用围合式布局，更大限度地拉开了楼间距，栋栋都有不错的瞰园视野。

项目打造专属会所，已经建成了恒温泳池、健身房等稀缺配套。

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项目园林、公区全面升级，打造独一无二的湘派园林，增加稷下亭，勤学堂，社区农场，种子乐园等适合不同年龄段的各类实用设施。

1、大宅气场拉满，140多米宽的临街展示面，直接媲美长沙豪宅标准！

一踏入恒伟·雅郦映，我就被彻底震撼了——整整140米宽的超级门楼，8棵苍劲油松如仪仗队般肃立，那种扑面而来的尊崇感，真的瞬间拉满！

门楼高约8.4米，宽约60米，顶部檐宽更达约40.3米，每一组数字都暗藏美好寓意，尽显大宅风范。

项目效果图，仅供参考

向前走，是如卷轴般徐徐展开的迎宾水系，大门两侧巍然屹立甪端神兽，归家仪式感拉满。

主门楼背景墙则再现清代《鲤跃龙门图》的神韵，整面石材选用珍贵福鼎黑与汉白玉，细节处处流露贵重基因。

穿过四水归堂、走进景观会客厅，整个水吧台由珍贵奢石“绿野仙踪”打造，地面也都是高端的装饰石材墨染流云打造。

坐在这里，整面落地窗窗外是目之所及皆是松林涛声，飞瀑叠水，亭台楼阁，曲水流觞，真的好不惬意~

项目效果图，仅供参考

2、稷下亭、中庭水系、百万松园……这是长沙园林景观一次直观的进化！

园林方面，项目更是放出超级大招，整体借鉴了岳麓书院的对称美学和巴厘岛苏里阿丽拉别墅酒店“画中境,境中景”的造景手法，示范区内更是一步一景。

首先映入眼帘的是「稷下亭」，整亭采用千年传承的榫卯结构，以“天然防腐硬木”波罗格木打造，寓意百家争鸣、文脉传承。

项目效果图，仅供参考

「中庭水系」的打造更是不同于普通水景，底部全部采用青石板细致拼贴，模拟水流形态，不仅视觉上如“踏青云、生玉浪”，更大大提升了耐久性。

水系周边更严选“带皮山西黑”等高阶石材，就连小细节也是对标豪宅水准的。

环抱水系的，是耗资数百万的「百万松园」数十颗泰山油松，寓意美好、松香静心，尽显大宅底蕴。

项目效果图，仅供参考

尤其是那棵形态独特的“元宝松”，TA不仅是一景，更是一件难得的“活藏品”，听闻这是项目不惜重金、几经周折才从多方竞逐而来的。

就连脚下之路，也颇为讲究。地面铺贴采用三级分拣石材，每一块都是人工凿击出的自然裂面，并以桐油沁润七日，钛合金暗锚植入，强度超国标三倍真正细节见真章。

3、创新突围！打造‘城市会客厅+儿童友好型成长社区’，满满生活仪式！

走进恒伟·雅郦映的架空层时，我才明白什么叫“把每一平米都献给生活”。

B7栋架空层被打造成「城市会客厅」，规划有大堂、双会客区、艺术廊、社交厨房、品茶区、无界空间等区域。

项目效果图，仅供参考

在这里，闲时与三五好友相约品茶区，一壶清茶、谈笑风生；社交厨房里，偶尔与邻居合作烘焙、分享家宴，平常的日子飘起温暖的烟火气。

或者坐在无界空间，让园林四季悄然成为生活的背景墙；又或者捧一本书坐在勤学堂，在满目苍翠与宁静之中，静享一段独属于自己的悠然时光。

项目效果图，仅供参考

而B6栋架空层，则真正将「儿童友好」的理念融入每个角落，专注打造一座专属于孩子的“成长社区”

项目不仅打造了四点半学堂作为孩子的“第二课堂”，更悉心规划了物品放置区、家长等候区、艺术展示墙等丰富细节……真正实现了让童年自在生长，让家长放心托付。

除了架空层之外，项目入户大堂设计同样时品质感拉满，墙面选用贝金米黄石材，温暖柔和。

门套更是采用全球不足5个矿区的“青铜绿”奢石，质感堪比星级酒店。部分楼栋还引入了大面积玻璃设计，将阳光与园林引入室内，模糊了自然与生活的界限。

项目效果图，仅供参考

除了以上种种，值得一提的是，恒伟·雅郦映项目还打造了业主专属会所，目前已经建成了恒温泳池、健身房等品质配套。

根据规划，除了泳池等设施，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所、轻氧场地等场景……妥妥的豪宅手笔。

项目实景图

项目坐拥双地铁优势：邻近2/4号线换乘站光达站约300米，邻近4号线地铁杜家坪站约400米，快速通达全城。

教育上，配套雅礼会展学校（雅礼本部唯一托管9年制，预计2026年开学），紧邻雅礼中学东校区（预计2025开学），全年龄雅礼教育体系。（具体以长沙市教育局公布的政策为准）

这个楼盘的学区非常有特点，读的中学和小学，不是一般的挂牌分校可以比拟的。

商业上，项目一路之隔便是15万方杉杉国际广场，集休闲、购物、娱乐、体验于一体，预计2025年10月开业。

项目所属区域规划有22个城市绿地公园、约8000亩画田垸生态湿地等，其中约230亩磨盘洲已开放，近10公里浏阳河风光带建设中，人均绿地面积达约16.7平方米。

项目周边环绕有体育公园、清水塘公园、中轴公园，一出门就撞进自然的怀抱。

项目主推建面约98-125-138-171平产品，全部新规南向产品，在我看来项目核心优势体现在两大维度：

其一，颠覆级得房率。

首先，需要特别强调的是，项目产品户户拥有大开间、大阳台，飘窗和设备平台不计面积，户内花园仅计入一半面积。

并且产品户户享有独立电梯厅，整体实际使用率高达约110%-112%！

尤其是项目起步的建面约98平新规户型，凭借超高得房率，刚需的价格一步进阶改善的体验，谁能拒绝？

其二，迭代级实用性。

说实话，长沙大部分的产品，高得房率≠空间好用。

有的楼盘为了追求得房率，把户型设计的相当奇怪，简直是为了高得房而高得房。

在我看来，恒伟·雅郦映二期新规产品的的颠覆性在于——TA真正从“人的需求”出发，让居所的每一平米都落到实处、服务于生活，而不只是停留在纸面上的数字。

如果你正在看房，尤其是年轻或刚需购房家庭，我强烈建议你们重点关注建面约98㎡这个户型。为什么特别推荐它？

项目效果图，仅作空间示意，以实际为准

首先，要知道，在百平以内做出四开间朝南南向总面宽达约12.8米，放眼全长沙都十分少见。这意味着更多的阳光、更好的通风，和真正“越级”的尺度格局。

此外，此户型还打造了私梯入户+独立外玄关设计，在保障日常隐私的同时，更大地提升了归家的仪式感和尊贵体验。

还有LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融为一体，形成一个开阔明亮的家庭核心区，改善气场拉满。

更惊喜的是这个超大主卧私域空间，带“步入式衣帽间+舒适卫浴”，说实话能在百平内户型做到以上配置的，长沙楼市真的少之又少。

项目效果图，仅作空间示意，以实际为准

如果你想要追求更舒适的改善体验，也可以看看项目建面约125-138-171平户型，产品户户四开间朝南，产品选择面很广，总有一款适合你。

项目效果图，仅作空间示意，以实际为准

恒伟·雅郦映，从实景呈现到户型创新，从品质落实到配套兑现，完全做到了——“刚需的价格，豪宅的体验”。

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