浐灞金融城商铺—容积率—价值分析—周边设施—低商住比

西安「浐灞金融城商铺」

租售中心：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

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浐灞金融城6#商铺

浐灞金融城

【基本信息】

项目占地：63.57亩

总建筑面积：33.4万平方米

容积率：5.5

绿化率：25%

停车位：约3012个

楼栋总数：7栋

开发商: 陕西腾微实业有限公司

物业公司：陕西悦融合物业管理有限责任公司

物业费：公寓4元/月/平方米（包含电梯费），商铺6元/月/平米。

在售楼栋状况：6# 建面约21-152m临街旺铺

装修状况：毛坯

产权年限：40年

设计单位：法国昂特设计、西北建筑设计研究院

三环内 地铁旁 千亩桃花潭畔 商务人居生态综合体

西安金融商务区 城市总部经济发展动力引擎

金融产业云集 板块质变加速

项目所属的西安金融商务区板块，为陕西省政府重点打造的国内重要离岸金融功能区、首批国家服务业综合试点聚集区，截至目前，区域聚集了西安领事馆、金融博物馆、中国建设银行陕西省分行营运中心、长安银行后台服务基地、中国银行全球客服中心等多个金融服务机构，预计到2025年，区域内将聚集100-130家金融机构和1000家商务机构，金融业增加值达到150亿元，擎动未来城市资本高地。 （数据来源-悦西安）

买浐灞金融城 就是买千亩公园商务资产

因为坐拥千亩桃花潭公园 所以资产更稀缺、办公更愉悦、升值潜力更可期

项目占据浐河沿线惟一景观节点——约1516亩桃花潭公园（含约608亩河流水域）西安市，三环内，只此惟一。空气中负氧离子含量高达6700个单位，夏季平均气温比城区低约3-4℃，下楼即公园，公园即社区，资源得天独厚，办公环境更健康，身心更愉悦，涵养高端生态商务奢境，助力资产增值保值、价值跃升。 （注：以上数据及内容信息来源于浐灞生态区官微）

买浐灞金融城 就是买牌面

因为荣获国际金奖 所以入驻更有面儿

法国昂特建筑名师操刀设计，打造“拟山筑城”建筑美学立面，溯源中国东方“山水”哲学理念，将写意山形融于立面美学，与千亩桃花潭公园遥相呼应，形成依山傍水、具有国际审美的商务人居地标。斩获欧洲设计界“欧洲设计界奥斯卡”A'Design Award建筑设计金奖；2024年1月荣获2023-2024年度第一批“建筑幕墙类”中国建筑工程装饰奖(陕西省仅5个项目获此殊荣)。

买浐灞金融城 就是买商务人居生态综合体

商业氛围：餐饮、休闲、健身、购物、娱乐、酒店、医疗，全维度一站式便捷消费下楼即享；

已开业商家：秦粤楼礼宴中心、交大口腔医院、星程酒店、每一天、7-11、茶湖棋牌私房茶、各类特色餐饮等；

已签约商家：品牌超市、健身房(带泳池)等；（未来随着入驻人流不断增加，业态将日益完善）

居住氛围：项目周边社区林立，入住人口众多，企业后期招聘更便利。

办公氛围：实力国企先行军，安居集团2100+职工已入驻，商务办公氛围日趋成熟，成就高净值商务圈层聚集地，未来租售不用愁。

【6#商铺信息】

浐灞金融城·桃花TAN 6号楼 建面约21-152㎡临街旺铺

总价约52万起 火爆加推中

　【浐灞金融城商铺】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】

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