官网聚焦@中旅·名门府官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

【广州中旅名门府】

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央企迭代新品 · 高配人居封面

广外附旁 · 约68万方醇熟大城 · 建面约71-108㎡高使用率华宅

一、新规跃级之作，为业主高配品质生活

建面约71–108㎡新规三四房，拥有南向最大约12.6米面宽、270°转角飘窗、南北对流格局，搭配0.35超高窗地比与类幕墙立面，极尽采光与视野体验。

社区内高配广外附九年一贯制学校及18班幼儿园，形成“目送式教育”闭环；同时规划多元主题架空层、精装大堂、五星级园林及约6000㎡商业街，全面覆盖全龄生活场景。

二、广花新城核心 产融高地 广州经济新增长极

（1）超强规划——空铁新机遇，广州增长极在2022年7月28日举行的、隆重发布粤港澳大湾区《空铁金廊.枢纽客厅》发展规划和“智汇花都十条”人才政策、集中展示74个重点项目签约、84个落地项目动竣工的实况，总投资2000亿元！ 空铁大道连接北站和机场，目前一期已开通，二期稳步推进中，这条路整体开通后使广州北站-白云机场交通时间大大的缩短通行时间。

落于空铁大道旁共分5个板块北站西客厅、绿色科创岛、数字智造园、航空服务芯、U港体验城。

中旅名门府比邻空铁大道承载该片区高质量人群居住需求。

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（2）城市布局——400亿布局花都 与城共建美好未来百年央企中国旅游集团首进广州，以400亿重仓花都，旗下三子璀璨亮相，连续2年雄踞花都销售TOP1，花都市占率第1，用实力筑就品质钜作。 中旅·名门府——白云北全龄社区 12年无忧科教大城

中旅·璞樾天序——广州北站首个TOD新规项目

中旅·阿那亚·九龙湖——联合阿那亚打造面向亚洲的国际旅游目的地

（中旅名门府效果图）

（3）优质交通——一路通南北，一轨汇东西2024年广花快速路全线通车，双向8-10车道，项目门前快速接驳，半小时直达市区生活圈。（数据来源广州日报公众号）

（4）地铁上盖，双地铁北延段（8号线/18号线北延段）均已动工。

1、距离在建地铁8号线北延段雅源站约500米，往北三站接驳广州北站TOD实现空铁联动，往南经8号线北延段支线直达越秀纪念堂站，享受全市一小时生活圈。（数据来源花都早晨）

2、2024年7月31日，地铁18号线北延段（广花城际）凤凰南路站顺利封顶，这也是首个封顶的车站，该线南接地铁18号线，起于18号线的广州东站，向北途经京溪路、白云东平、白云城市中心，连接方石、凤凰南路、马鞍山公园，止于花都花城街站，设计时速160公里。从项目出发，驾车约2公里即达凤凰南路站，预计2026年6月28日试运营，未来可5站速达天河。（数据来源西枝网络公众号）

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（4）超配教育——目送式教育 知名学府为邻花都首座公立广外附，九年一贯制办学，设小学以及中学，总占地面积约5万㎡，涵盖大型体育馆（包含1个室内篮球场、1个室内游泳池）、6个室外篮球场、4个排球场、1个400 米跑道等，学校已于2025年9月开学。（具体以教育局发布的招生政策为准)

（学校实景图）广州中旅名门府售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

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社区内还自带18班幼儿园，提供12年的家门口教育。周边学府林立，广雅中学、黄冈中学、广州大学附中、花都实验学校环绕在家门口，近享3-18岁一站式教育配套。

（5）成熟配套——醇熟配套生活圈，尽揽花漾美好7大商业广场：自由里、亿达方圆荟、骏壹万邦、大润发、广百百货、嘉华广场、拉丁茂广场等，尽享多元购物乐趣；

3大医院: 花都区人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院（花都院区)、白云区第二人民医院，安心生活，随时有“医”靠；

2大生态公园：4A级花都湖公园、秀全公园，邂逅城市里的公园式鲜氧生活。

白云北再添大型商业-亿达方圆荟亿达方圆荟，作为白云北部首个大型商业购物中心，临近在建地铁8号线北延段江府站、水沥站，打造时尚购物、餐饮娱乐、休闲体验等多功能业态，目前已完成万达影城、亿达超市、瀚莎游泳健身、漫奈斯动漫、苏宁易购、麦当劳、星巴克、喜茶等超50多个主力品牌的签约，整体招商率达78%，即将开业，从中旅名门府出发驾车约9分钟即可抵达。（数据来源白云时光公众号）

（6）全龄社区——自然轻氧生活区，全区悠享阳光生活让生活与理想相逢，中旅名门府营造自然轻氧的社区体验，呈现高品质生活，让自然与美流淌在每一个角落，同时契合全龄段生活需求，建设可持续发展的适老适幼环境，营造全龄宜居生活圈，让幸福诗意栖居。

（7）实用户型——创新蝶形设计，享无遮挡视野设计采用令空间更为灵活多变、采光通风性俱佳的蝶形布局，点式独栋设计，从规划设计上充分考虑楼间距、阳光、风向等因素，使每一户充分享受光照，实现更广阔的居住视野、更加绿意盎然的绿化环境，还原都市中的自然写意大境，做到四季皆有阳光与你温暖相伴。广州中旅名门府售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

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（8）迭代园林——以恢弘礼序、自然诗意与多元场景交织以场景体验为核心价值，通过从气势恢宏的对称式主入口礼仪界面，到流动山水画般的迎宾树阵水景，再到临水对话的城市级艺术会客厅，层层递进，构筑了充满尊崇感与仪式感的归家动线。同时，巧妙融合了自然生态的宅间花园、创新双层的全龄儿童活动区以及温馨精致的单元入户花境，完美实现了艺术、社交、休闲与自然生态的多功能交融，打造出一个全龄段、全时段、全季相的高品质园林景观生活场。

（园林效果图）规划社交盒子、四点半学堂、童趣梦岛、多巴胺健身空间等主题架空层，结合宅间花园布局，形成全龄段的社交休闲体系。邻里交流、亲子互动、健身休闲多元并存，让社区不仅是居住地，更是温暖有活力的生活场域。

（园林效果图）

（9）优质物业——国际金钥匙管家，只为中心人物而定制拥有国际“金钥匙”组织物业会员单位，国家一级物业管理企业资质，中旅城市服务致力于360度全程无忧尊享物管模式的创新和探索，坚持提供超出业主预期的有价值的服务，追求“一辈子·一家人”的非凡生活体验。

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【户型展示】

广州中旅名门府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

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