官方聚焦|威兰国际中心官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

嘉定精装公寓 【威兰国际中心】✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅地铁口新出整栋纯居住 复式公寓项目 上海 芯城区 新地标 欣生活 精装全配交付 带小区环境！

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上海 ︱ 芯城区 · 新地标 · 欣生活

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车位数量：1305个

公寓面积：约41㎡/52㎡/61㎡/82㎡/96㎡✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

梯户配比：三客梯一货梯

产权年限：50年

交付标准：精装交付✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

水 电 费 ：水约6元/吨，电约1元/度

物 业 费 ：公寓6元/㎡/月✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

欣生活✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

都会森林·诗意生活✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

项目以“都市森林、诗意生活”为设计理念，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造包含滨河绿廊、屋顶花园、下沉广场、童梦童趣、露天音乐广场等设施，集餐饮、购物、休闲、娱乐、居住、✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅办公等于一天的全龄段商业综合体。

由1幢酒店、3幢酒店式公寓、1个商业综合体建筑集群组成，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总建筑面积约22万方。其中商业面积约，分为潮流服饰、国际美食和文娱三大板块，每个商业组团设置了不同的主题风格，可满足一站式生活服务。✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目外立面以大面积的玻璃幕墙和铝板为主，道路景观以大理石为基础打造“春花、夏阴、秋实、冬绿”为主题的植物景观。

同时也周边的商业、住宅、绿地形成互补，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造融合景观、文化、娱乐、居住等功能于一体的商业空间与滨水公园。

精致而美好，是对生活的向往。✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目自带约7.8万方的商业集群，分为潮流服饰、国际美食和文娱三大板块。

每个商业组团设置了不同的主题风格，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可满足一站式生活服务，真正做到在家门口就能感受大都市的美好。

周边配套 | 交通

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地铁

多轨交互，距地铁14号线定边路地铁站仅两三百米，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直达静安寺、豫园、陆家嘴等热门商圈。周边辐射13号线及11号线。

公交

周边拥有公交站10+，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅多条公交线路交汇。

自驾

中外环板块，临外环高速、地处上海市连通长三角的西北门户，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成了三横一纵的立体交通网络（桃浦路、曹安公路、京沪高速、外环高速）。

周边配套 | 生态✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

城市绿肺，周边众多公园林立。✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目西侧紧邻栅桥公园，与项目仅一桥之隔，公园内地形高低错落，景观道路与景观休憩建筑相呼应，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅公园里既有亭台楼阁，又有小桥流水。

城市隐秘绿洲，徜徉于此暂别浮世繁华，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可在喧嚣的都市生活圈里 感受别样的绿意盎然，园内更有一棵树龄达700余年的古银杏树，，✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅列入 上海市一级保护名录，以及源自北宋年间的永镇桥，见证时代的沧桑巨变。

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周边配套 | 医院✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

上海海鹤医院、上海安国医院、✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同济大学附属天佑医院、上海市第一人民医院（嘉定医院）、社区卫生服务中心等众多医疗配套。

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周边配套 | 学校✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目两公里内拥有10所幼儿园、5所小学（江桥小学、武宁路实验小学、绿地小学、真新小学、华江小学等）、4所中学（丰庄中学、曹阳中学、外国语大学尚外国际学校、延长中学高中部等）。✅威兰国际中心售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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户型装标品鉴

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、 生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。