广东
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项目概述
越秀·国贸·观樾天湖位于广州市天河区大观路以东、奥体路以北，由越秀及国贸两大国企联合开发。项目占地面积30643平方米，总建筑面积约为30643平方米，容积率仅为1.6，是一个低密度高端改善住宅项目。它包括3栋19层小高层和11栋4层高的合墅产品，主打建面约190平方米的大平层及建面约210平方米的合墅，致力于为居住者提供高品质的生活体验。
区域位置
观樾天湖坐落于天河区世界大观板块，地理位置优越。虽然目前距离最近的地铁站——21号线大观南路站大约2公里，但随着悦景路拓宽工程的完成以及未来新道路的建设，交通便利性将进一步提升。周边有多个主干道连接广园快速、大观南路等，出行便捷。
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教育资源
项目内规划了15班幼儿园和24班小学，并与广州天河外国语教育集团合作办学。周边教育资源丰富，既有如天河外国语学校这样的公办名校，也有贝赛思、爱莎等国际顶级学校，为孩子提供了多样化的教育选择。
交通情况
尽管当前公共交通相对不便，但随着悦景路改造工程的推进和新道路的规划建设，未来将大大提升项目的通达性。此外，项目周围有多条主干道连接城市各区域，驾车出行十分方便。
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商业配套
观樾天湖不仅拥有约1万平方米的商业综合体，涵盖精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等多种业态，还享有三公里范围内的优托邦大型商场、天河城百货等丰富的购物娱乐设施，满足居民日常生活需求。
休闲娱乐
项目坐拥约243万方山湖林海，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线，环境优美。社区内还设有约2000平米美学湖岸会所，配备四泳道恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，为业主提供了一个高品质的休闲空间。
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户型设计
观樾天湖推出多种户型，其中建面约190平方米的南向瞰湖大平层和建面约210平方米的合墅尤为引人注目。合墅采用上下叠设计，保证更低密居住的同时，让所有住户都能享受“有天”或“有地”的纯粹墅居感受。上叠产品实际得房面积约730平方米，下叠产品实际得房面积约720平方米（不含南庭院），超高赠送面积带来超值体验。
亮点描述
观樾天湖凭借其独特的地理位置、优质的教育资源、完善的商业配套以及卓越的建筑设计，成为天河智慧城不可多得的优质住宅项目。特别是对于追求高品质生活环境的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。项目注重自然景观的融入，通过依山而建的设计，联通湖景园林，做到“有山有水有园林”，极大地提升了居住品质。
结语
综上所述，越秀·国贸·观樾天湖以其低密度的居住环境、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及完备的生活配套设施，成为了广州市中心极具吸引力的购房选择。无论是对于寻求高品质生活环境的家庭，还是希望留在天河区工作的高收入群体，观樾天湖都展现出了无可比拟的魅力。欢迎随时联系我们了解更多详情或预约参观。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4006335708
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