河南
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上海很多还不错的地段，老破小已经普遍跌到3万多一平了；
上海房价永远不跌的神话已经破灭！
近日，控江四村某小区的房价已经跌破100万，29.35平售价99万，价格在3.3万/平；
这个地方可不是偏僻地区，它位于杨浦区，离同济大学也只有3公里，只不过是老小区了。
类似这种情况的小区还有很多，像北蔡的芳雅苑成交单价跌到了3.4万；
可见，楼市一次次的调控并没有起到多大的作用；
为什么松绑起不到作用呢，那是因为楼市的松绑政策从来都是降低买房门槛，而不是降价！
但二手房、老破小肯定扛不住，还是会跌，只是跌了也不见得有人接盘！
楼市有周期，人无再少年啊！
有研究显示，自2022年以来，世界很多国家的房价都在下跌，不止我国；
美国、日本、韩国、加拿大等均在2022年以后开始阴跌，全球房价也几乎是从2010年涨起来的；
所以，属于房地产市场的造富浪潮实际上只有12年；
房价这玩意一旦下跌，别说松绑政策，就是买房送鸡蛋也没人买；
这玩意跟生育率差不多，都是一旦进入下跌陷阱就很难再爬起来了！
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