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1 临江而居 巨幅江景与园林盛景交织的诗意栖居
在广州荔湾白鹅潭CBD核心区，保利臻誉以得天独厚的地理位置，为居者勾勒出一幅临江而居的绝美画卷。推窗而望，巨幅江景如一幅流动的史诗画卷，在眼前徐徐展开，波光粼粼的江面，倒映着城市的繁华与宁静，让每一次呼吸都充满了诗意。抬眼之间，精心雕琢的园林景致映入眼帘，繁花似锦，绿树成荫，仿佛置身于城市中的世外桃源。这里，将江景的壮阔与园林的静谧完美融合，为业主打造了一个远离喧嚣、回归自然的理想家园。清晨，第一缕阳光洒在江面，波光闪耀，唤醒沉睡的身心；傍晚，夕阳的余晖为江景披上一层金色的纱衣，与家人漫步在江边，享受温馨的亲子时光，或是与爱人依偎在窗前，欣赏这如梦如幻的美景，感受生活的无尽美好。

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2 湾区创新高地 产城融合的全新典范
保利臻誉所处的白鹅潭CBD，作为世界级商圈，承载着湾区创新发展的重任。这里，约6倍于珠江新城的宏大规模，3年总投资超3000亿的强大投入，对标纽约世界级中央商务区，比肩珠江新城的雄心壮志，使其成为湾区创新政策的策源地。产、商、居三大板块在这里有机融合，形成了一个充满活力与创新的生态系统。高端产业汇聚，吸引着无数精英人才纷至沓来，为区域发展注入源源不断的动力；商业配套日益完善，从广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）到星河COCO Park（预计年内开业）、广船综合体（在建）、山姆会员店（规划落定）等大型商业体，满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求；居住环境不断优化，保利臻誉以高品质的住宅产品，为在这里工作和生活的人们提供了一个舒适、便捷、宜居的理想居所。这里，不仅是产业发展的高地，更是城市生活的典范，引领着产城融合的新潮流。

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3 利好汇聚 入住区府核心的绝佳契机
当下，众多利好政策和发展机遇纷纷向白鹅潭CBD汇聚，使得保利臻誉所在的区府核心区域成为入住的黄金时机。政府的大力支持和规划引导，为区域发展奠定了坚实基础。随着各项配套设施的不断完善和兑现，这里的居住价值日益凸显。交通网络的日益密集，让出行更加便捷高效；教育资源的不断升级，为孩子提供了优质的教育环境；商业氛围的日益浓厚，满足了居民多样化的消费需求。选择此时入住保利臻誉，不仅能够享受到区域发展带来的红利，还能见证一个新兴城市核心的崛起，开启一段全新的高品质生活之旅。在这里，业主将与城市共同成长，共享发展的成果，感受时代进步的脉搏。

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4 地铁网络交织 畅达湾区的便捷交通
保利臻誉周边，地铁线路纵横交错，形成了便捷的交通网络。距离1号线坑口站直线距离仅约880米，步行13 - 15分钟即可轻松抵达，2站即达双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠、越秀等核心区域。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现快速出行。此外，周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线环绕，自驾出行同样便捷无忧。30分钟城芯生活圈，让业主能够快速抵达城市的各个角落，享受便捷的城市生活。无论是前往商务办公区处理工作事务，还是前往购物中心尽情购物，亦或是前往公园放松身心，都能在短时间内轻松到达，大大节省了时间和精力，提高了生活效率。

5 黄金地段 城市顶级配套触手可及
保利臻誉地处荔湾老城区核心地段，城市顶级配套环绕四周，入住即可享受成熟便捷的生活。周边商业氛围浓厚，除了上述大型商业体外，东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。目前已有超百家品牌商家签约进驻或意向进驻，涵盖餐饮、娱乐、健身、购物等多个领域，满足业主多样化的消费需求。教育方面，保利斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校，2025年9月开学），步行可达，教学配置高，对标国际水平的建校标准；项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，周边还有众多幼儿园，教育资源丰富，为孩子提供了优质的教育环境。医疗配套同样完善，广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等顶尖医院近在咫尺，为业主的健康保驾护航。

