为了促进井冈山大学新征地块建设与学校现有校区的融合发展,更好地保障学校师生出行安全,动态更新维护详细规划成果,提升规划的科学性、权威性和可操作性, 吉安市 自然资源局组织编制完成了《吉安市中心城区井冈山大学及东南侧地块控制性详细规划 A-01、A-03地块调整论证报告》(以下简称《论证报告》),并报经市国土空间规划委员会办公室第 70 次专家咨询组论证通过。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省国土空间详细规划管理规定 (试行)》等法律法规,现将《论证报告》主要内容进行公示征集公众意见。
调整内容
(1)取消规划道路高新路(文翔路—知行路路段),用地并入A-03-1地块;用地性质由城市道路用地(S1)调整为高等院校用地(080401),用地面积为12822平方米。
(2)将A-03地块并入A-01地块,A-03-1地块编号改为A-01-6,A-03-2地块编号改为A-01-7。
(3)调整前A-01-2地块、A-03-1地块规划控制指标为:容积率≤1.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、限高≤35m、停车配建2.0车位/100学生。调整后A-01-2地块、A-01-6地块规划控制指标为:容积率≤1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、限高≤50m、停车配建4.0车位/100学生。
调整前后用地及指标变化如下表:
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