太突然！温州5050广场运营商暴雷？

近日，在5050购物中心出现了一则“致5050各商户的告知书”，指出5050商场的所有方温州木材集团，已经和商场的运营商温州市三尚商业管理有限公司接触了招商合同，现在正在进行交接工作。

但是因为三尚公司“不负责任的态度”，交接工作陷入了困境，甚至后续可能会导致商户的利益受损。

从告知书可以了解到，温州木材集团之所以这次和三尚公司解除招商合同，是因为三尚公司长期拖欠经营权出让金，且拖欠时长已经超过了两年之久。因此木材集团向温州人民法院提起了诉讼，由法院判决解除合同。

但是合同解除后，在组织交接协调会时，三尚公司方面的态度却十分不负责任，只派了2名已经离职的人员来参加，还声称所有员工都已被辞职。并且他们无法提供交接的相关材料，也不再支付商场运营的费用，还存在不少的欠费。一直到现在，三尚公司都没有来办理任何的具体交接手续。

这导致交接工作陷入了困境。目前，温州木材集团投入了大量的运营资金和管理人才，但也只能保持商场的临时营业。

而最后一段内容中提到的事，则让商户们都感到了不安。原来，三尚公司并没有将任何商户的履约保证金及相关利息留存在温州木材集团。所以温州木材集团，己方没有任何义务来处理这部分的相关事宜，只能由商户自行去和三尚公司对接。

也就是说最糟糕的情况，是商户可能会面临无法追回履约保证金的风险，甚至可能在未来的权益维护过程中陷入被动局面。

面对这种局面，温州木材集团也只能呼吁号召商户们“共克时艰，相互配合”

附：

致5050购物中心各商户的告知书

尊敬的5050购物中心各商户：

现对温州市三尚商业管理有限公司(以下简称“三尚公司”)致5050购物商场全体商户告知书，告知5050购物中心近期交接事宜及经营相关安排，我司向各位商户进行说明，具体内容如下：

一、关于合同解除的背景说明

温州市中级人民法院于2025年8月28日作出(2025)浙03民终3209号终审判决，判决解除我司与三尚公司的招商合同，且三尚公司需在判决生效之日起60日内，按现状向我司交还5050购物中心。此次合同解除的核心原因是三尚公司长期、严重拖欠经营权出让金(2年以上)，我司为维护国有资产不再受损不得不通过诉讼途径解决。

二、关于商场交接事项的说明

我司已于2025年9月4日向三尚公司发送《关于5050购物中心交接相关事宜的函》及交接清单，明确告知三尚公司交接范围、时间等具体事项。9月8日，双方组织一次交接协调会，但三尚公司却仅派2名已离职人员参会，并明确表示三尚公司其所有工作人员已在8月底被辞退(仅留个别外包服务员)，无法按我司要求进行相关资料交接，不再支付商场运营费用，且存在多种欠费情况。截至目前，三尚公司未与我司办理任何资料、设备等分项的具体交接手续，仅通知个别工程人员告知开闭店流程。鉴于三尚公司如此不负责任的态度，致使交接工作陷人困境。我司出于国企担当，已投入大量运营资金及管理人员，尽量保持商场能临时营业。

三、关于合同关系的说明

三尚公司称其与我司解除招商合同不影响各商户在原有招商合同项下的承租权，商户承租权继续有效的说法完全错误，且不符合实际。三尚公司作为各商户合同的甲方，以及商场整体的承招方和运营方，各商户应通过合法途径向三尚公司主张相关权利。我司与三尚公司的合同关系已被法院判处解除，且与各商户无合同关系。特别说明，三尚公司并未将任何商户的履约保证金及相应利息留存在我司，我司无义务代为处理该部分未结事宜，请各位商户尽快与三尚公司对接，避免自身权益受损。

我司将始终秉持公平、负责的态度推进各项工作，全力保障损。5050购物中心过渡期内稳定运营及各位商户的合法权益，同时也期望与各位商户共克时艰，相互配合。

特此告知！

温州木材集团有限公司

2025年9月10日

来源：温州百晓在线