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6 半小时健康圈 全方位医疗保障无忧生活
在保利臻誉，半小时范围内构建了一个完善的健康生活圈，为业主的日常生活提供了全面的医疗保障。广东省中医院芳村医院作为区域内知名的三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高水平的医疗服务。无论是日常的体检、看病，还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到及时有效的处理。荔湾区妇幼保健院则专注于妇女儿童的健康保健，为家庭中的母婴提供贴心、专业的医疗关怀。广州市第一人民医院（鹤洞分院）也以其卓越的医疗技术和优质的服务，赢得了业主的信赖。此外，周边还有众多社区医疗服务机构，为业主提供便捷的基础医疗服务。完善的医疗配套，让业主无需为健康问题担忧，能够安心享受生活。

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7 自然与城市交融 开启舒适居住新体验
虽然保利臻誉位于城市核心区域，但周边却不乏优美的自然景致。2条花地河滨水生活带如两条绿色的丝带，环绕在项目周边，为业主带来了亲近自然的机会。耗资超亿元打造的滨水景观，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，经过数十稿的升级改造方案，实现了整体城市容貌的升级。业主可以在闲暇时光，沿着滨水绿道漫步，欣赏河边的美景，感受微风的轻抚，聆听鸟儿的歌声，放松身心，享受大自然的馈赠。同时，项目内部斥资亿元打造的世界大师级安缦系隐奢园林，是自然景观与艺术元素的完美融合。以自然为蓝本，打造“安缦八境”，将奢华的细节巧妙地隐藏在自然景观之中，为业主营造了一个宁静、舒适的居住环境。在这里，自然与城市完美交融，开启了一种全新的舒适居住体验。

8 双城核心 畅享优质生活圈
保利臻誉位于广州荔湾与佛山交界的核心地带，地理位置优越，能够轻松畅享两座城市的优质生活圈。一方面，依托广州荔湾老城区丰富的历史文化底蕴和完善的城市配套，业主可以感受到浓厚的城市文化氛围，体验到广州独特的岭南风情。另一方面，随着广佛同城化的不断推进，佛山与广州之间的交通更加便捷，资源共享更加紧密。业主可以方便地前往佛山，品尝地道的佛山美食，游览佛山的历史名胜古迹，感受佛山的独特魅力。同时，佛山的优质教育资源、医疗资源等也为业主提供了更多的选择。在这里，业主可以尽情享受两座城市的优质资源，实现工作与生活的完美平衡，畅享高品质的优质生活。

9 区府+TOD双核心联动 引领区域发展新潮流
保利臻誉是区域内唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展的项目，这一独特的优势使其成为引领区域发展的新标杆。区府所在地，是区域政治、经济、文化的中心，拥有丰富的行政资源和政策支持，为区域发展提供了强大的保障。而TOD（以公共交通为导向的开发）模式，则以地铁等公共交通为核心，整合商业、办公、居住等多种功能，形成一个高效、便捷、宜居的城市综合体。保利臻誉借助区府和TOD的双核心联动发展，实现了交通、商业、居住等功能的有机融合。业主不仅可以享受到便捷的交通出行和丰富的商业配套，还能感受到区域发展带来的巨大潜力。这种创新的发展模式，将为业主带来前所未有的生活体验，引领区域发展迈向新的高度。

10 高阶美学建筑 彰显时代审美潮流
保利臻誉的建筑外观融入了高阶美学理念，符合当下时代的审美潮流。小区外立面采用大面积玻璃幕墙+金属铝板+汤臣一品同款栏杆的设计，飘窗下沿采用国内先进玻璃下包工艺，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，带来超大屏的采光面和观景视野。灵动曲线勾勒楼体线条，呈现出动态美感，使建筑在阳光下闪耀着独特的光泽，成为城市中一道亮丽的风景线。这种现代化的建筑设计，不仅提升了项目的整体品质和形象，还为业主营造了一个舒适、时尚的居住环境。无论是从远处眺望，还是近距离欣赏，都能感受到建筑的独特魅力和艺术价值。在这里，业主将与时代审美同频共振，享受高品质的美学居住体验。

本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

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