华章文苑丨项目介绍丨学校，房价，交通，户型图丨售楼处电话

【华章文苑】售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话

温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！

楼盘成交价，优惠折扣找童经理索取：TZG12468

朝阳正芯·书香环绕·中央园林

每一个标签都让人怦然心动，省属大型国企江西出版集团旗下全资子公司，落子朝阳新城，打造最强品质文化住区。

朝阳新城，桃花南路与水厂路交汇处

[地理位置]

————✨项目简介✨————

占地面积：2.69万㎡

建筑面积：8.1万㎡

项目产品：小高层+高层产品

产品面积：98-130㎡三房、四房

精装均价：16000。毛坯13500

规划户数：520户

物业：江西华章瑞园物业服务有限公司（国际金钥匙物业认证）

地铁站：云天路站

绿化率：35%

层高：16-26层（有架空层）

拿地时间：2022年3月

交房时间：2025年初（合同7月）

车位配比：1:1.31

车位数：681个

得房率高层79。小高层81

小高层1梯2户、高层2梯4户

交付标准：精装交付毛坯交付（看楼栋）

物业费：住宅2.9元/㎡

��你无法拒绝的八大必买理由！

✌��️【实力品牌】

省属国企独资｜品质保障安心

华章文化置业，拥有多年房地产开发经验，是大型省属国企江西省出版集团的全资子公司，作为江西省的老牌国企，实力十分雄厚，具有深厚的社会责任担当，品质有保障，交付安心，值得信赖！

��【稀贵地段】

千亿朝阳正芯｜生活步步精彩

✨[交通优]正一环内，近九州立体主轴，无缝对接城市一环线，无红绿灯即可畅达全城

✨[商业优]近享百万方商业，天虹购物中心、大悦城（在建中)、西湖万达3大商圈环绕

✨[生态优]五大鲜氧公园，朝阳休闲运动公园，动物园、象湖公园、江滩公园、赣江风光带在旁

【教育配套】

2大学府为邻｜出家门进校门

预计2024年建成的九年制水厂路学校距离项目仅一墙之隔，出小区无需过马路直达校园，省时省心，再也不用担心孩子过马路的安全问题，百米开外即是立德朝阳中学，真正做到目送式教育。

【中央园林

约5000㎡中央园林｜户户推窗赏景

围合式布局，花费更高的成本，大手笔打造约5000㎡中央园林景观，只为让每一位业主，享受到最美的风景。

【阔绰规划】

超100米楼间距｜阳光清风常伴

坐拥南昌罕有的超100米楼间距，确保空气对流和上佳采光，起居私密无干扰，居住舒适度极佳。

【雅趣场景】

6大主题生活馆｜尽享精彩体验

架空层精心规划书吧、颐养、文化、社交等6大主题全龄生活馆，拓展公共休闲娱乐空间，还有健康跑道、儿童乐园、羽毛球场等内部配套，增添生活乐趣。

【贴心服务】

金钥匙自持物业入住舒心无忧

金钥匙自持物业，拥有国际金钥匙联盟服务理念和标准，建立了全面专业的服务体系，并且自持更用心，全力给予业主舒心生活体验。

��【臻选户型】

【��建面约98㎡3房2厅2卫】

U型厨房，约6.1米大面宽阳台，主卧套房设计，全明厨明卫，功能分区合理。

【建面约109㎡3房2厅2卫】

端户设计，南北通透，7.4米超大阳台，客厅4.5米阔绰开间，舒适大三房。

【建面约116㎡3房2厅2卫】

极致设计，无浪费面积，南北双阳台，尽享通透，客厅5.2米阔绰开间，全明厨明卫。

【建面约130㎡4房2厅2卫】

端户设计，南北双阳台，四开间朝南，通风采光极佳，7米阔绰大阳台，超大飘窗，舒畅空间体验。

免责声明：本项目推广名为【华章文苑】，本资料仅为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不构成合同内容，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。在建设过程中可能因政府强制性要求而修改，在不违反法律及合同约定的前提下，本公司有权做出细部调整，且不再另行通知，敬请留意最新资料。法律许可范围内，解释权归江西嘉普文化发展有限公司所有。制作时间：2022年12月。

详询：400 116 7278