无锡顶奢新标杆!奥体潮鸣官方售楼处发布:奥体潮鸣官方官网首发！

无锡奥体潮鸣

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在无锡，那一定是将“美学深度嵌入当代生活”的非遗式豪宅——奥体潮鸣！

它拥有——

非遗式极度稀缺，奥体潮鸣一经推出，直接引爆市场！无锡每卖出10套千万级豪宅，7套都在这里，甚至有业主拿着一沓房本来以旧换新，皆是因为项目产品与非遗一样，是稀缺中的稀缺，注定了只有少数人能够拥有；

非遗式传承级地段，它的稀缺，体现在地段上！项目坐拥太湖和奥体两大城市唯一IP，被贡湖湾、尚贤河两大湿地公园环抱，周边大规划一一落定，是一座城市鼎配价值所在；

非遗式匠人精神，它的稀缺，体现在产品上！项目同频一线城市豪宅的超流体建筑，不惜成本的立面选材，美术馆级会所规制，每一项都是值得收藏的经典。

项目效果图，仅供示意

NO.01

非遗式极度稀缺

无锡豪宅市场的统治级作品

精工细作的“非遗”，往往一登场，就会被疯抢！可它注定了只属于少数懂得其价值、有眼光的收藏家，就像奥体潮鸣。

项目首开入市，便斩获12.8亿的销售金额，118套房源被一抢而定。

随后，项目全维实景示范区惊艳绽放，二批次顶序产品全新加推，直接以单日5.8亿成交额，燃爆全城。

2024年，奥体潮鸣以18.66亿的傲人业绩，稳居无锡市区商品住宅项目销售金额TOP1。

更让人震撼的是，2024年上半年，项目在无锡市千万级住宅成交套数占比约74%。

奥体潮鸣，在鼎豪项目林立的无锡豪宅市场里，展现出了绝对的统治力！

2025年，项目持续热销！

一开年，奥体潮鸣就以约1.6亿的销售金额实现了开门红；2月累计到访超300组，认购金额近2亿元。千万级鼎豪盘，硬是卖出了流量盘的速度！

NO.02

非遗式传承级地段

奥体+太湖，无锡只此一处

不论是奥体潮鸣在豪宅市场上的统治力，还是项目热销的持续性，均来源于它的多维稀缺性！

第一个稀缺，是地段上的稀缺！

凡成经典，必天赋卓绝。无锡之所以能孕育出精微绣、惠山泥人等非遗，与城市源远流长的历史、文化息息相关。

落到楼市，那只有伟大的土地，才能诞生经典的作品，就像奥体潮鸣。

奥体潮鸣实景图

★ 唯一性：江南文化之源-太湖

它诞生于“无锡人执念之湖”、“江南文化之湖”太湖旁。

一道长长的弧湾线上，长出了连绵的公园、城市级地标、代表性豪宅。

不少业主的家，就是城市观礼台。

居于其中，可以看到三万顷太湖碧波荡漾，贡湖湾、尚贤河两大湿地公园连绵起伏，江南文化传承千年的历史弧光，以及一众城市地标的巍峨宏伟。

太湖实景图

★ 焦点性：与奥体中心同框

这之中，与奥体潮鸣同框而建的奥体中心，不仅是城市的绝对焦点，还是城市面向世界之门，其擎领性地位无可比拟。

奥体中心效果图

要知道，每一座城市的奥体板块都是一部繁荣的编年史。

它不仅是重大体育赛事的荣耀殿堂，是各类大型文化、艺术活动的首选舞台；更是城市格局升级裂变的催化剂，带动板块跳级式跃升的引擎，引领城市经济高质量发展的新动力！

奥体中心效果图

★ 重要性：一批重大项目落定

当下的奥体板块，毫无疑问是经开区乃至全市大基建项目高度落定之处。

在建中的奥体中心、江苏首座K11Select、无锡地铁6号线、无锡地铁4号线二期，规划中的无锡南站，去年刚刚开业的无锡国际会议中心等，每一个都举足轻重。

前不久，goa大象设计在贡湖湿地公园车辆段TOD标段二的概念方案公开征集中中标，和奥体潮鸣设计同源，且属于无锡市近年来的重点TOD项目之一。

贡湖湿地公园车辆段TOD效果图

NO.03

非遗式匠人精神

恒产级精工，造就城市藏品

第二个稀缺，是产品上的稀缺！

唯一性、焦点性、重要性高度统一，塑造出非遗级地段。

在如此具有代表性的土地之上，太湖新城集团&绿城，以匠心对标非遗传承人的历代技艺传承，塑造出经典作品。

奥体潮鸣实景图

★ 太湖新城集团：城市综合运营商

太湖新城集团作为经开区的开发运营者，站在造城者高度，在品质住宅、商业运营、产业园区、会展酒店、文体配套等各个领域，推动板块进化，与城市共生共长。

也只有像太湖新城集团这样的高能级“领航者”，方能汇聚顶级资源于一体，巅峰之上再突破，造就城市封面级作品。

奥体潮鸣实景图

★ 绿城：无锡豪宅时代的持续开创者

