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【基本信息】

开发企业：越秀地产、北京城建地产、未来科学城置业公司、贝好家

项目位置：昌平生命科学园地铁站北侧1.4km

地上计容总建筑面积：约7.99万㎡

产品面积：建筑面积约81-126㎡

楼栋数量：15栋

规划户数：约772户

产权规划：70年

容积率：约2.6

产品类型：建筑面积约81-126㎡三至四居

建筑风格：现代风格

超集主场：近一步海淀，万亿级产业极核

直线距离海淀约1.3公里，一站西二旗，可快速通达海淀西二旗、中关村、永丰产业区。

万亿级海淀，重构昌平产业：昌平地缘接驳海淀，承接海淀外溢——中关村软件园、西二旗、上地、后厂村、永丰、翠湖等地 。

超集主场：强

产业强邻，做科学家的邻居

600+科研龙头｜约45位院士｜约4.8万研发精英｜千亿级产值｜生命谷产业基座

生命科学园：重点布局医药健康产业，打造全国医药健康产业发展“ 核爆点” 建设具有全球领先水平的“ 生命谷”！

企业生态：聚集如百济神州、诺诚健华等 600+家生物医药企业；

人才密度：区域引进顶尖科学家 院士约45人，约4.8万研发精英；

成果转化：原创新药泽布替尼全球年销超 10 亿美元。

超集主场：全

直线距离约1km生活圈 超强配套

三轨畅达×超极合生汇×北师大未来学校×北大国际医院×公园环抱

交通：三轨畅达，赋能区域未来

项目19号线北延（规划中）、昌平线、S7东北环线（规划中）三轨畅达

三横两纵，立体交通路网

三横为定泗路、北清路和北五环路；两纵为京藏高速和京新高速，共同构成重要的交通路网。

商业：直线距离约1km超级合生汇 潮奢生活

项目南侧直线距离约1公里毗邻超极合生汇——京北最⼤46万平米的超级商业综合体；⼀站之内，更有万达、万科 TBD、海淀大悦城等，多商圈升维⽣活，丰富区域消费场景。

教育：双名校核心在侧 高阶学府

北师大未来实验学校（建设中）+101 中学昌平校区构成“双名校核心”。12 年全学段优质资源。高等学府知识场，毗邻华北电力大学、北京农学院等高校群落 ，高校生活氛围沁润生活日常。

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