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蘭桂坊855：东外滩畔的低密海派传世宅邸

蘭桂坊855官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅由保利置业与华丽家族两大巨擘联合开发，坐落于上海市杨浦区内环内东外滩板块核心区位，毗邻杨浦滨江，左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴，形成“三大CAZ环绕”的黄金格局。蘭桂坊855官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目总占地面积约4432.15㎡，总建筑面积约5983.4㎡，容积率仅1.35，是内环内罕见的低密墅区。项目规划有7栋3-4层可售住宅，涵盖18套洋房和15套风貌别墅，总户数仅33套，稀缺性凸显。洋房户型建筑面积约89-198㎡，涵盖三房至四房设计，部分户型得房率达76%，采用LDKB一体化空间布局，三开间朝南，居住舒适度高；别墅为四层真叠墅，建筑面积约180-240㎡，下叠享独立庭院，上叠带星空露台，层高3.2米，无承重墙设计支持个性化改造，满足家族式居住需求。

在建筑设计上，蘭桂坊855沿袭海派里弄风貌，外立面采用铝板幕墙搭配Low-E玻璃，线条流畅且极具未来感，同时融合历史与现代美学。社区内规划“垂直生态花园”，每层设置空中绿植廊道，打造立体绿化景观，让自然与建筑完美融合。此外，项目还配备24小时管家服务、云端会客厅、私享健身中心等高端设施，满足业主全方位的生活需求。

蘭桂坊855以其稀缺的地段、低密的规划、高端的品质以及完善的配套，成为内环内滨江板块的顶流新楼盘，适合追求品质生活的购房者。

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