昌平这镇城中村改造项目第2号公告发布！

根据东小口镇半截塔村、小辛庄村、魏窑村、兰各庄村、店上村日前组织召开村民代表会表决通过的《昌平区东小口镇城中村改造项目集体土地宅基地房屋村级自主腾退补偿补助安置实施细则》(以下简称《实施细则》)，现五个村全面启动昌平区东小口镇城中村改造项目村级自主腾退工作。为确保腾退过程平稳有序推进，保障全体村民供暖季前及时完成签约，更好的推进村级宅基地房屋自主腾退工作的进行，现将本次自主腾退各阶段工作具体安排与时间节点公告如下：

1.请各位村民将家庭户口本、身份证、宅基地使用证(或宅基地审批表)、房屋产权证、家庭人口关系证明、结婚证、离婚证(或者法院判决)、独生子女证、新生儿(怀孕证明)等腾退所需材料整理齐，腾退工作人员会上门收取，也可交至所在村腾退一站式服务中心，感谢您积极配合。时间截止到2025年9月15日。

2.第三方拆迁、评估、测绘公司逐宗开展宅基地面积测量、房屋结构评估等工作，届时请村民家中留人，积极配合工作人员现场勘查，时间截止到2025年9月20日。

3.各村已选定宅基地与被安置人口审核认定小组，根据第三方公司完成评估、测绘结果，认定工作小组将依据《实施细则》,结合村民提交的材料，核算每宗宅基地的被安置人口数量、确认宅基地合法面积，时间截止到2025年9月15日。上述认定结果在各村公告栏公示，公示期为5天。公示期间，村民若对结果有异议，需以书面形式提交至腾退一站式服务中心，公示期内如未提交视为无异议。

4.腾退工作小组将以公示无异议的被安置人口、宅基地面积及第三方评估结果为依据，逐宗核算货币补偿金额、安置房面积等具体权益。腾退工作小组将与村民开展“一对一”见面沟通，就补偿安置细节进行确认，并将《昌平区东小口镇城中村改造项目腾退补偿补助奖励匡算单》(以下简称《匡算单》)送达至每宗村民，村民也可到腾退一站式服务中心咨询，时间截止到2025年9月20日。村民收到《匡算单》后，若发现存在漏项、丢项等问题，请携带相关证明材料到腾退一站式服务中心提交补充申报。

5.2025年10月将启动五村集中签约工作，对《匡算单》无异议并有意向的村民到集中签约点签订《自主腾退安置补偿协议》，确保切身利益得到保障，算好“自家账”。

6.为消除治安、消防等公共安全隐患，保障宅基地自主腾退工作的顺利进行，自2025年9月5日起，半截塔村、小辛庄村、魏窑村已开展村庄全面布控管理工作，请各位村民积极配合村庄管理，租户尽快搬离，配合腾退工作。按照各村发布分类管理公告上的时间节点严格执行管理要求。

本次自主腾退工作事关全体村民切身利益，各阶段工作节点已明确，望各位村民高度重视、相互转告，积极配合。未按照各工作节点完成各项工作，影响各宗宅基地签约的后果由村民自行承担。腾退过程中如有问题，请随时到各村腾退一站式服务中心进行咨询，请大家不听谣、不信谣、不传谣，谨防上当受骗。各方面信息以各村村委会发布的通知或 “东小口北五村城中村改造”微信公众号发布的通知公告为准，望广大村民积极支持和配合，携手共建美好家园!

当前，东小口镇城中村改造项目各项工作正全面、高效展开。截至9月10日，宅基地认定、安置人口认定、评估、测绘等关键环节均取得显著成效（涉及改造范围内半截塔村、小辛庄村、魏窑村、兰各庄村、店上村共1149宗宅基地）——完成宅基地认定1022宗，占总宗数的89%；完成安置人口认定994宗，占比86.5%；测绘评估完成836宗，完成率72.8%，一张张匡算单正陆续发放到户，标志着腾退工作全面迈入快车道。

各项工作进度

宅基地认定宗数

半截塔村：总宗数560宗，已完成535宗，完成率95.5%。

魏窑村：总宗数119宗，已完成115宗，完成率96.6%。

小辛庄村：总宗数254宗，已完成193宗，完成率76%。

兰各庄村：总宗数168宗，已完成136宗，完成率81%。

店上村：总宗数48宗，已完成43宗，完成率89.6%。

合计：总宗数1149宗，已完成1022宗，完成率89%。

被安置人口认定宗数

半截塔村：总宗数560宗，已完成494宗，完成率88.2%。

魏窑村：总宗数119，已完成114宗，完成率95.8%。

小辛庄村：总宗数254宗，已完成200宗，完成率78.7%。

兰各庄村：总宗数168宗，已完成140宗，完成率83.3%。

店上村：总宗数48宗，已完成46宗，完成率95.8%。

合计：总宗数1149宗，已完成994宗，完成率86.5%。

完成评估、测绘宗数

半截塔村：总宗数560宗，已完成422宗，完成率75.4%。

魏窑村：总宗数119宗，已完成103宗，完成率86.6％。

小辛庄村：总宗数254宗，已完成187宗，完成率73.6%。

兰各庄村：总宗数168宗，已完成93宗，完成率55.4%。

店上村：总宗数48宗，已完成31宗，完成率64.6%。

合计：总宗数1149宗，已完成836宗，完成率72.8%。

已发放匡算单宗数

合计：总宗数1149宗，已完成525宗，完成率45.7%。

每一组数字，都代表着一段努力的足迹；每一个百分点的提升，都离不开您的理解、支持与配合。项目专班呼吁广大被腾退村民：请准确把握政策窗口期，积极配合腾退工作，携手推进回迁安置进程。让我们同心同向、共同努力，早日实现从“旧村居”到“新家园”的美丽蜕变，携手共创更加宜居、更有品质的美好生活！