卓越珺奕府售楼处电话丨项目介绍丨学校，交通，户型图丨房价

卓越珺奕府

卓越珺奕府售楼处电话：400 116 7278（官方营销中心），项目位于龙华大浪街道赤岭头社区，交房时间：2026年3月31日，交房标准：精装交付，楼层状况：共7栋，总楼层48层，梯户比：3梯6户和3梯7户，物业费：5.5元/m²/月。开盘时间：2024年03月16日，总房源：2136户，车位比：1：1.1，共有2343辆（地下3层），主力户型：80-113平3-4房，得房率：80%，占地面积：约4.6万㎡。建筑面积：约31万㎡，绿化率：40.13%，容积率：6.50，物业公司：卓越物业，开发商是：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。售楼处电话：400 116 7278（官方认证）

卓越珺奕府售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！

我们将安排专业内场销售一对一讲解！

预约看房可享（开发商团购）优惠！

基础数据

【项目名称】卓越珺奕府

【开发商】深圳卓越盛瑞城市更新有限公司

【项目地址】大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧

【占地面积】约3.3万㎡

【总建筑面积】约32万㎡

【建筑类型】住宅、商业、办公及旅馆业

【楼栋数】7栋

【总户数】约2136户（商品房1821户，回迁315户）

【产品面积段】528套 建面约80-89-106-113㎡ 3-4房

【朝向】西北向、东南、西南

【梯户比】3T6、3T7

【容积率】约6.75

【绿化率】约40%

【车位比】约2343个，车位比约1：1.1

【楼层高】48F

【产权年限】70年

【价格】预计折后均价5.5万/㎡

【交楼标准】精装

【卖点】近地铁、低总价上车龙华3房

02

周边配套

交通：

地铁：4/6号线(龙胜站、元芬站)，3站深圳北，6站逛福田；
道路：新区大道，7个绿灯到福田；侨城东路北延（规划中）、沙河东路北延(规划中)，快抵南山、深圳湾、科技园；宝鹏通道(规划中)畅通宝安中心。

区块价值：

【大浪板块】——项目属于旧改综合体，周边整体面貌比较一般，未来还有海岸城、华润、中洲、保利、德业基、卓越等多个超百万平的大型综合体旧改项目

（图源网络）

商业：

500米处即是地铁上盖商业【港铁颂荟】

（港铁颂荟）

另外，1站能抵达【上塘荟】，2站【红山6879】、【红山天虹】等；

生态人文：

【高峰水库】、【阳台山森林公园】

8大文体配套——【深圳美术馆新馆】、【深圳第二图书馆】、【展览馆】、【演艺馆】、【简上体育馆】、【深圳书城】（龙华城）、【龙华文体中心】、【深圳文化馆新馆】（建设中）

教育：

西侧即为【锦华实验学校】和【锦华幼儿园】，周边还有【高峰学校】、【和平实验小学】等

医疗：

【深圳市龙华区人民医院】综合医院

【深圳市人民医院龙华分院】三甲医院

03

Part.3

户型介绍

【卓越珺奕府】

小区由7栋建筑合围而成，其中【2栋】为回迁房，其余均为可售商品房（配有幼儿园、花园、泳池、儿童乐园、体育活动场所等），目前在售的有【1栋1单元、2单元、3单元】

卓越珺奕府总平面图：

户型图鉴赏：

【80平3房1卫】

3房2厅1卫，客厅开间3.22m，三个房间都有飘窗，80平卫生间可以做到干湿分离，厨房、洗手间被遮挡，总价预计4字出头，整体朝向西北。

【89平3房2卫】

传统的竖厅动静分区格局，项目的主力户型，S型墙预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，厨房和公卫被遮挡，其中一个卧室被局部遮挡，有东南和西南两个朝向。

【106平4房2卫】

竖厅动静分区，主卧套房设计，厨房和公卫被遮挡，其中一个卧室被局部遮挡，全屋多飘窗，有东南和西南两个朝向。

【113平4房2卫】

横厅设计，南北通透，除了进门玄关和厨房有遮挡，几乎是全明户型，阳台宽敞舒适，主卧双面飘窗，采光不错，整体东南向。

户型小结：

围合式大社区，有竖厅和横厅两种结构，80平均为西北朝向，80/89平是项目的主力户型，低总价上车龙华3房。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时热线！

深圳龙华卓越珺奕府营销中心电话400 1167278，售楼处电话4001167278，售楼中心电话400-116 7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！

我们将安排专业内场销售一对一讲解！

预约看房可享（开发商团购）优惠！

免责声明：

本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。