浙江
最新消息！
黄浦核心，嘉里金陵东路【金陵华庭】二期
售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅
共有4栋150米超高层，加推120套建面约358-865㎡大平层及复式；
均价20.5万/㎡！认购金820万；
动态验资5000万，认购时间：9月11日-9月15日；
最高单价32.68万，刷新上海新房历史最高！
对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送
金陵华庭售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅项目
王者级地段2025年最热门頂豪
套数：318套超高层+少量风貌
首开2幢超高层地标大宅158套均价：18.9万-已售完
二批次主力户型约360/365㎡370/445㎡
更有875m²天际大平层
本次均价20.5万/㎡
外滩正进行“上海十大城市更新”的第二立面改造。
金陵华庭售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅距外滩渡口直线仅约900米，将作为关键的衔接地，承载城市更新的利好。
并且以目前的市场节奏来看，待金陵华庭售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅完成开盘后，整个豪宅市场将迎来短暂的空窗期。
同时，豪宅片区的土地出让价格水涨船高。衡复风貌区楼板价破20万。即使是第二梯队的东安新村和虹口北外滩，楼板价也在12.5万左右，预计售价将达20万+
城央土地总数有限，未来顶豪的售价上涨几乎已成定局。这对于依旧持币观望的客户来说并不友好。
即将首推65地块T3/T4两幢超高层住宅，总计158套
① 约270平，T4西边套，共计38套；
② 约286平，T3东/西边套，共计76套；
③ 约338平，T4东边套，共计37套；
④ 约600平+天际大平层，T3/T4顶楼42-44F各3套，共计6套；
⑤ 另有非标户型约447平，T4东边套二楼，仅1套
业态革新
约67万方综合体，为纯粹圈层匹配高端生活
项目并非单一住宅，而是金陵东路城市更新中约67万方超级综合体的一部分——地块中还有2栋180米+240米高品质写字楼、约1公里骑楼风貌商业街区，由嘉里自持运营。这种“居住-办公-消费”无缝衔接的业态，不仅能为业主提供更优质的生活体验，更将持续为项目资产赋能。
360㎡起稀缺户型
细节革命 夯实纯粹圈层居住体验
金陵华庭售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅的价值闭环，既靠外部资源与圈层优势，更靠产品力的“向内破壁”——嘉里20多年高端开发经验，让项目跳出“奢材堆砌”的传统豪宅误区，以“360㎡起稀缺户型+细节革命”，为纯粹圈层打造“匹配身份、兼顾舒适”的居住空间：
1、户型稀缺：360㎡起大尺度，圈层纯粹性与居住功能性双满足
◎约360㎡主力户型（6000-8000万）：南向面宽≥20米，全套房+主佣分离，贴合圈层身份与居住实用；
◎450㎡户型（8000万-1.2亿）：27米面宽，高区享“黄浦江+外滩万国建筑+陆家嘴天际线”三重景观。
2、品质革命：细节适配圈层需求，舒适感与仪式感双在线
◎归家仪式感：9.7米挑高大堂→风雨连廊→6.9米单元大堂，引入石库门景观，贯穿身份认同；
◎私密与效率：四梯两户（3部主人梯+1部保姆梯），主佣动线分离；
◎精装标准：【V-ZUG】全套系，意大利进口龙头、德国Poggenpohl橱柜、主卧使用意大利进口衣柜等国际品牌，搭配大金新风、华为智能家居，贴合高净值习惯。
塔尖地段
支撑价值梯度
金陵东路地处外滩街道，南侧一路之隔接壤豫园街道，南北紧邻外滩和老城厢两大历史文化风貌区，见证了上海700多年历史和近百年来的峥嵘岁月。
上海2035年规划中，黄浦区全区纳入中央活动区CAZ，地处黄浦核心的金陵东路，堪称CAZ之心：【外滩-豫园-新天地-人民广场】四大顶级板块环伺，【南京东路-淮海中路-豫园】三大世界级商圈步行可享。
处于几何中心的金陵东路，将通过建筑形态、风貌文化、业态品质的兑现与相邻地段无缝衔接，价值梯度不言而喻。大交通亦拉满出行便利度：北侧紧邻延安高架、南北坐拥延安东路和人民路双过江隧道。无缝连接地铁10/14号线豫园站，8号线大世界站亦近在咫尺。
历史积淀
赋能未来价值上扬
拥有160年历史的金陵东路是上海近代商业的发祥地之一，也是上海唯一一条骑楼建筑特色马路，对骑楼风貌建筑的保护，是城市更新升级发展的主旨之一。
未来约1公里的商业轴线将串连超12万方骑楼风貌商业街区，商业体量达新天地南里&北里之和的2倍，商业文化的传承和现代商业的升级发展融汇于此，是上海市中心又一文商旅地标。
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黄浦核心，嘉里金陵东路【金陵华庭】二期
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