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郭磊今天带您走进北京朝阳区的顶豪

——润泽御府

今天带大家了解一下北京的顶级豪宅——润泽御府，润泽御府地处北京市朝阳区，位于亚奥板块，是名副其实的城市独栋别墅。润泽别墅区分为润泽庄园、润泽庄园·墅郡，润泽御府，润泽御府是朝阳区最后一个0.5容积率的纯独栋别墅社区，售价5000w起步到3.5亿不等。是中国大家族传承的重要居所，是综合实力顶尖的豪宅别墅区，整体占地50万平，润泽御府润泽别墅区品质最高的社区，是中国富豪的不二之选。

13000亩奥森公园、864亩清河营郊野公园760亩朝来森林公园等十大公园毗邻成就了亚洲最大的城市绿洲。总计15000亩左右的城市绿肺相当于3.15个朝阳公园北依2000米蜿蜒河湾,生态环境得天独厚。17万平的中隐公园集中分布在项目的北部和西部，成就充满东方文人气质和诗画意境的园林境界。

御府交通配套

▲区位图

周边“六纵三横三地铁”三轨交汇京藏高速、安立路北苑路、北苑东路、京承高速、机场高速地铁13号线、 5号线及建设中的17号线等国际立体交通路网与15分钟到四环20分钟到首都国际机场，立体交通网络与CBD、使馆区、燕莎、万柳等区域15分钟瞬间切换，实现真正的出则盛享繁华，入则奢享清幽宁静。

①重新定义城市空间：一核一主一副、两轴多点一区。

②新北京定位：打造国际一流和谐宜居之都。

③新北京人：2300万的人口上线，人口必将高端化 “高精尖人群”。

④绿地覆盖率：2030年至少新增1840万平方米的公园绿地，95%的居民出门500米必见绿地。

⑤规划利好：标志未来的北京，将呈现产业高端化、 人口精英化、环境生态化、国际一流城市宜居化。

▲北京市城市空间总体规划图

10分钟生活半径，8万平米商街、华贸天地及即将开业的2万平米中铁建SHOPPINGMALL全面满足墅区家族国际化高品质生活需求；毗连十大公园群环抱，十大高尔夫球场布列周边，挥杆果岭畅享惬意之余，尽享知己相交之趣。

基础信息

①别墅位置：朝阳区亚奥商圈，北五环顾家庄桥正北2600米

②开发商：北京润泽庄苑房地产开发有限公司

③产品类别：独栋别墅

④总占地面积：50万平

⑤总建筑面积：26万平

⑥容积率&绿化率：0.5&48%

⑦采暖方式：中央空调+地暖

⑧总套数：408套

⑨外立面：石材

⑩建筑风格：分三种，英式、法式、意式

⑪户型格局：前二后三，赠阁楼和地下2层，共4层半

⑫别墅层高：正常3.3米，挑高6.6米-7.5米

⑬别墅电梯：芬兰通力电梯

⑭采暖方式：自采暖，燃气壁挂炉

⑮车位配比：2-6个，人车不分流

⑯物业公司：国贸酒店物业，15元/㎡/月

⑰交房时间：现房

⑱南北楼间距：平均17米

⑲拿地时间：2005年

⑳首期开盘时间：2015年1月

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