中昕昕悦府售楼处—成都【中昕昕悦府】楼盘详情——成都房天下

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118㎡如何做出“豪宅感”，中昕给出了答案

四房三卫、两梯两户、私梯明厅......这样的户型至少需要多大面积才能实现？

如果告诉你是118㎡，相信很多人都不敢相信，但是在中昕·昕悦府就真的做到了。

◆户型效果图

大家之所以难以相信，是因为这套118㎡的功能布局、套房数量，与前几年的170㎡、180㎡甚至一些封窗交付的200㎡大户型没有本质区别。

虽说新规政策赋予了新一代住宅产品更充裕的赠送面积，但能够在118㎡面积上做到四房三卫，且各功能空间还一点不局促，足见中昕的产品创新力。

中昕资产来自“万里长江第一城”的宜宾，以矿业起家，专注铝矿高效开发与综合利用，在河南渑池拥有铝土一矿、二矿6000万吨储量的核心资产，年开采能力160万吨。

中昕在昕悦府产品设计上可谓是下了大功夫，成都首作便与贝好家进行了深度合作，这可是深研金融城·贝宸S1 建面约375㎡豪宅的团队，所以才能把118㎡做的如此有豪宅感，而这样的新规大四房还是在东二环稀贵地段，显得更加难能可贵。

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◆意境图

为什么要将改善面积段的产品做出“豪宅”品质，原因在于中昕洞察到很多房企没有注意到的一个现象——部分家庭人口偏少的高阶购买力对于居住面积的需求其实正在收缩。

◆意境图

比如：子女离巢家庭，两口子不再需要两三百平的面积，120-150㎡的空间尺度反而更适合，未来的豪宅，一定会细分出中小面积段，以匹配高净值客群的细分需求。因此，中昕·昕悦府在建筑、公区的品质增强方面也在全面对标千万级豪宅。

为了匹配高净值客群的审美品位，中昕·昕悦府不惜耗费大量成本投入到建筑设计，现代风格、公建化立面，采用了比传统单层玻璃保温隔热性更好的三玻两腔玻璃幕墙，全落地窗的玻璃面积占比达到了约75%，立面装饰则采用铝板、金属线条、金属格栅为主，其中1#楼王更是几乎“零真石漆”，这样的立面对比一众七八百万以上的豪宅质感依然不落下风。

◆建筑效果图

◆意境图

建筑是面子，车库是里子，在不易被展示的空间中昕也毫不降低标准。车库行车道全部采用带有防滑涂层的水磨石地坪。流向箭头、车道边线则采用铜条和铝条卡嵌，这套做法的材料成本是常见金刚砂地坪的3倍、环氧地坪漆的6倍，属于豪宅车库用不起，顶豪车库才会用的材料组合。

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◆效果图

车库入户厅上方光幕吊顶，行车道上方铝方通吊顶，即使在豪宅车库行车道全部吊顶的并不多见，加之减速道钉、车位车挡、柱体护角均由金属材料定制而成，过往，也只有顶豪车才能做到这种程度。

◆效果图

中昕·昕悦府地下车库空间做到了超越豪宅的标准，在地面建筑空间打造也毫不含糊。项目紧邻槐树店公园，西向看公园绿毯，南北向楼间距开阔，三栋15-16F板式小高层，贴边布置，围而不合，最大程度释放出景观视野，真正做到了面面观景的独特优势。

◆意境图

主大门设置在地块北侧，结合北侧宽约10米，长约100米的市政绿化带，景观一体化打造。提升城市界面的同时，也让大门主入口与道路形成一定的内退效果，人行动线穿过绿带过渡区到达主大门，进而进入园区。

◆效果图

◆效果图

中昕与贝好家团队基于上千位客户调研，针对多数家庭的生活习惯和需求，将三栋建筑首层全架空，配置健身、书吧、会客、儿童活动区等XIN会所功能空间。

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◆效果图

风雨连廊是豪宅的标识物之一，中昕·昕悦府也在三栋楼之间由风雨连廊链接，业主从主大门到单元大堂可实现无雨归家。

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除了上文提到到118㎡四房三卫爆款户型，中昕·昕悦府还将推出140㎡双环幕全景舱旗舰产品，像这样的户型设计极少出现在改善面积段，此前基本上都是顶豪户型的“专属空间特权”。

全T2设计，户型客餐厅公共区域全部朝外看槐树店公园，四个卧室全部朝中庭，这样的双面极致观景体验在全城也找不出几个。极致的空间平权，次卧均达到约3米开间，双套房配置，主卧与次卧连通可以改造出约42㎡的顶奢套房，豪华感拉满。而极致的动静分区则将卧室休憩区与会客活动区划归两域，让别墅才有的动静格局在平层户型上实现，这也解决了“大平层豪宅”长期以来的短板。

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中昕·昕悦府，以远见重塑当代奢居范本，在118㎡里实现四房三卫，于140㎡打造双环幕全景舱，以极致产品力突破空间局限，重新定义“豪宅感”。每一处细节皆彰显对高净值人群需求的深刻洞察，这不仅是一处居所，更是一场关于未来生活的超前实践。

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