楼观察 | 新世界九龙城瑧博项目超额认购25倍；深圳华润城推17套现楼；佛山好房节启动

新世界发展旗下九龙城瑧博项目首周末收逾2300票 超额认购25倍

9月14日，新世界发展旗下九龙城瑧博项目首周末累计收逾2300票，较首批88伙超额认购超25倍，市场反应热烈。

该项目位于九龙城衙前塱道3号（临时门牌），因邻近41校网及新世界品牌效应，吸引本地及港漂家庭客参观，首个周末录超2000人次到访，发展商不排除短期内加推单位。

为强化项目“全球型格社区”定位，售楼处引入网红手工雪糕品牌Ganto Gelato打造限定BOHEMIAN COLLECTION雪糕车，成为香港首个“连续5天每日提供不同口味雪糕”的新盘营销案例。现场同步推出定制T恤及Tote Bag，呼应都市精英追求艺术文化与创新生活的品牌形象。

据项目资料显示，瑧博为单幢式住宅，共设120伙，户型涵盖1房至3房，实用面积244至607平方呎，预计2027年9月底落成。

深圳华润城突推17套现楼 总价1481万至4253万元

9月12日，深圳南山华润城项目突然宣布加推17套一手现楼，涵盖润府三期与润玺一期、二期，面积段120-270㎡，备案总价1481万至4253万元，登记时间为9月12日至15日，9月19日统一选房。

根据公开资料整理，本次房源中润府三期150㎡户型总价约1988万至2080万元；润玺一期116㎡三房1481万至1545万元，172㎡四房2662万元，205㎡四房3053万元；润玺二期118㎡三房1628万元，270㎡四房4168万元，另推出5套264㎡顶层复式别墅，总价3523万至4253万元。开发商未提前预热，留客时间不足一周。

世茂集团香港毕架山豪宅项目累计售出15套 收紧2.5亿港元

9月12日消息，世茂集团位于香港毕架山的豪宅项目Beacon Peak通过招标形式成功售出一套三房分层单位，成交金额超过2200万港元。

据悉，此次成交的单位为第2座9楼C单位，三房双套间隔，成交价为2291.52万港元，实用面积约1302平方英尺，呎价约17600港元，成交期为120天。上述售价不包括车位，但买家可享有一个住宅车位的认股权。

该项目自8月推售以来，已累计售出15套单位，套现超过2.5亿港元。

越秀地产：“中国淘宝第一村”首批复建房10月中旬开始交付

9月12日，据越秀地产发布，广州市番禺区里仁洞村首批复建房正式开放查验，首批复建房将分为2批次进行开放查验，并于10月中旬左右进行正式交付，届时将有1677户村民喜迁新居。

据悉，里仁洞村位于广州长隆万博商圈核心区位，曾被称为“中国淘宝第一村”，是当年中国互联网经济的重要阵地。2019年，越秀地产与里仁洞村签署旧改合作协议，正式启动旧村更新改造。

里仁洞村共有14个复建房地块，2023年4月首批复建房建设开工，8个月实现白地坑R3地块首栋复建房结构封顶。

根据规划，该片区将打造连续、互通、共享的立体慢行系统，将商业建筑、公共设施、地铁站点与万博CBD串联；补齐区域公共服务设施配套短板，计划建设11所学校，并配套500床的综合医院、社区卫生服务中心及养老服务场所。

佛山好房节启动 保利、招商、越秀、万科等13家房企签署承诺函

9月12日，2025佛山好房节正式启动。

会上，保利发展华南公司、招商蛇口、越秀地产、东建集团、佛山城发、中交城投城发、宏宇地产、峻兴集团、中建壹品湖北文旅、佛山万科、绿城佛山、顺控城投和新世界中国等13家房企代表共同签署《佛山“好房节”购房保障承诺函》，承诺提供透明可靠的购房保障，进一步规范市场秩序，强化企业诚信责任，推动住房回归品质本质，增强公众对“安居佛山”的信心。

本届好房节采用“线上为主、线下为辅”模式：抖音开设活动专区，联动超500名达人及2000家经纪门店；佛山+客户端推出看房有礼，整合咖啡、文旅等福利；佛山传媒好房直播间每周开播，邀请政府、银行、房企解读政策。

活动将按月度主题推进，9月“保质保价房限时抢”、10月“总裁直播带房”、11月结合全运会推出“圆梦大湾区”优惠、12月“心动置业‘家’年华”。

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