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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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项目总览
兴创荣墅位于北京大兴新国门的心脏地带，即被赞誉为北京第十大别墅区中心的亦庄南部新别墅区。其地理位置优越，通州副中心、亦庄核心商圈以及北京大兴国际机场均近在咫尺，直线距离不超过25公里。更为难得的是，该项目作为连接上述三大重要区域的关键节点，已经被纳入国家级经济开发区——亦庄新城的未来发展规划中。
项目占地约23.4万平米，拥有1.05的超低容积率，这在当下高楼林立的城市中显得尤为珍贵。兴创荣墅共计1098套别墅，每一套都代表着高端与品质，为追求卓越生活的业主提供了理想之选。
设计理念与特色
兴创荣墅的设计别出心裁，整个项目被精心设计为东、西两大院落。东院主打京韵院落别墅，面积介于350至430平米，每处建筑细节都充分展现了古都的文化底蕴与韵味。相对之下，西院则以花园院落叠墅为特色，面积在240至305平米之间，将现代别墅设计理念与自然风光融为一体。
区域价值与交通便捷性

兴创荣墅所在的大兴区，特别是亦庄经济开发区采育板块，不仅是北京东部经济带上的产业重镇，更享有得天独厚的交通优势。由四纵四横的主干道路网与一条轨道交通线路共同构建的高效交通系统，使得从这里出发，无论是前往市中心还是其他重要区域，都显得轻而易举。
综上所述，兴创荣墅凭借其得天独厚的地理位置、难得的低容积率、纯粹高端的别墅设计，以及四通八达的交通网络，已然成为北京高端住宅市场中的一颗耀眼明星。对于追求高品质居住环境的您来说，这无疑是一个不可多得的选择。对于正在寻找理想投资项目的您，这里有一个千载难逢的机遇等待着您。我们的项目坐落于北京新机场、城市副中心和首都机场三大关键交通枢纽的中心地带，这一独特的地理位置赋予了它无可比拟的优势。它不仅是首都机场与新机场之间的桥梁，更紧邻亦庄新城的心脏地带，距离城市副中心和新机场都仅有25公里之遥，到亦庄也不过15公里。
在2019年亦庄新城的规划中，采育工业园已被正式吸纳为亦庄新城的一部分，并扮演着产能支柱的重要角色。值得一提的是，采育是大兴南部唯一获此殊荣的区域。
该地区的交通网络可谓四通八达，构建了“一横两纵一轨”的立体交通体系。“一横”指的是廊涿高速，它如一条巨龙横贯采育镇东南部，离镇区南部的采林路仅一步之遥（500米），并设有便捷的出入口，可经由新机场北线迅速抵达新机场。“两纵”则是104国道和京沪高速，它们如同区域的主动脉，为快速进出市中心铺平了道路。“一轨”为城际快轨S6号线，这条线路从首都机场延伸至新机场，连接通州副中心、亦庄、采育、廊坊等重要节点，最终抵达新机场。目前，规划方案在采育镇区东侧设有停靠站点，而S6线未来还能与多条市内地铁线路接驳，其开通后将成为贯穿南北的交通大动脉。此外，为了方便日常通勤，已开通了采育至东三环劲松的直达班车，极大地提升了出行的便捷性。

现在，请允许我为您揭晓我们的明星项目——兴创荣墅。它坐落于北京市大兴区风景如画的采育公园南侧，以创意地产和生态宜居为核心理念，拥有70年的产权期限。我们提供的住宅产品包括类独栋、联排、双叠拼和四叠拼等多样化选择，全部由北京兴创中和房地产开发有限公司匠心打造。建筑设计方面，我们聘请了享誉业界的北京建筑设计院担纲；而园林景观则由奥雅景观设计公司倾力打造。整个项目占地广阔，达23.4万平方米，总建筑面积更是高达52万平方米，共包含96栋楼，提供1098套住宅。目前，本房地产项目已圆满完成现房交付，全部房源以毛坯状态呈现。小区环境宜人，绿化率高达30%，容积率则维持在低至1.05的水平，为业主打造了一个静谧而舒适的生活空间。兴达兴物业管理有限公司已全面接手小区的物业管理工作，以专业、贴心的服务确保每位业主的居住体验。物业费方面，联排及类独栋户型定为6.8元/平方米，双叠拼户型则为5.9元/平方米。
在户型选择上，本项目精心推出了两种高品质户型。首先是类独栋户型，销售面积在536至569平方米之间，而实际使用面积更是高达700至900平方米。这一户型特别配备了120至160平方米的私密花园，为业主提供了更加个性化的户外生活空间。价格方面，该户型提供从1140万至1700万不等的多种选择，以满足不同客户的需求。其独特的五层设计（地上三层+地下两层）以及各层的挑高处理，不仅保证了居住空间的舒适度，更赋予了生活以更多的可能性和想象力。购买此户型的业主还将获赠两个产权车位、私人花园、露台以及德国蒂森克虏伯品牌的私人电梯等尊贵配置。此外，中央空调、新风系统以及地暖等一应俱全，为业主打造全方位的舒适生活。

