燃！海中旁国企大盘劲销4.7亿元，引爆海口金九楼市！

燃！海中旁国企大盘劲销4.7亿元，引爆海口金九楼市！

今年9月份，万众瞩目的海南中学江东校区，终于迎来了首批学子！

这一历史性时刻，不仅兑现了家长的热切期盼，更让整个江东新区一举跨入“顶流教育”的新时代。

走进海中江东校区，宽敞明亮的校园、绿意环绕的环境、功能完善的场馆...处处洋溢着蓬勃气息，这样的氛围中，首批学子们开启了全新生活。

在这里，他们将收获的不仅是知识与成绩，更是眼界的拓展、格局的打开，以及精神的滋养。

而随着未来更多学子的汇聚，这一批“先行者”也注定成为江东新区教育腾飞的亲历者与见证者。

◎ 海南中学江东校区 实景图

开学只是序幕，领先的办学理念、一流的硬件优势和逆天的教学成绩，才是大家关注的焦点。

作为百年名校，海南中学实力无需赘言，它是海南教育的定海神针，更是学生心中的“一哥”学校。

◎ 海南中学江东校区校门 实景图

背靠海南中学，海中江东校区的规格也很顶。

学校占地约6.3万㎡，小学初中共提供约3000个学位，配有体育馆、综合楼、教学楼、篮球场等。

◎ 海南中学江东校区 实景图

依托强大实力，海中江东校区备受无数家长追捧，而对大多数家长来说，想要让孩子直通这所顶尖学府，最直接的方式，便是占位学校旁的楼盘。

于是，家长们的目光迅速锁定与学校仅一路之隔的同人乐府，更关键的是，它还是学校2公里范围内的唯一住宅新项目。

也正因此，同人乐府自亮相以来便话题不断、热度爆表，几乎成为海中家长圈里的“必争之盘”。

就在9月13日周六，即便天降瓢泼大雨也挡不住购房者热情，售楼处门口早早就停满了车，现场更是人头攒动，火力直冲高位。

据悉，项目采取一对一VIP式服务，分批办理认购手续，开盘当周累计劲销4.7亿元，以势不可挡的热销节奏掀起狂潮。

在海居君看来，这不是一次简单的开盘，更像是家长们为孩子抢占未来、为教育下注的集体行动。

毫无疑问，同人乐府已经是名副其实的“现象级红盘”，拥有它，就等于提前锁定海中红利。

◎ 同人乐府开盘现场 实景图

同人乐府开盘热销，除了毗邻海中江东校区这一要素外，其实也是它“非标主义”的一次胜利。

因为在市场争相复刻产品的当下，同人乐府选择了逆向而行，它拒绝复制粘贴，以非标思维回应购房者。

先看它的土地肌理，总占地约253亩(含海中江东校区用地)，首推的B1地块规划18栋住宅楼+社区商业，以更高的生活承载力，把居住、消费纳入步行半径。

◎ 同人乐府 鸟瞰效果图

优秀体量之上，同人乐府并未停留于“规模感”，而是以极致匠心进行深度打磨。

比如建筑结构，项目就砸重金邀请赫姆斯米勒、筑鼎设计、天华、RMJM等中外名家机构联袂执笔，打造了公建化美学立面。

立面以大面积玻璃与灰色铝板作为基底，并搭配香槟金金属腰线层、转角圆弧窗户，整体轻盈而高级。

◎ 同人乐府外立面 实景图

深入社区，你更能感受到同人乐府的非标主义。

项目围绕“全龄康养”打造全龄健康社区，以分龄化、全天候、可持续的多维场景做系统编排。

社区打造约19000㎡全龄园林，每寸空间都流淌着高端社区独有的品质感，是三代人共赴的健康主场。

在这个园林，约16000㎡两大中央景观轴贯穿社区主脉，多个功能区分布其中，仿佛一场美学巡礼。

约900㎡儿童乐园是孩子的欢乐星球，可以肆意奔跑；约700m漫步道则是运动者的专属天地。

到了炎炎夏日，约1500㎡健康泳池化身为社区社交引擎，业主纵身跃入池中，尽情畅游。

◎ 同人乐府园林 效果图

如果说全龄园林是绿色剧场，那么超10000㎡泛健康主题会所就是邻里间的第二客厅。

在这里，茶室、全龄健身房、儿童游乐场、四点半学堂、百味书屋、邻里会客厅等功能有序铺排。

可以说，每一处设计、每一个场景，同人乐府都融合了健康力与温度感，把品质生活拉满。

◎ 同人乐府架空层 实景图

为树立人居新标杆，同人乐府首期便以纯板楼登场，户户南北通透，是域内少见的纯板式住宅范本。

户型产品上，规划了建面约107-168㎡三房至四房，真正将品质肌理深度渗透其中。

