现房实景·教育无忧——嘉定大华梧桐樾：与名校为邻的安心之选

现房实景·教育无忧——嘉定大华梧桐樾：与名校为邻的安心之选

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教育王牌：同济双校护航
项目直线距离同济大学附属实验小学/初中仅300米，一期业主已确认划入学区1。作为九年一贯制公办名校，其师资与教学质量为家长提供“零距离”教育保障，孩子每日可步行上下学，彻底解决择校焦虑。

现房优势：所见即所得

• 实景呈现：社区园林、儿童乐园、长者活动区等全维度配套已落地，四季景观可实地体验1；
• 精装细节：入户大堂、地下车库等空间采用高品质装修，U型厨房、干湿分离卫生间等设计提升生活效率1。

建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！

建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！

以下为叠墅主力户型图：

叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。

大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！

无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！

一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！

部分叠墅实拍图

生态与休闲配套

• 千亩绿肺环抱：被约3000亩城市绿地环绕，毗邻奥体公园、高尔夫球场及汽车博览园，推窗即享天然氧吧1；
• 休闲生活：周末骑行、野餐等户外活动触手可及，满足家庭亲近自然的需求。

交通现状与升级

• 当前路网：11号线（距项目2.3公里）直达徐家汇等核心区，公交线路覆盖周边1；
• 未来升级：规划中的14号线站点仅600米，开通后将大幅提升通勤效率1。

户型与价格策略

产品类型

面积段

核心亮点

总价区间

高层

90-101㎡

三房紧凑布局，客厅餐厅一体

300万元起1

叠墅

91-144㎡

独立花园+露台，地下室可改造

百万级改善首选

文案结语：推开窗是书声琅琅，归家时见绿意盎然。大华梧桐樾以实景现房与顶级学区，为孩子的未来筑底，为生活卸下不确定性1。

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