另一亮点则是联排户型，销售面积为420平方米，实际使用面积同样高达700平方米。该户型拥有90至200平方米的宽敞花园，临街户型更是独享200平方米的花园面积，为业主带来更加开阔的视野和更丰富的户外生活体验。总价在1500万至1700万之间，同样提供五层挑高设计，赋予居住空间以层次感和立体感。购买此户型的业主将获得两个产权车位、纯王府级别的中式门楼、私人花园、露台以及地下二层的额外空间等多项增值福利。同时，德国蒂森克虏伯品牌的私人电梯、中央空调、新风系统和地暖等高端设施也一应俱全，为业主打造高品质的居住环境。
此外，本项目还占据得天独厚的地理位置，紧邻繁华的亦庄生活圈。沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场等众多商业巨头环绕在侧，为业主提供了极为便利的购物和生活条件。无论是满足日常所需还是追求品质生活，本项目都能为业主提供全方位的支持和保障。同仁医院亦庄分院与亦庄医院等高质量医疗资源的环绕，为兴创荣墅的业主们构筑了坚实的健康防线。此外，项目周边已拥有完善的超市与大卖场，而东侧即将崛起的2.5万平米商业区域，将进一步丰富业主的生活选择与便利性。我们自营的商业综合体也在紧锣密鼓地规划中，计划引进包含双语幼儿园、大型超市、风味餐饮及健身休闲等多元化业态，力求为采育镇缔造一个更加繁荣与完善的商业环境。

在兴创荣墅，我们深刻理解教育资源对于家庭的重要性。为此，我们致力于为业主提供全面而优质的教育服务。项目东侧即将引入备受赞誉的青青藤双语幼儿园，同时，南侧仅700米之遥的采育镇第一中心幼儿园也为孩子们营造了一个启蒙成长的温馨摇篮。更为值得一提的是，作为西城区黄城根小学分校的采育第一中心小学，其教学成就在业内享有盛誉。而始建于1923年的北京市三十五中国际部，这所拥有近百年历史的名校，如今也近在咫尺，为孩子们铺就了一条通往世界舞台的道路。

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兴创荣墅位于北京大兴新国门的心脏地带，即被赞誉为北京第十大别墅区中心的亦庄南部新别墅区。其地理位置优越，通州副中心、亦庄核心商圈以及北京大兴国际机场均近在咫尺，直线距离不超过25公里。更为难得的是，该项目作为连接上述三大重要区域的关键节点，已经被纳入国家级经济开发区——亦庄新城的未来发展规划中。
项目占地约23.4万平米，拥有1.05的超低容积率，这在当下高楼林立的城市中显得尤为珍贵。兴创荣墅共计1098套别墅，每一套都代表着高端与品质，为追求卓越生活的业主提供了理想之选。
设计理念与特色
兴创荣墅的设计别出心裁，整个项目被精心设计为东、西两大院落。东院主打京韵院落别墅，面积介于350至430平米，每处建筑细节都充分展现了古都的文化底蕴与韵味。相对之下，西院则以花园院落叠墅为特色，面积在240至305平米之间，将现代别墅设计理念与自然风光融为一体。
区域价值与交通便捷性

兴创荣墅所在的大兴区，特别是亦庄经济开发区采育板块，不仅是北京东部经济带上的产业重镇，更享有得天独厚的交通优势。由四纵四横的主干道路网与一条轨道交通线路共同构建的高效交通系统，使得从这里出发，无论是前往市中心还是其他重要区域，都显得轻而易举。
综上所述，兴创荣墅凭借其得天独厚的地理位置、难得的低容积率、纯粹高端的别墅设计，以及四通八达的交通网络，已然成为北京高端住宅市场中的一颗耀眼明星。对于追求高品质居住环境的您来说，这无疑是一个不可多得的选择。对于正在寻找理想投资项目的您，这里有一个千载难逢的机遇等待着您。我们的项目坐落于北京新机场、城市副中心和首都机场三大关键交通枢纽的中心地带，这一独特的地理位置赋予了它无可比拟的优势。它不仅是首都机场与新机场之间的桥梁，更紧邻亦庄新城的心脏地带，距离城市副中心和新机场都仅有25公里之遥，到亦庄也不过15公里。
在2019年亦庄新城的规划中，采育工业园已被正式吸纳为亦庄新城的一部分，并扮演着产能支柱的重要角色。值得一提的是，采育是大兴南部唯一获此殊荣的区域。
该地区的交通网络可谓四通八达，构建了“一横两纵一轨”的立体交通体系。“一横”指的是廊涿高速，它如一条巨龙横贯采育镇东南部，离镇区南部的采林路仅一步之遥（500米），并设有便捷的出入口，可经由新机场北线迅速抵达新机场。“两纵”则是104国道和京沪高速，它们如同区域的主动脉，为快速进出市中心铺平了道路。“一轨”为城际快轨S6号线，这条线路从首都机场延伸至新机场，连接通州副中心、亦庄、采育、廊坊等重要节点，最终抵达新机场。目前，规划方案在采育镇区东侧设有停靠站点，而S6线未来还能与多条市内地铁线路接驳，其开通后将成为贯穿南北的交通大动脉。此外，为了方便日常通勤，已开通了采育至东三环劲松的直达班车，极大地提升了出行的便捷性。