就拿建面约127㎡B户型来说，这套三居室第一眼就让人感受到“尺度爽感”。

◎ 同人乐府B户型图

入户是超7㎡花园，拉升归家体验感；进门即见半开放式厨房与餐厅无缝衔接，再加上约5.6米霸气大横厅，实现南北对流，通透性没得说。

约8.4米南向阳台将景观面彻底打开；套房式主卧，设计转角飘窗，清风与景观直接进家。

◎ 同人乐府B户型样板间 实景图

建面约143㎡D户型，是四房两厅两卫的全能配置。

归家即见私家电梯厅，私密与仪式感同步到位；餐厅与大横厅分别连通北阳台、超11米长南阳台，形成对流格局，堪称家庭超大聚场。

精心设计下，该户型做到了四开间朝南，面宽接近15米，通风采光效能拉至极致；其中的南向主卧，位于动线末端，兼具了安静度与私密性。

◎ 同人乐府D户型图

你以为这就够抢眼？NO！项目还有大招在后面。

建面约168㎡E户型，堪称四居的高阶解法，尺度全线放大，每一寸都是可感知的增量。

私家电梯厅是标配，而大横厅和南向阳台的尺度分别被拉伸至6米、12.1米宽，景观面满级，餐厅尺度奢阔到同时容纳大圆桌和餐边柜也不显局促。

星级酒店套房更是把奢侈感做到极致，豪华浴缸与双台盆并列呈现，营造出度假般的尊崇氛围。

◎ 同人乐府E户型图

同人乐府不仅打破了空间的想象边界，更以燃爆行业的交标水准，刷新高端人居的所有想象。

项目特意选用定制入户门，并搭配飞利浦品牌的智能门锁和狄耐克可视对讲，保障业主居家安全。

厨房配备全套的德国博世油烟机、燃气灶和洗碗机，考虑到夏天烹饪需求，甚至安上了西顿牌凉霸。

卫浴空间的洁具、龙头、五金同样来自知名品牌高仪，不仅实用性高，颜值也相当在线。

据说，单是全屋的玻璃门窗系统造价就高达10万+。

◎ 同人乐府交付标准 实景图

惊喜不止于此，还有大金全屋中央空调、西顿全屋灯具、马可波罗瓷砖、罗朗格全屋开关插座与一键呼叫系统、欧神诺卧室木纹砖等，真的太舍得下本了！

细节也很抓眼球：入户门口挂钩、全屋无主灯设计、卧室门把手加皮套、浴柜侧边开放收纳格......

◎ 同人乐府细节设计 实景图

可以说，同人乐府巧妙的空间魔法和不惜成本的装标，本质上就是在给房子植入高端居住的基因。

对当下购房者而言，开发商的实力与担当，往往比楼盘的外在包装更具分量，也更安全。

而同人乐府的背后，正是实力雄厚的开发商——山东省属国企山东健康集团，资产规模约1000亿元。

难能可贵的是，山东健康集团始终坚守“健康至上、服务至诚”初心，把健康理念深度融入社区营造。

可以说，有这样一位实力派国企坐镇，就是同人乐府最硬核的底气，也是购房者最大的定心丸。

可能有人会说，同人乐府再好，终究不在主城区，但如果把目光放远，就会发现它的区位潜力巨大。

项目所处的江东新区，不仅是海南自贸港集中展示区，更是自贸港产业的超级引擎。

近年来，江东新区营收由2019年189亿元跃升至2024年超5000亿元，展现出了难以想象的爆发力。

如今，园区已成功孕育出两大千亿级产业集群，累计招引重点企业479家，其中世界500强企业48家。

◎ 江东新区CBD 实景图

产业兴旺，多元化配套建设也在狂刷进度条。

同人乐府周边就规划了体育馆、体育公园、美术馆、图书馆、规划馆等一系列配套。

而直线距离项目约700米，江东新区最大的商业综合体江东天地，工程已进入收尾阶段，投入使用后，将为业主带来全维度的商业消费体验。

在这样一个前景澎湃的城市新区，提前占位，往往意味着能掌握更多的主动权与选择权。

随着顶流学府海中江东校区开学，海口江东新区也真正拥有了与现代新城气质相匹配的教育标杆。

凭借紧邻海中江东校区的先天优势，同人乐府再次站上了舞台中央，备受家长瞩目。

在实力国企操刀下，同人乐府正在以超预期实景加速兑现，据透露，今年底将迎来高质交付。

感兴趣的朋友，不妨抓紧时间亲临现场，实地感受教育与生活双重加持的置业窗口。

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