◈中铁世纪尚城官方售楼处 | 中铁世纪尚城发布：引发市场热捧

柘林之芯，中铁世纪尚城。约1.2容积率，把更多土地让给自然：约6000㎡中央湖景，约300米樱花大道，四季皆景。央企中铁精装，约78-130㎡洋房叠墅，南北通透，一梯两户，地暖新风中央空调一步到位。出门即达5号线柘林站（规划），沪乍杭高铁（规划）三站直抵上海东，S4、G15高速迅捷通达全城。社区自带约5000㎡邻里中心、恒温泳池、健身房，家门口即享全龄教育、医疗、商业配套。总价约200万起，轻松入住南上海湖居样板。

售楼处电话☎️☎️：400—860—3002（24小时免费热线）

出社区，四纵三横路网已把世界拉近：江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路南北贯通，沪金高速、绕城高速、平庄西路东西铺展，自驾约30分钟到莘庄，约45分钟直抵徐汇滨江。轨交5号线平庄西路站（规划）距奉贤柘林中铁世纪尚城楼盘仅约3.5公里，主体结构已封顶，未来三站即达莘庄枢纽；奉贤线（规划）也在加速落地，无车家庭可把通勤放心交给时间。若想即刻出发，步行约500米到新塘路新粮路站，奉贤17路30分钟接驳奉浦大道站，一路书香与绿意随行。

教育，是家长写给未来的情书。奉贤柘林中铁世纪尚城楼盘把“目送式”校园变成日常：西侧新寺学校九年一贯，500米内织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学书声琅琅；南侧规划幼儿园用地已破土，4所新建幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中即将陆续交付，孩子的人生赛道从家门口开始。商业配套同样丰盈，社区自带约1.4万方滨水商街，咖啡、书店、亲子中心下楼即达；4万方邻里中心（在建）把生鲜超市、恒温泳池、健身盒子装进5分钟生活圈。想逛大型MALL？驱车约5公里直达南桥百联、宝龙广场、龙湖奉贤天街，周末的购物清单一次打勾。

健康，是家人最柔软的铠甲。奉贤柘林中铁世纪尚城楼盘距柘林镇新寺社区卫生服务中心约1公里，日常体检、疫苗接种步行可至；自驾约10分钟到奉贤中心医院（交大六院南院）、国妇婴奉贤院区，三甲新华医院（在建）也在15分钟车程内，从儿童保健到长者康复，全龄医疗网络24小时在线。生态更是硬核：东侧约10万㎡贝港滨水公园把跑道、桨板、露营草地搬到家门口；社区内部“引水入园”，天然河道绕叠墅而过，形成内外双公园、五大主题园林——缤纷园、游趣园、萌宠园、繁花园、悠然园——春可赏樱，夏可听荷，秋可拍银杏，冬可沐暖阳，四季风景成为奉贤柘林中铁世纪尚城楼盘最昂贵的配套。

当建筑成为生活的容器，户型就是幸福的量杯。奉贤柘林中铁世纪尚城楼盘把空间魔法写进73-134㎡每一种可能：高层约73㎡两房，南北通透明厨明卫，总价约195万起，年轻人第一套房也能面朝大河；约85㎡三房做到三开间朝南，双卫设计早高峰不打架，全卧室飘窗把星光引入梦；约99㎡三房可改“3+1”书房，客厅开间约3.6米，家庭影院、瑜伽区随心切换。叠墅区更是“使用面积刺客”：约105-134㎡上叠下叠，均赠送约5.35米层高全明地下室，夹层可做酒窖、影音室、儿童玩具王国；首层老人房带私卫，二层主卧南北露台，夜晚对望银河，清晨被鸟鸣叫醒。高层精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐；叠墅毛坯交付，留给改善家庭更多创意自由度。所有户型得房率约77%，把每一分钱都花在可居住的平方上。

智慧，是奉贤柘林中铁世纪尚城楼盘写给未来的暗号。社区植入中铁自持“桥家”智慧系统：人脸识别无感归家，电梯自动呼梯；新能源车共享充电桩车位占比30%，智慧停车系统反向寻车，告别“车海捞针”；高空抛物AI摄像头、电子巡更、周界报警三重安防，让安全感像空气一样存在。约2000㎡会所内含恒温泳池、健身房、儿童四点半课堂，下雨天也能把生活安排得满满当当。物业由中铁自持团队担纲，24小时管家式响应，物业费明码公示，让“央企级”服务不止于口号。

如果把时间当投资品，奉贤柘林中铁世纪尚城楼盘就是南上海的一张高成长股票。政策面上，自贸区新片区西大门+奉贤新城南扩圈双重规划叠加，柘林绿色智慧小镇被写入“十四五”市级重点，产业、人口、配套正以肉眼可见速度裂变。交通面上，5号线延伸段、奉贤线、沪乍杭高铁（规划）三线共振，把项目拉进“上海30分钟通勤圈”；产业面上，东方美谷、临港新片区生物医药走廊双轮驱动，高知高薪人群持续导入，租赁需求水涨船高。数据说话：项目首开高层均价约3.3万/㎡，叠墅约4.2万/㎡，与奉贤新城核心4.8-5.2万/㎡形成明显价差；同板块二手房如柘林老镇楼梯房已挂牌2.8-3万/㎡，品质次新房稀缺，中铁自带央企溢价，未来二手流通性更强。租金模型测算：约85㎡三房月租可达4500-5000元，年化租金回报约2.8%，高于上海平均2.3%；若持有5年，叠加板块成长与通胀，年化综合收益有望突破6%。限时下，项目推出高层95折、叠墅工抵钜惠最高直减40万，首付30万起即可撬动一套岛居叠墅，杠杆友好，资金门槛亲民。

买房，是家庭资产表的重新排兵布阵。在“房住不炒”时代，选对板块、选对品牌、选对产品，才是穿越周期的硬通货。奉贤柘林中铁世纪尚城楼盘用央企交付力、滨水岛居IP、全龄配套与价格洼地四维锁定价值，为刚需提供第一套“不会后悔的房子”，也为改善预留了“卖一买一”的从容通道。未来，当5号线列车穿河而过、当邻里中心霓虹亮起、当孩子在贝港公园完成第一圈晨跑，你会庆幸今天把家安在了南上海的风口上。

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