绿城，素有“中国墅类产品营造专家”的美誉，它的低密发展史，别称“中国别墅的迭代史”。

入锡18载，绿城将产品优势发挥的淋漓尽致。

首批作品玉兰花园、蠡湖香樟园，开启了无锡第一个品质大平层时代；回归之作凤起和鸣，不仅推动经开南的发展，还再一次重新定义了“无锡豪宅”。

它是一个又一个品质人居时代的开创者，也是一个又一个经典作品的塑造者。

当无锡楼市迎来高品质住区时代，又是绿城，走在潮头，携手太湖新城，特邀goa大象设计、观己、CCD等四大设计天团，打造超流体立面美学作品——奥体潮鸣。

奥体潮鸣实景

★ 非遗式精工：高阶豪宅的艺术

扎哈·哈迪德的标志性曲线，传统的直角被圆弧转角代替，仿佛是太湖的碧波蔓延到了建筑立面之上，极具视觉辨识度。

而这背后，是十分考究的工艺技法，非标的弧线立面、弧形玻璃，别说是开模制作的匠艺，就算是安装的细致程度，都要比普通墙面要求更高。

奥体潮鸣实景

约2000㎡超星级会所，既有世界语境下的时尚艺术思潮，又收藏着有“国家宝藏”之称的文澜阁《四库全书》，还兼蓄约600㎡立体无边恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、社区图书馆等多功能空间。

奥体潮鸣通过色彩、线条、肌理等艺术化处理，行云流水般的将之容纳到一处，形成一场太湖边的视觉艺术盛宴。

奥体潮鸣实景

★ 稀缺叠墅产品，全新样板间公开

此次，项目全新公开的建面约308㎡六叠下叠中间套4房2厅5卫样板间，凭借惊艳的产品、稀缺的属性，一登场便成为无锡鼎豪市场的“流量收割机”。

①全无锡罕见的稀缺低密太湖墅。太湖+奥体构成了地段上的绝对稀缺性；绿城引领潮流的叠墅+太湖新城集团背书，构成了产品上的绝对稀缺性。不用怀疑，奥体潮鸣的叠墅在无锡找不到竞品，它就是能够改变楼市豪宅走向，十年一遇、错过不再的经典作品。

叠墅样板间实景

②南入户+地下入户双动线归家。走过巷道，经过庭院，南向花园入户就是传统独栋挚爱的归家方式；如果是驱车回家，地下车库直通家门，便捷舒适。

叠墅样板间实景

③双层共四开间朝南+超大窗墙比。在奥体潮鸣，建筑，就是阳光的搬运工；家，则是光影的艺术馆。

叠墅样板间实景

④超大动区+约3.3米层高+南向阳光花园，足够承载各种天马行空的高级设计。约6.6米开间的LDK—体化客厅，改造阳台后，可以增加约13㎡空间，动区更奢阔，连通约55-60㎡绿篱庭院，不光是视野上的冲击，还有生活场景的丰沛。

叠墅样板间实景

④主卧豪华套房，充满了精雕细琢。宽敞奢雅的衣帽间，连通阳台、空间感大到不可思议的休息区，全石材上墙、连浴缸都是劳芬品牌的主卫，每一处细节都展现了业主的文化底蕴和高雅品味。

叠墅样板间实景

⑤四房配置+三套房设计。除了主卧，二楼的南向次卧和北向次卧皆为套房设计，一楼的南向卧室与卫生间相邻，几乎是类似于全套房规制。

叠墅样板间实景

⑥约3.9-5.6米挑高地下室。隔成两层空间都足够舒适，业主可以按照自己的喜好，设置酒吧、雪茄室、私家影院、健身房，就算是喊上一群亲友玩耍，也不会影响二楼家庭成员的休息。

叠墅样板间实景

作为六叠下叠的中间套，这个户型既有下叠带花园、地下室高赠送的优势、高享受的优势，又有面积段恰到好处、总价段合适的优势，质价比相当到位。

叠墅样板间实景

★ 爆款高层，匹配圈层人士高改之选

奥体潮鸣不仅叠墅销量火爆，3月刚刚上新的G8#楼同样征服了无数城市高改族，其中，建面约185㎡热销爆款，是太湖+奥体豪宅改善圈首选户型。

①空间感优越。在建面约185㎡的空间内，没有单一的追求房间多，以4房2厅3卫的布局，实现功能改善和尺度改善的兼顾。

建面约185㎡样板间实景

②户户皆景观。G8号楼紧挨着小区中轴水景，往南可直瞰贡湖湾湿地公园、太湖，往北则是市政河景，景观视野优越。

高层效果图

③超大面宽。约16.6米、四开间朝南的超大面宽，配上约9.6米景观阳台以及L型采光设计，让家变为城市取景框，太湖、贡湖湾湿地公园等以4K级清晰度闯入生活。

建面约185㎡样板间实景

④三个卧室朝南，保证了二胎家庭或三代同堂的“阳光平权”，还能留出一个北向房间按需匹配用途；双套房东西两侧分布，深度考虑了两代人的不同作息，减少相互影响、摩擦。

建面约185㎡样板间实景

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