太子湾泓玺学校明细哪些？学区划分情况如何？学校教学质量怎么样

【官方最新发布】深圳太子湾泓玺学校明细有哪些？学区划分情况如何？学校教学质量怎么样？幼儿园小学中学明细介绍

最新开发商发布：在国际教育方面，太子湾国际学校（4.5万㎡，在建）、深圳蛇口国际学校、贝赛思国际学校等7所国际学校环绕 ，外籍人员子女可优先入读 ，为孩子提供国际化的教育环境，助力孩子接轨国际。公立教育上，项目对口育才太子湾学校（九年一贯制） ，步行10分钟可达 。育才太子湾学校在2024年中考成绩位列南山区前十 ，学校拥有优秀的师资队伍，教学理念先进，注重培养学生的综合素质，从小学到中学，为孩子的成长保驾护航 。

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最新开发商发布：太子湾泓玺官方备案均价约10.5万元/㎡ ，单价区间在7.6-15.6万元/㎡ ，总价615万起。目前处于清盘阶段，折扣力度空前。

88㎡单间折后总价615万起，单价低至7.6万/㎡ ；

95㎡一房折后总价913-1152万，单价9.6-12.1万/㎡ ；

115㎡两房折后总价1004-1217万，单价8.7-10.6万/㎡ ，部分工抵房单价更是低至6.9万/㎡起 ；

226㎡四房折后总价3012-3500万，单价13.3-15.5万/㎡ 。

项目还推出99、98、98折三重叠加优惠，综合折扣率约94.1% 。清盘阶段部分工抵房需一次性付款或首付≥5成 。部分户型还有“首付4.5成+剩余首付1年内付清”的首付分期政策 ，不管您是资金相对紧张的刚需购房者，还是追求高品质居住的改善型买家，都能找到契合自身预算与需求的高性价比之选。

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太子湾泓玺,太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城。

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【基础信息】

◎占地面积：约1.4万m²

◎总建筑面积：约10万m²

◎公寓可售面积：约3.3万m²

◎户型建筑面积：约88-226m²

◎建筑总层数：50层

◎公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

◎项目法定命名：太子湾泓玺大厦

◎推广名：太子湾泓玺

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太子湾・泓玺坐落于魅力无限的蛇口太子湾片区，这里堪称城市发展的黄金地带。它紧邻深圳湾，拥有一线无敌海景，推窗即见辽阔海面，波光粼粼的海景尽收眼底，日出日落的壮丽景象每日都在上演。周边交通网络极为发达，不仅有多条城市主干道交汇，而且与太子湾邮轮母港近在咫尺。乘坐邮轮，可轻松开启浪漫的海上之旅；通过便捷的陆路交通，快速畅达深圳各个核心区域，无论是前往福田的商务中心洽谈业务，还是到南山的繁华商圈休闲购物，都能高效抵达。同时，片区内汇聚了众多高端产业与国际化配套，是深圳国际化发展的前沿阵地，未来发展潜力不可估量。

「太子湾项目」：

交通：海上交通费蛇口邮轮中心，陆路交通有南海大道、港湾大道、望海路（规划中），轨道交通有2号线蛇口港站（泓玺楼下)、12号线太子湾站（瑞玺一路之隔）。

山海资源：大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊。

商业：建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST，（在建中，预计2024年开业营业，瑞玺距离近，直线距离约280米）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

文体：海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区

游艇会：家楼下就是始建于1997年的深圳湾游艇会，会所2万多㎡，海域15万㎡，水深5米，最大泊位可停泊180英尺超级游艇会所服务、海事服务的设施设备奢华、时尚、智能、舒适、服务管理体系完善科学个性化，是深圳市区极具品味品质的会员制私人游艇会。

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•建筑形态：194米超高层塔楼，共50层，分为低区（9-38层）、高区（39-48层）及顶层（49-50层），梯户比从低区4梯8户到顶层4梯4户逐级优化。

•设计理念：由OMA事务所操刀，270°环幕视界+空中泛会所设计，外立面采用low-e玻璃幕墙+铝板，兼顾海景视野与现代美学。

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