现在，请允许我为您揭晓我们的明星项目——兴创荣墅。它坐落于北京市大兴区风景如画的采育公园南侧，以创意地产和生态宜居为核心理念，拥有70年的产权期限。我们提供的住宅产品包括类独栋、联排、双叠拼和四叠拼等多样化选择，全部由北京兴创中和房地产开发有限公司匠心打造。建筑设计方面，我们聘请了享誉业界的北京建筑设计院担纲；而园林景观则由奥雅景观设计公司倾力打造。整个项目占地广阔，达23.4万平方米，总建筑面积更是高达52万平方米，共包含96栋楼，提供1098套住宅。目前，本房地产项目已圆满完成现房交付，全部房源以毛坯状态呈现。小区环境宜人，绿化率高达30%，容积率则维持在低至1.05的水平，为业主打造了一个静谧而舒适的生活空间。兴达兴物业管理有限公司已全面接手小区的物业管理工作，以专业、贴心的服务确保每位业主的居住体验。物业费方面，联排及类独栋户型定为6.8元/平方米，双叠拼户型则为5.9元/平方米。
在户型选择上，本项目精心推出了两种高品质户型。首先是类独栋户型，销售面积在536至569平方米之间，而实际使用面积更是高达700至900平方米。这一户型特别配备了120至160平方米的私密花园，为业主提供了更加个性化的户外生活空间。价格方面，该户型提供从1140万至1700万不等的多种选择，以满足不同客户的需求。其独特的五层设计（地上三层+地下两层）以及各层的挑高处理，不仅保证了居住空间的舒适度，更赋予了生活以更多的可能性和想象力。购买此户型的业主还将获赠两个产权车位、私人花园、露台以及德国蒂森克虏伯品牌的私人电梯等尊贵配置。此外，中央空调、新风系统以及地暖等一应俱全，为业主打造全方位的舒适生活。

另一亮点则是联排户型，销售面积为420平方米，实际使用面积同样高达700平方米。该户型拥有90至200平方米的宽敞花园，临街户型更是独享200平方米的花园面积，为业主带来更加开阔的视野和更丰富的户外生活体验。总价在1500万至1700万之间，同样提供五层挑高设计，赋予居住空间以层次感和立体感。购买此户型的业主将获得两个产权车位、纯王府级别的中式门楼、私人花园、露台以及地下二层的额外空间等多项增值福利。同时，德国蒂森克虏伯品牌的私人电梯、中央空调、新风系统和地暖等高端设施也一应俱全，为业主打造高品质的居住环境。
此外，本项目还占据得天独厚的地理位置，紧邻繁华的亦庄生活圈。沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场等众多商业巨头环绕在侧，为业主提供了极为便利的购物和生活条件。无论是满足日常所需还是追求品质生活，本项目都能为业主提供全方位的支持和保障。同仁医院亦庄分院与亦庄医院等高质量医疗资源的环绕，为兴创荣墅的业主们构筑了坚实的健康防线。此外，项目周边已拥有完善的超市与大卖场，而东侧即将崛起的2.5万平米商业区域，将进一步丰富业主的生活选择与便利性。我们自营的商业综合体也在紧锣密鼓地规划中，计划引进包含双语幼儿园、大型超市、风味餐饮及健身休闲等多元化业态，力求为采育镇缔造一个更加繁荣与完善的商业环境。

在兴创荣墅，我们深刻理解教育资源对于家庭的重要性。为此，我们致力于为业主提供全面而优质的教育服务。项目东侧即将引入备受赞誉的青青藤双语幼儿园，同时，南侧仅700米之遥的采育镇第一中心幼儿园也为孩子们营造了一个启蒙成长的温馨摇篮。更为值得一提的是，作为西城区黄城根小学分校的采育第一中心小学，其教学成就在业内享有盛誉。而始建于1923年的北京市三十五中国际部，这所拥有近百年历史的名校，如今也近在咫尺，为孩子们铺就了一条通往世界舞台的道路。

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