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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

一、基础信息

高层面积约199方、排屋面积约373-378-447方

计划8月中旬左右开放样板间，8月底首开，首开楼幢大概率仅1#、6#，共2幢房源。

• 开发商：杭州悦新房地产开发有限公司（联合开发方为英冠和建发房产）
• 区域位置：萧山区-钱江世纪城，具体地址为振宁路与民和路交叉口
• 物业类型：住宅（含高层及排屋产品）
• 最新开盘：预计2025年7月首开（部分资料显示8月，建议以开发商公告为准）
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二、楼盘特点

1. 教育配套

• 公办学校：杭州市崇文世纪城实验学校（初中）、上海世外教育附属萧山区江南小学（小学）
• 民办幼儿园：项目东南侧顺丰家园处于江南小学学区范围内，但具体幼儿园类型需进一步确认。
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• 社区规模
• 规划为小型社区，包含3幢20F高层和6幢4F排屋，总户数较少，主打改善型居住。
• 产品设计
• 户型：高层主力面积约199㎡，排屋预计300㎡以上，强调南北通透、高附赠空间。
• 装修标准：高层精装交付，排屋为毛坯，采用建发标志性新中式园林设计。

三、价格与销售

• 参考价格：高层预计5万/㎡以上，排屋价格待定。
• 户型在售：4室户型为主，涵盖199㎡、230㎡等面积段。

四、周边配套

1. 交通

• 地铁：步行约800米至2号线振宁路站，邻近规划中的12号线。
• 高速：距杭州东站、萧山国际机场约30分钟车程。
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• 商业
• 奥体印象城（1公里）、在建SKP（2.5公里）、万达广场等。
• 生态
• 五堡河景观带，3km内51个公园，生态环境优越。

五、其他信息

• 物业公司：建发物业服务集团有限公司（部分资料显示尚未公开，可能存在更新延迟）2。
• 交房时间：待定，建议咨询售楼处获取最新进展。
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