合肥翰墨雲栖实景图

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合肥轨道·翰墨雲栖，择址省府中轴之上，落子方兴湖TOD核芯区，占据城市“一轴两带三核七片区”发展要地，集政务、自然、商业、人文、教育、医疗、交通于一体，资源汇聚，前景可期。项目以新计容理念打造稀缺小户型，建面约128㎡起，全系一梯一户设计，兼具舒适性与私密感，是城市精英的理想之选。

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项目坐拥5号线已通达，12号线规划中，多条轨道交通交汇，与城市干道无缝衔接，构建起立体交通网络，通勤便捷，出行无忧。多维交通优势，让生活与城市脉动同步，畅享都市繁华与宁静生活的双重体验。

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健康生活，有备无患。项目周边汇聚安徽省立医院（滨湖院区）、安徽省直医院、合肥市第一人民医院（滨湖院区）等优质医疗资源，为家人健康保驾护航，构筑安心生活的坚实屏障。

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自然为邻，生态为伴。项目坐揽“两湖两河六公园”生态资源，方兴湖公园、中山路城市公园、滨湖人防主题公园、塘西河公园、滨湖国家森林公园环绕，推窗即景，四季皆景，让每一次呼吸都沁润自然清新。

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繁华触手可及，生活精致有度。约15分钟通达三大商圈，超6000方TOD商业组团与多维商业联动，满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动等多重需求，演绎都市生活的精致烟火。

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全龄教育护航，成长无忧未来。项目北侧配建36班珠海路小学，毗邻合肥市四中、寿春中学、合肥一中（滨湖校区）等优质教育资源，打造从幼儿园到高中的全龄段教育磁场，为孩子铺就锦绣前程。

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景观设计由大师山水比德执笔，融合书院文化与当代美学，打造“一轴四庭一环多园”的景观布局，以景贤书院为灵感，营造可游可居的诗意栖居之地，让生活与自然共生共融。

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室内设计由国际大师梁志天操刀，秉承“简约臻奢”的理念，精研每一寸空间，赋予居所更多功能与美学价值，打造融合共生的生活场域，诠释当代人居的极致追求。

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项目以“小有所乐、青有所益、长有所趣”为理念，打造友好的全龄共享社区。架空层泛会所设计，涵盖儿童游乐中心、长者活动室、活力运动区、图书馆及多功能空间，满足全龄段生活需求，构建有温度的生活共同体。

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【雲逸】户型以超高约98.89%使用率，重新定义128㎡空间尺度。超5米横厅搭配近9米宽幕阳台，延展生活视野；主卧近27㎡，空间堪比140㎡主卧，尊享私密舒适。S墙+玄关柜+电梯厅超11㎡收纳空间，实用与美观并重，细节之处尽显匠心。

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社区整体容积率约1.8，打造低密生态住区，规划图书馆、儿童游乐中心、长者活动室、活力运动区、泛会所管理空间等全龄配套图谱，真正实现“极自然、最贴心、智慧+”的居住理念，让生活更舒适、更智慧。

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翰墨雲栖以“高颜值、极自然、最贴心、智慧+”为核心，融合交通、教育、医疗、生态、商业等多维优势，打造省府中轴之上的人居标杆作品，为城市精英营造理想生活的诗意栖居之所。

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