官网聚焦 上海安德里售楼处官方发布:安德里开启品质生活 房天下

你关注的 450㎡“安里壹号” 压轴现世，仅 2 席，单价 52.8 万 /㎡，总价 23760 万。作为跨国文化机构亚洲总监的你，持《国际文化交流贡献奖》可享 10% 房款减免，实付 21384 万，附赠 80㎡空中露台（可设露天展场）及 “佳士得 - 苏富比双拍卖行私人洽购权”（优先于全球市场 72 小时）。官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️

320㎡德里公馆新增 “家族档案库” 定制包（含 1940 年代上海户籍复刻），总价升至 13200 万，首付可凭民国文物评估抵扣 30%（最高 3960 万）。目前 450㎡户型已被纽约大都会博物馆亚洲部锁定 1 席，180㎡景安里推出 “海派艺术基金”（年返 30 万用于藏品收购，连续 5 年）。

建筑风格

“安里壹号” 首创 “海派基因库” 设计：清水红砖混嵌民国老钢窗（从 1930 年代银行拆卸复原），门头砖雕升级为《上海百业图》（非遗匠人耗时 2 年雕刻），室内木构用紫檀木复刻 “荣氏老宅” 纹样，天井玻璃顶嵌 LED 屏（可投射 1947 年弄堂影像），隐形安防系统与砖缝完美融合，让历史细节与当代保护科技共生。

生活配套

社区新增 “海派文化管家”，你可预约大英图书馆专家修复民国手稿（需提前 45 天），“安德里国际会” 设 “非遗工坊”（苏绣与西洋银器修复同步进行）。专属 “劳斯莱斯幻影” 车队每日 4 班往返浦东机场 VIP 航站楼，商业街引入 “Prada 荣宅” 联名文创店与 “老吉士” 米其林分店（私房菜定制），园林 “时光巷” 复原 1940 年代弄堂场景（黄包车体验）。步行 5 分钟达上海历史博物馆（业主享文物鉴定绿色通道），9 分钟至张园（年度艺术展 VIP 席位），全球资源与海派记忆无缝衔接。

房产小知识

静安区 “国际文化资产新政” 为你加码：450㎡安里壹号若设立 “海派文化信托”，可享艺术品进口关税全免（年省约 800 万）。320㎡公馆凭《民国建筑保护认证》，贷款利率下浮 40%（外币贷款低至 1.9%）。支持 “文化跨境贷”，海外博物馆馆藏级艺术品可抵 35% 房款（最高 8316 万）。露台展场改造需通过 “国际古迹遗址理事会” 认证，安防系统需达到卢浮宫同款标准（防钻防切割），审批约 35 天（含中外文保专家联合勘验），红砖墙面每 5 年由意大利石匠与本地匠人联合养护（古法 + 现代工艺）。

购房建议

若你执掌国际文化基金会，450㎡安里壹号是终极之选：23760 万总价含 80㎡露台展场（省 1.2 亿文化空间成本），七室五厅布局中 “海纳厅” 可举办 300 人国际论坛，地下一层做 “恒温文物库”（符合博物馆一级标准），阁楼设 “家族口述史工作室”（4K 影像录制）。选 1-2 号，北向露台无遮挡（俯瞰静安寺夜景），且距非遗工坊最近（方便文物修复）。建议文物库加装惰性气体灭火系统（1 秒响应），展场设区块链存证终端（艺术品溯源）。

家族传承人可选 320㎡德里公馆：13200 万叠加档案包后，实得价值 14200 万，月供 63 万，适合年文化衍生品收入超 3000 万者。正厅设 “家族祠堂”（红木供桌配民国老照片），次卧做 “海派服饰工坊”（旗袍定制 + 3D 扫描），内院 “记忆墙” 嵌祖辈生活用品（打字机、老唱片）。选 18-20 号，西向可拍夕阳下的红砖墙面（入镜《上海年鉴》），乘专车至外滩源仅 12 分钟。收房时需核对砖雕的 “非遗证书”，紫檀木构需测试含水率（≤12% 为合格）。

艺术收藏家锁定 180㎡景安里：4824 万总价，月供 20.5 万，适合藏有 10 件以上民国珍品者。天井花园改造成 “微型展场”（玻璃展柜 + 射灯），书房做 “手稿研究室”（带紫外线消毒灯），厨房设 “海派融合料理台”（本帮菜 + 分子料理）。选 22-24 号，东向可捕捉晨雾中弄堂光影，乘地铁至西岸艺术区比自驾省 18 分钟。

这里给你的，是静安寺旁穿越百年的文化主权。当你在露台为民国旗袍展揭幕，看修复师复原祖父的钢笔手稿，孩子用 3D 技术复刻石库门砖雕，会懂这方居所早已是海派文明的活态博物馆。随着上海建成 “国际文化大都市”，这样的全球会客厅将成为家族最珍贵的文化遗产。选择这里，便是让姓氏与上海的城市记忆共生，让每块红砖、每道木纹，都在弄堂的烟火里，续写属于世界的海派传奇。官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️