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招商朝堂揽阅售楼处电话:400-0026-100



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朝棠揽阅

招商蛇口力作

通州运河畔稀缺一线河景美宅荣耀面世

通州河景典范之作

毗邻万达·地铁上盖·国贸核心圈



项目概览

总占地面积:约3.47万㎡
住宅可售面积:约8.52万㎡
容积率:约2.5
建筑类型:9-18层洋房+小高层
楼栋总数:13栋
产品面积:约69-124㎡ 三至四居
总户数:907户
地下车位:1017个
层高:约3米
梯户比:2梯2户/1梯2户
交房标准:精妆交付

朝棠揽阅均价:约6万/平方米



地理位置与交通



项目地理位置优越,紧邻通惠河,是北京少有的观河景住宅之一。





项目规划

总用地面积约3.47万平米的项目,地上建筑面积达8.68万平米,分为东西两个地块进行开发。



西区占地约2.14公顷,地上建筑面积约5.35万平方米,规划有7栋11至18层的住宅楼,总户数达540户。



西区建筑整体较高,因地形原因,住宅朝向略偏东南,但这并不妨碍其拥有绝佳的视野与景观。

东区占地约1.33公顷,地上建筑面积约3.33万平方米,规划了6栋9至17层的住宅楼,总户数362户。



户型亮点





此次项目推出的户型得房率普遍突破90%,部分户型甚至高达96%,这在通州楼市实属罕见。

楼座及户型分布图

整个社区沿着外围分布了南北两排楼,南北楼间距最大可以达到63m。





样板间实拍图如下





86平方米户型则拥有95.58%的实际使用率,三房两厅两卫的设计,让居住体验再升级。





样板间实拍图如下





强刚需四居室,毕竟以前这个面积做三居室都难。



样板间实拍图如下







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